Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste proche Golf (33140) - 40669 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste proche Golf
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste proche Golf

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 133 000

Livraison : 1er Trimestre 2028

36 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste proche Golf

  • Quartier Résidentiel Domaine de Geneste Quartier Résidentiel Domaine de Geneste
  • A 4 min à vélo du Golf A 4 min à vélo du Golf
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Terrasse, balcon ou loggia Terrasse, balcon ou loggia
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste proche Golf

Programme immobilier neuf à Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste porche Golf (33140) : 36 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 Duplex – Réf 40669

Au sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, laissez-vous surprendre par la magnifique qualité de vie de Villenave d’Ornon. Commune intégrée à Bordeaux Métropole, elle offre à ses habitants autant de commodités et d’authenticité que la belle cité du vin. Elle propose un environnement de vie agréable, connecté et pratique. Vous serez à moins d’une heure des plages océanes, à seulement quelques kilomètres du cœur de Bordeaux et proches des zones d’activité.

Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Cette adresse d’exception se fond parfaitement son environnement à la fois naturel et résidentiel avec son architecture contemporaine. Elle est construite sur 3 bâtiments comprenant au total 149 appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces duplex, pour répondre à tous les projets immobiliers neufs.

Les logements neufs proposent de belles surfaces bien agencées et bien organisées pour offrir le maximum de confort. La lumière sera au rendez-vous avec les belles orientations et parfois la double orientation ! Vous trouverez également de nombreuses prestations et finitions de qualité pour parfaire votre confort (Salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placard, résidence sécurisée,... ). La majorité des logements sont ouverts sur de beaux extérieurs (balcon, terrasse ou loggia). Vous pourrez alors profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

La résidence neuve sécurisée comprend également des places de stationnement et des locaux à vélo. Alors prêts à devenir propriétaire à Villenave d’Ornon ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Duplex

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 23m2 à 26m2
À partir de 133 000 € 133 000 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10402
Surface 23m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 133 000 €
Lot 10403
Surface 23m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 135 000 €
Lot 10404
Surface 23m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 137 000 €
Lot 10405
Surface 23m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 139 000 €
Lot 10406
Surface 23m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 141 000 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 46m2
À partir de 161 517 € 161 517 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10368
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 161 517 €
Lot 10359
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 162 654 €
Lot 10370
Surface 44m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 163 791 €
Lot 10369
Surface 46m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 163 791 €
Lot 10361
Surface 44m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 166 066 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 63m2
À partir de 205 877 € 205 877 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10355
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 205 877 €
Lot 10358
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 205 877 €
Lot 10357
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 209 289 €
Lot 10362
Surface 63m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 210 427 €
Lot 10374
Surface 63m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 214 976 €

Appartements neufs T4 Duplex

98m2
À partir de 315 000 € 315 000 €
Plus que 2 T4 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10392
Surface 98m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 10396
Surface 98m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 320 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villenave d’Ornon à l’entrée du Domaine de Geneste proche Golf - Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean (33140) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Villenave-d'Ornon à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Bègles à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Cadaujac à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
    • Bus : Ligne 15 : Domaine de la Plantation à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied, Denis Papin à 498 m, soit 1 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Calais Centujean à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne C : Parc de Mussonville à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne C : Gare de Bègles à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A630 - Sortie 20 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 924 m, soit 11 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Mille Tresors à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole élémentaire Jules Verne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jules Verne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pont de la Maye à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Émile Combes à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
    • Supérieur :
      • MBway à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Villenave Ornon Courrejean à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : Bun's Baker à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Bourg à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place de Courréjean à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : Bowling des Rives d'Arcins à 132 m, soit 1 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre en miettes à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Musée : Musée Goupil à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Del Arte à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bègles à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Poste : La Poste Foch à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque les étoiles à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Villenave-d'Ornon

42 185 habitants
72.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
51% appartements
146 professions médicales
25 établissements scolaires
2 408 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
95% de résidences principales

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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Yoann B.
23/03/2026

Suite à une réservation du 17/03/2026

Très bien 👍

4/5
Nicole Renaud
03/04/2026

contact serieux et professionnel

5/5
Arnaud T.
03/03/2026

Suite à une réservation du 25/02/2026

Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.

5/5
Brigitte Pivot
03/04/2026

Excellent accueil, notre interlocutrice a été à notre écoute, a bien pris en compte notre demande et ces particularités, et nous a fixé un nouveau rendez-vous rapidement.

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Samia Jaziri
31/03/2026

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