Villeurbanne à 450 mètres du métro A (69100) - 39348 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villeurbanne à 450 mètres du métro A
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Villeurbanne à 450 mètres du métro A
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Programme immobilier neuf Villeurbanne à 450 mètres du métro A

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 162 800

Livraison : 3e Trimestre 2027

13 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Villeurbanne à 450 mètres du métro A

  • Proche des commerces et des services Proche des commerces et des services
  • A 450 m du métro A A 450 m du métro A
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs
  • Jardin arboré Jardin arboré
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Villeurbanne à 450 mètres du métro A

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à 450 mètres du métro A (69100) : 13 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39348

Découvrez un quartier en plein renouveau, dans le quartier de Cusset-Bonnevay à Villeurbanne. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre de vie privilégié, à 450 mètres du métro mais aussi à deux pas du cours Emile-Zola, mêlant commerces et services. Grâce aux transports en commun, vous pourrez rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 20 minutes et le centre-ville de Lyon en 15 minutes !

Cette résidence, à l’architecture contemporaine soignée, accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, non loin du quartier Gratte-Ciel. Cet environnement offre un cœur de vie attractif et agréable au quotidien !

Les prestations de qualité sauront vous satisfaire : les configurations traversantes offrent une double ou triple orientation, permettant à votre séjour de profiter d’une belle luminosité naturelle. Les volumes ont également été optimisés et pensés pour un confort optimal, adaptés à tous les rythmes de vie des résidents.

Les logements s’entourent d’un beau jardin arboré et se prolongent d’espaces extérieurs privatifs. Vous retrouverez alors des balcons, des loggias, des terrasses ainsi que des jardins privatifs, selon les plans.

Ne manquez pas cette occasion !


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Jardin central

Proche parc

Logement traversant


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

24m2
À partir de 162 800 € 162 800 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 81435
Surface 24m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 162 800 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 46m2
À partir de 244 200 € 244 200 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 81452
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 244 200 €
Lot 104440
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 251 400 €
Lot 81454
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 255 500 €
Lot 81453
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 261 700 €
Lot 81431
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 263 700 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 66m2
À partir de 384 200 € 384 200 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 81450
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 384 200 €
Lot 81457
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 393 500 €
Lot 81455
Surface 66m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 398 700 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 81m2
À partir de 486 200 € 486 200 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 81456
Surface 78m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 486 200 €
Lot 81458
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 498 600 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à 450 mètres du métro A - Cusset-Ouest (69100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 7.3 km, soit 12 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 6.1 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Bus : Ligne 69 : Charles Perrault à 236 m, soit 0 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied, Ligne 69 : Flachet Alain Gilles à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 1 : Croix-Luizet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Ligne 3 : Gare de Villeurbanne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 484 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 765 m, soit 1 min en voiture ou à 765 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Cusset à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 11.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les petites abeilles à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Sainte Thérèse - l'Espérance à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Thérèse - l'Espérance à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège les Iris à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Marie Curie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 670 m, soit 2 min en voiture ou à 670 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villeurbanne à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 459 m, soit 6 min à pied.
    • Supérette : Vival Villeurbanne Orme à 262 m, soit 0 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : L'Atelier de la Patisserie à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 453 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Notre Dame à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Flachet à 564 m, soit 1 min en voiture ou à 454 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du 19 Mars 1962 à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 203 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Happy Gym à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Zola à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre National Populaire à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée des Sapeurs-Pompiers de Lyon à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
    • Restaurant : Le Taille-crayon à 732 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vaulx-en-Velin à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Poste : La Poste Grandclement à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Rize à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

156 928 habitants
62.8% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
848 professions médicales
111 établissements scolaires
2 423 € de revenu moyen net / foyer
35.8% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Geraldine M.
27/05/2025

Suite à une réservation du 19/05/2025

Très efficace

1/5
ARCHVIZ 69
01/06/2025

5/5
Philippe B.
09/04/2025

Suite à une réservation du 31/03/2025

Compétence et sérieux

5/5
Christophe Frendo
01/06/2025

Très professionnel. Parfait. Merci

5/5
Bruno F.
05/04/2025

Suite à une réservation du 27/03/2025

Très professionnelle et à l'écoute des besoins et du projet recherché

5/5
Rémy Manirambona
01/06/2025

J'ai été reçu à l'agence de Lyon par Florent Frisch qui a été très accueillant, diponible, à l'écoute de mes critères de choix et super réactif. Je suis très satisfait ! Je recommande 😉

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