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Toulouse face à la Garonne
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Programme immobilier neuf Toulouse face à la Garonne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 292 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

10 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Toulouse face à la Garonne

Programme immobilier neuf à Toulouse face à la Garonne (31000) : 10 appartements neufs T3, T4, T5 – Réf 23861

Au cœur d’un espace paysager d’exception en face de la Garonne, cette résidence neuve vous séduira au premier coup d’œil ! Ses façades modernes, son caractère intimiste, sa taille humaine en font un ensemble charmant. Elle abrite des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces.

Tous ont été étudiés pour vous apporter le maximum de confort et de fonctionnalités. Les espaces bien proportionnés, vous offrent des pièces de vie baignées d’une douce lumière, la cuisine équipée s’ouvre sur un large salon. Le coin nuit, quant à lui, se veut plus protéger pour que chacun s’y sente bien. Les résidents bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, sol stratifié, ascenseur, cuisine aménagée, volets roulants, porte-palière, local vélos et d’une ou deux places de parking en sous-sol sécurisé. L’atout majeur de ces biens ? L’espace extérieur qui prolonge votre espace de vie. Balcon, loggia ou terrasse seront des lieux propices, sur les beaux jours, aux retrouvailles autour d’un apéritif ou d’un repas avec vos proches.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Espace vert

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Vue sur le canal

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

60m2
À partir de 292 000 € 292 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot G1701
Surface 60m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
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Appartements neufs T4

De 85m2 à 88m2
À partir de 398 000 € 398 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot G1202
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 398 000 €
Lot G1302
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot G1203
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 412 000 €

Appartements neufs T5

De 135m2 à 143m2
À partir de 798 000 € 798 000 €
Plus que 6 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot G2502
Surface 143m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 798 000 €
Lot G2501
Surface 142m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 799 000 €
Lot G1802
Surface 138m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 834 000 €
Lot G1801
Surface 135m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 834 000 €
Lot G1901
Surface 142m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 844 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) :

Au cœur de la région d’Occitanie, découvrez la belle « Ville Rose », ses ruelles animées, ses pôles d’économie attractifs, son cadre de vie agréable et son art de vivre typique de la région. Ville jeune, Toulouse, rassemble également un bon nombre de pôles d’éducation et de grandes écoles. Multigénérationnelle, tous trouveront leur place au sein de cette cité unique en son genre.

Ce programme immobilier neuf dispose d’un emplacement stratégique à seulement 12 minutes de l’hyper-centre toulousain, idéal pour toute la famille ! Le quartier résidentiel Croix de Pierre est en pleine évolution et se dote d’une multitude de commerces et de commodités nécessaires à votre quotidien. Tout est alors possible à pied ! Le deuxième atout important de cette adresse est son cadre : elle s’inscrit dans un environnement paysager aéré et verdoyant, juste en face des bords de la Garonne et de l’île du Ramier. Vous évoluerez au cœur d’un secteur où nature et proximité sont les maîtres-mots. Les parents comme les enfants seront ravis de découvrir les écoles, de la maternelle à l’université à proximité du projet. Vous aurez même l’occasion de conduire les plus petits aux portes des établissements en quelques minutes de marche. Tandis que les plus grands utiliseront les transports en commun à disposition. Tout à côté du projet, vous trouverez 3 lignes de bus mais aussi les lignes 1 et 2 du tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des stations de vélos. Les axes routiers et le réseau cyclable connectent toute la métropole toulousaine, pratique au quotidien !

Côté loisirs, Toulouse vous réserve bien des surprises ! Riche de son patrimoine et de son tourisme, elle met à votre disposition tout un panel d’activités autant sportives que culturelles pour toutes les générations ! Vous pourrez vous balader, au fil de l’eau, le long des bords animés de la Garonne ou dans les ruelles vivantes du cœur de Toulouse. Découvrez également la Place du Capitole, le musée, la cathédrale et tous les lieux emblématiques de cette métropole occitane.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

4.9/5
32 avis clients