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Programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon au pied du tramway

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 100 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Villenave-d'Ornon au pied du tramway

Proche des commerces
Quartier Résidentiel
Au pied du tramway
Taille humaine
Terrasses, jardins ou balcons
Ecoperformance

La résidence neuve Villenave-d'Ornon au pied du tramway

Programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon au pied du tramway (33140) : 58 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35083

À seulement 8 km de Bordeaux et au pied du tramway, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. C’est un cadre de vie pratique, connecté et tourné vers la nature qui vous attend à Villenave-d’Ornon !

Composée de deux bâtiments élégants, cette nouvelle résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine mêlant briquettes de terre cuite, parements bois et beaux volumes.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont lumineux, bien agencés et prolongés par des espaces extérieurs. Certains logements familiaux offrent une double orientation ou une suite parentale. Un projet idéal pour habiter ou investir à deux pas de Bordeaux.

Vous profiterez des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour vos instants en famille, entre amis ou en solo !

L’environnement paysager, avec ses jardins arborés et toitures végétalisées, favorise à la fois bien-être et biodiversité. C’est le moment parfait pour sauter le pas et craquer pour un logement neuf à Villenave d’Ornon !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

De 28m² à 36m²

À partir de 159 100 € 159 100 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 108776

Surface 28m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 159 100 €

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Lot 108759

Surface 31m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 172 000 €

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Lot 108758

Surface 34m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 177 000 €

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Lot 108791

Surface 36m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 182 000 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 47m²

À partir de 192 100 € 192 100 €

28 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 108761

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 192 100 €

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Lot 108764

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 202 000 €

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Lot 108792

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 202 000 €

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Lot 108763

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 203 000 €

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Lot 108800

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 203 000 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 66m²

À partir de 234 000 € 234 000 €

19 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 108795

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 234 000 €

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Lot 108796

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 239 000 €

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Lot 108807

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 251 000 €

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Lot 108804

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 254 000 €

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Lot 108805

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 257 000 €

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Appartements neufs T4

De 72m² à 92m²

À partir de 348 000 € 348 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 108770

Surface 86m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 348 000 €

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Lot 108778

Surface 86m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 353 000 €

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Lot 108765

Surface 92m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 372 000 €

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Lot 108773

Surface 92m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 375 000 €

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Lot 108781

Surface 92m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 377 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon au pied du tramway - Lahé-Barret-Soors (33140)

Transports :
- Gares : Gare de Villenave-d'Ornon à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Bègles à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Cadaujac à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
- Bus : Ligne 5 : Collège Pont de la Maye à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied, Pont de la Maye à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied, Ligne C : Lycée Václav Havel à 803 m, soit 2 min en voiture ou à 787 m, soit 10 min à pied, Ligne C : Villenave-Pyrénées à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 17 à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, A630 - Sortie 18 // 18b à 745 m, soit 1 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied, A62 - Sortie Rocade A630 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Lutins à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élementaire Léon Blum à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Pont de la Maye à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 42 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
  - Institut des sciences de la nature et de l'agroalimentaire de Bordeaux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut des sciences de la nature et de l'agroalimentaire de Bordeaux Isnab à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Villenave d'ornon à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Fournil des Pyrenees à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hia Robert Picque à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Villenave Centre à 309 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc de l'Hôtel de Ville à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Complexe Nelson Paillou à 90 m, soit 0 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
- Restaurant : Le 140 à 485 m, soit 1 min en voiture ou à 460 m, soit 6 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 144 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque d'Ornon à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Chiffres clés sur Villenave-d'Ornon

42 185 habitants

72.2% d'actifs

39 ans d'âge moyen

51% appartements

146 professions médicales

25 établissements scolaires

2 408 € de revenu moyen net / foyer

46.5% de propriétaires

95% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Arnaud T.

03/03/2026

Suite à une réservation du 25/02/2026

Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.

5/5

Sandie Pichereau

16/03/2026

Extrement ravie. Juliette Lucmaret a trouvé le bien de mes rêves. A l'écoute, intelligente, et réactive elle a su me proposer un bien qui rentre parfaitement dans l'ensemble de mes criteres. Elle m...

5/5

Matthieu L.

09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5

Marie Laville

16/03/2026

Nous avons eu une très bonne expérience avec Médicis, en particulier avec Thierry. Les informations était claires, compréhensibles et de qualité, et cet échange nous a beaucoup apporté. C'est avec...

5/5

Alban L.

16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5

Helena Martins

16/03/2026

Très bonne connection avec la personne qui m’a expliqué. Tout était claire et précis. Merci