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Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville
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Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville
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Avant-première

Programme immobilier neuf Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville

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À partir de

TVA 20% 172 500

Livraison : 1er Trimestre 2027

appartements neufs
Pinel TVA Réduite RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville

  • Tramway A "Verneau" à 250m Tramway A "Verneau" à 250m
  • Commerces et services accessibles à 10 min à pied Commerces et services accessibles à 10 min à pied
  • Espace verts Espace verts
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville

Programme immobilier neuf à Angers Hauts de Saint-Aubin à 17 min de l’Hôtel de Ville (49000) : appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32061

Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, à Angers, le programme immobilier neuf fait son apparition. De par ses façades travaillées et son design contemporain, celui-ci charme au premier regard.

Il propose alors une sélection d'appartements neufs et de maisons neuves, dans des superficies de 1 à 5 pièces. Parfait pour répondre à toutes vos demandes de projets, entre résidence principale et investissement locatif, ce lieu de vie ne manque pas d’imagination pour créer un cadre confortable, végétalisé et serein pour tous.

L’intérieur des logements privilégie l’espace et la luminosité, avec des agencements ouverts favorisant les aires de vie aux couloirs. De ce fait, chaque mètre carré est optimisé, pour une circulation fluide de part en part.

Ensuite, les matériaux utilisés ainsi que le savoir-faire propre à l’immobilier neuf suivent les stipulations précises des normes RE2020, apportant un bain de fraîcheur et de tranquillité, pour des isolations dernier cri.

Enfin, votre logement s’étend d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privé selon les plans, vous donnant l’excuse parfaite pour parfaire votre bronzage en été, ou déguster un dîner à la belle étoile.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel (appartements uniquement) pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

À partir de 172 500 € 172 500 €
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Appartements neufs T3

À partir de 250 000 € 250 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 326 000 € 326 000 €
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Appartements neufs T5

À partir de 399 900 € 399 900 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin.
  • Réseau de transports en commun IRIGO. Tramway A à 250 mètres pour desserte de l’Hôtel de Ville en 14 minutes.
  • Groupe scolaire René Gasnier à 9 minutes à pied. Collège Clément Janequin à 22 minutes par le tramway A et lycée professionnel Les Buissonnets à 5 minutes en vélo.
  • Quartier commerçant à environ 10 minutes à pied pour le supermarché, la boulangerie, la pharmacie, le bureau de tabac, la pizzeria, le salon de coiffure, l’opticien mais aussi le marché.
  • Pour vos loisirs: centre nautique Aquavita à 5 minutes à pied. Parc de la Garenne et son étang à 10 minutes de bus 5.
    Théâtre Champ de Bataille à 4 minutes de route. Zone et centre commercial avec salle de concert du Chabada, salle de fitness et complexe de laser game à 8 minutes de voiture seulement.

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Daniel D.
02/05/2023

Suite à une réservation du 03/04/2023

Médicis a permis une concrétisation rapide de mon projet en l'espace de quelques semaines. Compréhension de mes attentes, prospection, conseils, suivi du projet, constitution du dossier, ma référen...

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
28 avis clients