Programme immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave résidence affaire proche gare TGV
À partir de
Les points forts de la résidence Ambarès-et-Lagrave résidence affaire proche gare TGV
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Résidence affaire
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A quelques minutes de la gare
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Accès Routiers à proximité
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Résidence à taille humaine
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Logement équipé et meublé
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Jardin, terrasse ou balcon
La résidence neuve Ambarès-et-Lagrave résidence affaire proche gare TGV
Programme immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave résidence affaire proche gare TGV (33440) : appartements neuf T1, T2 – Réf 34342
Vous cherchez un investissement pérenne ? Laissez-vous séduire par cette résidence neuve dédiée à l’investissement locatif avec le dispositif LMNP, dans la commune girondine d’Ambarès-et-Lagrave. Cette résidence affaire est idéal pour des courts séjours autour de Bordeaux. Elle prend place à proximité de la gare et des axes routiers pour faciliter l’accès !
Elle se niche dans un univers calme, avec une architecture contemporaine où jeux de volumes et de matières se mêlent pour un résultat élégant.
Elle décline plusieurs appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Chaque appartement est entièrement équipé et doté d’intérieurs cosys et lumineux. Les locataires apprécieront l’ensemble de prestations et les équipements de ces logements : kitchenette, équipement électroménager, canapé convertible, lit double gamme hôtelière, …
Chacun propose également un extérieur privatif, terrasse ou balcon, seront parfait pour faire une pause après une journée de travail. La réalisation comprend également des espaces communs, comme une salle de sport. Sécurisée, elle comprend aussi un parking privé.
Entre emplacements stratégiques près de Bordeaux et les appartements en prêt-à-vivre, faite le choix de ce projet pour votre investissement locatif !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave résidence affaire proche gare TGV - Lagrave-Le Bourg (33440)
- Transports :
- Gares : Gare de la Grave d'Ambarès à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Saint-Loubès à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de la Gorp à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Bus : La Ricodonne à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied, La Croix Noire à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne A : La Gardette à 8.1 km, soit 7 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne A : Carriet à 8.8 km, soit 8 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied, Ligne A : Lauriers à 8.5 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A10 - St-Vincent de Paul Sortie 41 à 4.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A10 - Sainte Eulalie Sortie 43 à 3.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A10 - la Grave d'Ambarès Sortie 42 à 600 m, soit 1 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Service Accueil Familial à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle le Jardin de la Grave à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Michel-Saint Pierre à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Collège :
- Collège Claude Massé à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Jacques Brel à 8.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée professionnel Jacques Brel à 8.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Ambares et Lagrave à 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : U Express Ambares à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Ange à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Cssr les Lauriers à 8.5 km, soit 8 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Tabbane à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Kelheim à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Sport : Stand de Tir à l'Arc à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Cinéma : Evasion à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Casino théâtre Barrière de Bordeaux à 12.3 km, soit 12 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 20 min à pied.
- Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 16.4 km, soit 17 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 57 min à pied.
- Restaurant : Kimono Rouge à 17 m, soit 0 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Ambarès-et-Lagrave à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Poste : Agence Postale Saint Vincent de Paul à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Ambarès-et-Lagrave
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
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5/5
Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
4/5
Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.
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Suite à une réservation du 14/05/2025
Super expérience avec Patricia. A l’écoute et à tout de suite compris notre projet. Tout ce qu’elle nous a propose rentré dans nos critères et elle n’a pas hésité à être honnête avec nous concernan...
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Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...
