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Investissement locatif Censi Bouvard Ille-et-Vilaine (35) : Aucun programme neuf ne correspond à votre recherche

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Ille-et-Vilaine (35) : Fin du dispositif pour investir en loi Censi Bouvard

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2022. Ce dispositif a été supprimé via le Projet de Loi de Finances 2023.

Pourquoi avoir choisir la loi Censi-Bouvard pour réaliser votre investissement locatif ? La raison majeure était la création d’un patrimoine immobilier solide et rentable. Un investissement en loi Censi-Bouvard vous donnait l’occasion de vous constituer une rente pour anticiper votre retraite ou tout simplement pour bénéficier d’un complément de revenu. Avec deux investissements en loi Censi-Bouvard réalisables par an, le ou les achats devaient porter sur un appartement neuf meublé. Telle était la seule condition imposée pour le choix de votre appartement neuf Censi-Bouvard dans le (35) - Ille-et-Vilaine.

Acheter un appartement Censi Bouvard dans le (35) - Ille-et-Vilaine : Comment ça marchait ?

Réaliser un investissement locatif Censi-Bouvard dans le (35) - Ille-et-Vilaine permettait à l’investisseur de récupérer la TVA à 20% sur le prix final de son appartement neuf mais également de profiter d’une réduction d’impôts. 
La défiscalisation Censi-Bouvard était calculée sur le prix de revient du bien HT dans la limite de 300 000€. Il était également possible d’adjoindre à la loi Censi-Bouvard les avantages du statut LMNP. Il fallait cependant tourner son choix d’investissement immobilier vers une résidence de services comme : une résidence de tourisme à la montagne, une résidence séniors ou une résidence étudiante.

Quelles alternatives au dispositif Censi-Bouvard pour votre investissement locatif dans le (35) - Ille-et-Vilaine ?

La loi Censi-Bouvard n'est plus disponible, mais il existe de nombreux moyens de réduire ses impôts et de générer des revenus réguliers et un patrimoine solide pour la famille. Les investisseurs peuvent choisir parmi plusieurs options en fonction de leur profil :

 

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La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.
Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.
 
Nos conseillers experts vous accompagnent pour optimiser le potentiel de votre investissement immobilier, à titre de résidence principale ou d’investissement locatif, le sécuriser, simplifier vos démarches, pour une bonne gestion dans le temps de votre bien, en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
 

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