Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2024 !!! Profiter des Promos du moment !
Menu

Investissement locatif LMNP Landes (40) : 5 programme(s) immobilier(s) LMNP

Nous disposons à la vente aujourd'hui de 5 programme(s) immobilier(s) neuf(s) LMNP dans le département (40) - Landes, soit 104 appartements LMNP pour votre investissement locatif.

Investissement LMNP dans le (40) - Landes

Pour profiter du statut LMNP, vous devrez réunir les conditions suivantes :

  • Mettre à la location un appartement neuf meublé.
  • Générer des revenus locatifs inférieurs à 23 000€ par année ou à moins de 50% de vos revenus.
  • Déclarer les locations de votre investissement LMNP dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux.
  • Dans certains cas, choisir un programme immobilier neuf appelé à devenir une résidence de services.

Investir dans un programme LMNP dans le (40) - Landes 

Un investissement immobilier LMNP donne l’occasion de se constituer un complément de revenus non négligeable et non imposable. Si le programme immobilier LMNP dans le (40) - Landes est acheté dans une résidence de services (résidence étudiante, résidence sénior, résidence de tourisme à la montagne), l’investisseur pourra profiter d’un bail commercial qui sécurise ses revenus locatifs pendant tout la période de gestion par une société dédiée. Le propriétaire obtient alors le statut de loueur meublé non professionnel.
Côté avantage, investir en LMNP permet de récupérer la TVA à 20% sur le prix du logement neuf acquis. Avec le statut LMNP, un investisseur n’a pas de limite, il peut acheter autant d’appartements neufs qu’il le souhaite au cours de l’année.

Effectuez une simulation d’investissement immobilier LMNP

Vous sentez qu’un investissement LMNP pourrait vous tenter ? Nous vous proposons de consulter notre catalogue de programmes LMNP en ligne. Nous réunissions toutes les programmes immobiliers neufs des promoteurs de votre secteur géographique pour ne pas vous faire perdre de temps. Et pas d’inquiétude, tous nos appartements LMNP dans le (40) - Landes sont à la vente sans supplément, à prix promoteur.
Pour en savoir plus et/ou pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre investissement locatif LMNP, n’hésitez pas à nous contacter.

La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.
Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.
 
Nos conseillers experts vous accompagnent pour optimiser le potentiel de votre investissement immobilier, à titre de résidence principale ou d’investissement locatif, le sécuriser, simplifier vos démarches, pour une bonne gestion dans le temps de votre bien, en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

4.9/5
878 avis clients