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Toulouse résidence séniors écoquartier proche commodités
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Programme immobilier neuf Toulouse résidence séniors écoquartier proche commodités

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 242 400

Livraison : 4e Trimestre 2025

34 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP RE 2020
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Le quartier
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La résidence neuve Toulouse résidence séniors écoquartier proche commodités

Programme immobilier neuf à Toulouse résidence séniors écoquartier proche commodités (31000) : 34 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 28721

Opportunité d’investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence est une aubaine pour les résidents afin de profiter d’un lieu de vie conforme aux dernières normes environnementales de la RE2020, dans un confort individuel et collectif unique, mais aussi, dans un quartier à deux pas du centre, entouré de toutes les commodités. Une chance à ne pas manquer !

Du studio aux 3 pièces, les appartements neufs occupent un large bâtiment qui fait usage de la brique rouge sur toute sa façade, honorant les couleurs et les matériaux locaux. Créés pour offrir un bien-être de tous les instants, les appartements jouissent de pièces généreuses, abondamment éclairées par les arrivées solaires et débouchant automatiquement sur un balcon ou une terrasse au choix. Entièrement équipés, les logements sont aussi pratiques qu’esthétiques en facilitant toutes les fonctions de la vie courante, à l’intention de résidents seniors.

Les extérieurs viennent compléter ce tableau attractif en ajoutant un parking et des espaces communs représentés par une salle de cinéma, une bibliothèque, une salle de sport mais aussi un service de restauration, une réception présente 7 jours sur 7 ainsi qu’un calendrier d’activités culturelles et sportives à la carte. Tout cela pour accompagner les résidents dans une dynamique active et leur permettre de couler des jours heureux dans des appartements modernes, avec une indépendance intacte.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Accueil 7j/7

Restaurant

Bibliothèque

Parking

Isolation phonique

Salle de sport

Isolation thermique

Résidence meublée

Salle de cinéma

Cuisine équipée

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

36m2
À partir de 247 256 € 247 256 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12
Surface 36m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 247 256 €

Appartements neufs T2

De 37m2 à 54m2
À partir de 242 400 € 242 400 €
26 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 42
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 242 400 €
Lot 94
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 261 642 €
Lot 86
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 267 397 €
Lot 82
Surface 38m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 273 152 €
Lot 87
Surface 39m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 273 152 €

Appartements neufs T3

De 54m2 à 57m2
À partir de 327 513 € 327 513 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 327 513 €
Lot 104
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 336 721 €
Lot 106
Surface 54m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 347 655 €
Lot 107
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 355 711 €
Lot 110
Surface 54m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 359 164 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) :

Au sein d’un quartier résidentiel de la ville de Toulouse, le programme immobilier neuf prend la forme d’une résidence séniors. Pensée dans sa localisation pour offrir le meilleur de la proximité en ville, les résidents voient leur environnement de vie changer en offrant une liste de commodités digne de la ville rose. Cinq à dix minutes de marche journalière, pratiques pour maintenir la forme, permettront de rejoindre la totalité des établissements de première nécessité et de loisirs.

On recense parmi ceux-ci, le supermarché pour les emplettes régulières, la boulangerie qui produit un pain frais chaque matin en plus de plaisirs gourmands à consommer au fil des envies, un marché où la fraîcheur des produits de qualité fait la différence, une pharmacie accompagnée de structures médicales pour les examens de routine ou les besoins de prescription, quelques cafés et restaurants proposant des saveurs ravissant les papilles ou encore le réseau de transports Tisséo et son métro A qui relie le centre-ville et son Capitole en tout juste 16 minutes au total... et ce ne sont que des exemples !

Pour les résidents, l’accent est mis sur la douceur du quotidien. Toulouse étant une métropole dynamique, l’énergie de ses rues est communicative. Ainsi, le centre-ville qui possède une pléthore de boutiques, met aussi un accent sur la culture avec ses musées, ses cinémas et ses théâtres dans des programmations aussi passionnantes que différentes.

De l’autre côté, il est aussi agréable de pouvoir souffler quand on le souhaite. C’est pour cela que le quartier s’équipe d’espaces verts, dont la zone verte des Argoulets à 15 minutes à pied. Théâtre de verdure, il contient des complexes sportifs d’un côté et de grandes aires naturelles de l’autre, afin de faire de chaque balade, un moment unique au contact de la nature. Une vraie chance pour un quartier si proche du centre !

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3033 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Vivi LVernay
22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

4.9/5
32 avis clients