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Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU
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Programme immobilier neuf Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 210 300

Livraison : 4e Trimestre 2024

15 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU

Programme immobilier neuf à Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU (49000) : 15 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref.27180

Dès le premier coup d’œil, vous serez sous le charme de cette résidence neuve contemporaine. Elle se pare d’une architecture élégante et sobre et s’entoure de beaux espaces verdoyants.
Elle propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous vos projets immobiliers neufs.

Des plus petites aux plus grandes superficies, les espaces de vie ont été soigneusement étudiés et seront promesses de confort et de fonctionnalités. Les plus petites typologies garantissent des espaces ergonomiques et une ambiance cosy, tandis que les plus grandes, jouent sur les volumes et l’équilibre des pièces de vie et de nuit. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité (parking couvert, volets roulants, placards aménagés, parquet stratifié, carrelage…) et d’une belle luminosité.

Tous les appartements sont dotés d’un espace extérieur qui prendra la forme d’une vaste terrasse, d’un grand jardin ou d’un beau balcon ! Vous pourrez alors dès les premières chaleurs profiter de cet espace supplémentaire pour recevoir vos proches !

Entièrement sécurisée, la résidence se dote également d’un jardin potager et un terrain de pétanque, l’occasion de partager avec vos voisins des moments conviviaux.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Volet roulant

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 44m2
À partir de 210 300 € 210 300 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D003
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 210 300 €
Lot A401
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 226 300 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 69m2
À partir de 270 000 € 270 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C001
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot D001
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot A105
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 278 000 €
Lot A405
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 279 000 €
Lot D004
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 282 000 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 100m2
À partir de 332 000 € 332 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A502
Surface 84m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 332 000 €
Lot A503
Surface 100m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 397 000 €
Lot B401
Surface 98m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 407 000 €
Lot B403
Surface 100m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 408 000 €

Appartements neufs T5

De 98m2 à 110m2
À partir de 357 000 € 357 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C204ABORD
Surface 110m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 357 000 €
Lot A501
Surface 98m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 412 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000)

Dans le pays de la Loire, vous découvrez un programme immobilier neuf implanté à Angers et ses nombreux atouts de vie. Marquée par son histoire, Angers a su conserver son architecture et ses lieux d’exception, qui sont visités aujourd’hui des touristes. Elle dispose également de nombreuses zones d’activités et d’un bassin d’emplois développé. Entre nature, dynamisme et culture, vous vivrez ici dans une belle harmonie.

C’est au cœur du quartier de Saint-Aubin que se love cette nouvelle adresse ! Grand projet urbain, cette zone promet un lieu de vie où équipements, commerces, écoles seront à portée de main. Vous n’aurez que quelques pas à faire pour trouver des services de proximité, des commerces, une pharmacie, des services de santé.

Les familles pourront scolariser les petits et les grands sur la commune de l’école maternelle au lycée. À noter que l’école d’ingénieurs généraliste est positionnée à quelques coins de rue, idéal pour les étudiants !

Les lignes de bus 3D, 05, NUIT et la ligne de tramway A vous permet de circuler facilement dans la commune et dans ses environs. Vous apprécierez de pouvoir emprunter les axes routiers et les pistes cyclables pour vous déplacer. La gare vous attend pour vos trajets longs et vos voyages.

Et pour vous divertir ? Là encore, Angers se dote de nombreux loisirs et activités pour toutes les générations. Entre les musées, le cinéma, la bibliothèque, les châteaux de la Loire, les parcs ou les infrastructures ou clubs sportifs : vous aurez l’embarras du choix !

 

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
29 avis clients