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Angers quartier patton proche Lac de Maine
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Programme immobilier neuf Angers quartier patton proche Lac de Maine

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 180 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

7 appartements neufs du 1 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Angers quartier patton proche Lac de Maine

Programme immobilier neuf à Angers quartier Patton proche Lac de Maine (49000) : 7 appartements neufs T1, T2, T3, T3 Duplex - Ref.27282

Cette résidence s’installe au cœur d’Angers, dans l’éco quartier Patton, au cœur d’un environnement agréable. Organisée autour d’un cœur d’îlot, cette résidence à l’architecture moderne, disposent de façades en brique, bardées de bois pré-grisé où jeux de volumes et de lumière se compilent pour un résultat haut de gamme.

Les appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, dévoilent de beaux volumes généreux et optimisés qui vous séduiront dès le premier coup d’œil. La lumière circule largement dans les pièces de vie comme dans le coin nuit, ainsi, vous passerez d’une ambiance conviviale à une douceur intimiste.

Chaque logement est doté de prestations qui agrémenteront les pièces : la salle de bain est équipée d’une meuble vasque, d’une paroi de douche, les placards sont aménagés, le sol carrelage ou les sols stratifiés, la cuisine équipée pour les studios et 2 pièces,… Chacune des pièces devient confortable !

L’espace extérieur attenant, prend la forme d’un balcon ou d’une terrasse, qui accueillent tous vos moments de vie !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Carrelage

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

28m2
À partir de 180 000 € 180 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 730
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 180 000 €

Appartements neufs T2

De 34m2 à 49m2
À partir de 185 000 € 185 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8248
Surface 34m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot 8321
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 000 €
Lot 8247
Surface 49m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 263 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 61m2
À partir de 332 000 € 332 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 728
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 332 000 €
Lot 740
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 335 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

72m2
À partir de 380 000 € 380 000 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 752
Surface 72m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 380 000 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000)

Avec une grande qualité, Angers vous séduira à coup sûr pour vous installer ou investir dans votre futur bien. Capitale du Maine-et-Loire, elle s’illustre par tous ses domaines d’activité, son art de vivre, son environnement agréable et sa convivialité. Elle dispose d’un développement économique dans de nombreux domaines comme le tertiaire, le numérique, la santé ou encore le végétal. Elle est aussi une terre d’accueil pour plus de 35 000 étudiants, avec des universités et écoles supérieures reconnues, avis aux investisseurs !

C’est au cœur du quartier Patton que s’installe ce programme immobilier neuf, aux portes de l’hyper centre, dans un univers à la fois vivant et résidentiel. Devenue écoquartier, ce secteur est un lieu de vie stratégique pour accéder à un quotidien facile et serein.

Dans un rayon de 750 mètres autour du projet, vous pourrez faire vos courses au supermarché, trouver une multitude de commerces et de services, mais aussi des cabinets médicaux et des pharmacies, ou bien des restaurants pour une pause gourmande. Intergénérationnelle, Angers propose un large panel d’établissements scolaires, la crèche est située à 400 mètres et à l’école maternelle et élémentaire à 550 mètres, idéal pour accompagner les plus petits ! Les collégiens et les lycéens ne mettront à peine plus de temps pour atteindre les infrastructures dédiées.

Côté mobilité, vous pourrez facilement vous déplacer avec les nombreux transports à disposition ! La ligne B du tramway vous attend à seulement 200 mètres. Vous pourrez aussi emprunter les lignes de bus 1, 4, 35, 36 et 38. Les moyens doux et les axes routiers seront facilement praticables pour vos trajets quotidiens.

Vélodrome, piscine, salle de spectacle et parcs vous attendent pour vous divertir en famille ou entre amis. Angers est une ville conviviale et dynamique qui saura répondre à toutes vos envies d’activité culturelle ou sportive. Le lac du Maine ou le parc Balzac sera des lieux parfaits pour une balade, un bain de soleil ou une baignade dès la saison estivale. 

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
odile viou
07/05/2024

Excellente expérience. Matthieu était disponible, à l'écoute et toujours soucieux de répondre rapidement et avec pertinence à nos questions.

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
Michel Saba
06/05/2024

Notre expérience avec Médicis Immobilier a été exceptionnelle, surtout avec notre conseillère Charlène Perret qui avait accès à une grande variété de biens à nous proposer et nous a guidés à chaque...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Adeline GRANET
30/04/2024

Pour mon premier achat, Charlène m'a accompagné du début à la fin. Elle a été présente à chacune des étapes. Elle m'a aidé et soutenu. Un grand merci pour tout. Sans son aide, je ne suis pas sur qu...

4.8/5
29 avis clients