Programme immobilier neuf Angers Quartier Madeleine-St Léonard au cœur d’un cadre vert
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2028
20 appartements neufsLes points forts de la résidence Angers Quartier Madeleine-St Léonard au cœur d’un cadre vert
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Chauffage Individuel
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Proche crèche/école
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Commerces à proximité
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Espace verts
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Angers Quartier Madeleine-St Léonard au cœur d’un cadre vert
Programme immobilier neuf à Angers Quartier Madeleine-Saint Léonard au cœur d’un cadre végétalisé (49000) : 20 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40845
Ce programme immobilier neuf s’invite dans la charmante commune d’Angers. Cette commune attractive, nichée à seulement quelques kilomètres de Nantes, propose une grande qualité de vie et une belle dynamique économique. Ce projet neuf prend place au cœur du quartier Madeleine-Saint-Léonard, prisé pour sa grande qualité de vie et sa proximité avec les infrastructures et services du quotidien. Vous pourrez profiter du marché convivial, des commerces, de l’accès facile aux transports tramway ou lignes de bus, mais aussi aux écoles pour les petits et les grands. Entre convivialité et praticité, cette adresse se veut pratique et confortable !
Cette résidence neuve s’habille d’ailleurs de lignes architecturales sobres et élégantes. À taille humaine, elle intègre des appartements neufs : du 2 au grand 3 pièces. Chaque appartement propose un aménagement sur mesure avec des pièces de vie optimisées et bien exposées pour laisser s’inviter une douce lumière naturelle tout au long de la journée. Vous aurez plaisir à découvrir les prestations de qualité qui accompagnent ces logements : salle de bain équipée, rangements, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur, ascenseur et accès sécurisé dans la résidence….
Dans le prolongement de chaque logement, vous profitez d’un bel espace extérieur qui prendra la forme d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou encore d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Des lieux de vie supplémentaire en été, parfaits pour réunir vos convives et partager des moments uniques.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Pompe à chaleur
Placards
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers Quartier Madeleine-St Léonard au cœur d’un cadre vert - Villoutreys (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied, Gare de la Bohalle à 16.4 km, soit 18 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
- Bus : Ligne 8 : Mongazon à 791 m, soit 2 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied, Ligne 8 : Stade R. Kopa à 986 m, soit 3 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Hôtel de Ville à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne A : Foch - Haras à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne A : Foch - Maison Bleue à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - Sortie 18a à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A87 - les-Ponts-de-Cé Sortie 21 à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Privée les petits loulous bis à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Urbain Mongazon à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Lycée David d'Angers à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole supérieure de formation agricole - Esa Esa à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Netto Saint-Barthélemy-d'Anjou à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Angers Louis Gain à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : L'Atelier de Laurent à 875 m, soit 2 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre de la Main à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Madeleine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 991 m, soit 12 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Marie Laurencin à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Jean Bouin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Comédie à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Muséum des Sciences Naturelles à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Restaurant : KfcAngers à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 969 m, soit 12 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Poste : La Poste Justices à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque des Justices à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Angers
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
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5/5
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A l’écoute de nos besoins et très réactif!!
5/5
Très bel endroit, spacieux et convivial
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
1 er contact par visio très constructif. Les propos sont clairs, précis et l'essentiel des questions ont des réponses. Je recommande
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Réactif, à l'écoute
4/5
