Toulouse résidence coliving quartier Roseraie

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Programme immobilier neuf Toulouse résidence coliving quartier Roseraie

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TVA 20% 152 900 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

71 appartements neufs du 1 au 2 pièces

LMNP RT 2012 Pinel Plus (+)

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Toulouse résidence coliving quartier Roseraie

Commerces et services à 5 min à pied
Bus 19 vers métro Roseraie en 10 min
Grande variété de superficies
Espace verts
Salle de sport, laverie, co-working, détente...
Parking

La résidence neuve Toulouse résidence coliving quartier Roseraie

Programme immobilier neuf à Toulouse résidence coliving quartier Roseraie (31000) : 71 appartements neufs T1, T2 - Ref. 32875

Dans l’environnement métropolitain de Toulouse, en pleine effervescence de la ville rose, découvrez un programme immobilier neuf de qualité. Adapté à des projets d’investissement locatif, grâce à son éligibilité aux dispositifs Pinel et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) garantissant des réductions d’impôts, c’est une occasion à ne pas rater ! Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux.

Conçus pour le vivre ensemble, les logements neufs qui constituent cette résidence en co-living se divisent en superficies du studio au 5 pièces. Chaque superficie s’adaptant à un besoin, des actifs itinérants aux étudiants, en passant par les familles et les séniors.

Les espaces sont généreux et lumineux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation facile et une ambiance douce. L’isolation thermique et phonique complète cela, protégeant des changements de température et des nuisances extérieures.

Pour répondre aux envies plus conviviales, la résidence met à disposition une salle de sport en libre service, une laverie, mais aussi une cuisine partagée, un espace détente, une salle de coworking ainsi que de grands espaces verts.

Les prestations

Laverie

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 20m² à 23m²

À partir de 152 900 € 152 900 €

66 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 17352

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Lot 17382

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Lot 17384

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Lot 17339

Surface 21m²

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Lot 17345

Surface 21m²

Étage 1^er

Extérieurs

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Appartements neufs T2

De 34m² à 40m²

À partir de 226 900 € 226 900 €

Plus que 5 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 17393

Surface 37m²

Étage RDJ

Extérieurs ParkingSousSol

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TVA 20% 226 900 €

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Lot 17385

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 228 900 €

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Lot 17403

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 228 900 €

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Lot 17405

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 231 900 €

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Lot 17375

Surface 34m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 233 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse résidence coliving quartier Roseraie - Roucoule (31000)

Transports :
- Gares : Gare de Toulouse Matabiau à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Montaudran à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Saint-Agne à 5.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Bus : Ligne 51 : Navarre à 6 m, soit 0 min en voiture ou à 6 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Métro : Ligne A : Roseraie à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne A : Marengo-Sncf à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne A : Jolimont à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A61 - Lasbordes Sortie 17 à 2.1 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A61 - Soupetard Sortie 16 à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied, A61 - la Roseraie Sortie 15 à 7.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Tendres Galipettes à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Soupetard à 812 m, soit 2 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
  - Collège le Caousou à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - la Salle - Campus la Salle à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée général et technologique Saliège à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Leader Price Toulouse Chaubet à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Toulouse Camille Pujol à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Les Fromentiers à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Postcure Route Nouvelle à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Jean Chaubet à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Eugène Bonnet à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Espace Soupetard à 812 m, soit 2 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Ugc à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Grand Rond à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
- Musée : Galerie 21 -Balma à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Restaurant : Tutti Pizza à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Balma à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Balma à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Côte Pavée à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants

60.3% d'actifs

36 ans d'âge moyen

83.4% appartements

3034 professions médicales

482 établissements scolaires

2 518 € de revenu moyen net / foyer

32.1% de propriétaires

88.1% de résidences principales

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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Avis clients de l'agence

5/5

Mr. M.

31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5

Vivi LVernay

22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

5/5

Patrick O.

26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5

Christine Wright

14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5

Maxime B.

02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5

Claudette CAZAUX

27/01/2024