Toulouse proche du centre ville (31000) - 31618 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Toulouse proche du centre ville
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Programme immobilier neuf Toulouse proche du centre ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 171 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 194 502

Livraison : 2e Trimestre 2027

12 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ TVA Réduite Bail Réel Solidaire (BRS)
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Toulouse proche du centre ville

  • Vue Fleuve Vue Fleuve
  • Tramway à  5 min à pied Tramway à 5 min à pied
  • Environnement au cœur de la nature Environnement au cœur de la nature
  • Crèche/écoles à 3 min à pied Crèche/écoles à 3 min à pied
  • Centre commercial à 5 min à vélo Centre commercial à 5 min à vélo

La résidence neuve Toulouse proche du centre ville

Programme immobilier neuf à Toulouse proche de l’hypercentre de la Ville Rose (31000) : 12 appartements neufs T2, T3, T5, T5 Duplex - Ref. 31618

Le programme immobilier neuf à Toulouse surnommé "la ville Rose" et connu pour son riche patrimoine. Ce nouveau projet immobilier neuf vous promet un cadre de vie dynamique et serein. En effet, la résidence garantit une vie attractive et paisible, allant du studio aux 5 pièces, niché dans un environnement alliant la ville et la nature.

L’architecture reprenant les bâtiments emblématiques de la ville avec ses briques roses et son bois qui rappelle les forêts présentes au bord du fleuve, son design se plonge dans l’environnement naturel du lieu. Les bâtiments sont construits sur la rive gauche de la Garonne, les résidents vivront dans un véritable havre de paix.

Les intérieurs de chaque appartement sont plongés dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous aurez des pièces optimisées (celliers, buanderies, cuisines) personnalisées à votre guise et une salle de bain équipée pour assurer votre bien-être, tournées vers l’extérieur grâce à ses terrasses, balcons filants végétalisés pour contempler la nature qui se présente à vous. Les appartements 5 pièces pourront profiter d’un lieu de vie plus volumineux et d’un espace de vie et de nuit supplémentaires avec une suite parentale avec dressing et d’une salle d’eau privative.

À l’extérieur, profitez d’un double balcon ou double terrasse (pour les appartements T3 et T4) pour profiter d’une vue face à la nature avec son panorama sur la Garonne ou la nature verdoyante. Bénéficiez d’un moment de partage dans le jardin situé en rez-de-chaussée. Les 5 pièces auront un toit-terrasse filante de 85m².

Le bien-être est au cœur de la résidence, places de parking aériennes et en sous-sol, local à vélos, chemin piétonnier et cyclable.

 


Les prestations

Balcon

Ascenseur

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche écoles

Sdb équipée

Parking sécurisé en sous-sol

Parking aérien


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 171 000 € 171 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8413
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 171 000 € TVA 20% 194 502 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 67m2
À partir de 235 000 € 235 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8981
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 260 474 €
Lot 8428
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €
Lot 8986
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 271 848 €
Lot 10206
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €
Lot 10205
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €

Appartements neufs T5

De 109m2 à 147m2
À partir de 720 000 € 720 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8587
Surface 109m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 720 000 €
Lot 8589
Surface 123m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 785 000 €
Lot 8584
Surface 129m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 795 000 €
Lot 8583
Surface 147m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 900 000 €

Appartements neufs T5 Duplex

118m2
À partir de 635 000 € 635 000 €
Plus que 1 T5 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8580
Surface 118m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 635 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000)

  • Programme immobilier neuf situé au cœur de Toulouse.
  • Réseau de transport TISSEO avec 5 lignes de bus, dont la 46 et 66 et le tramway T1 & T2 à 5 minutes à pied. La gare de Toulouse-Matabiau à 15 minutes en voiture. L'aéroport est à 4,4 kilomètres de la résidence.
  • Des crèches et écoles sont accessibles à 3 minutes à pied. Collège et lycée à 4,9 kilomètres en voiture. L’université la plus proche se situe à 7 minutes à pied.
  • Commerces et commodités à proximité : centre commercial de Purpan, fast food, centres de santé. L'hôpital est à 500 mètres à pied. Le supermarché le plus proche est à 5 minutes en voiture. Les halles de Cartoucherie proposent 26 points de restauration, vous y serez en 2,5 kilomètres en voiture.
  • Bénéficiez de plusieurs infrastructures : jardins du barry, hippodrome. Les Zéniths de Toulouse sont à 2,8 kilomètres en voiture. Vous retrouvez une scène ouverte et une salle de spectacles, des équipements sportifs aux Halles de la Cartoucherie (accessible en 8 minutes en voiture).

Chiffres clés sur Toulouse

504 078 habitants
61.1% d'actifs
36 ans d'âge moyen
85% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 585 € de revenu moyen net / foyer
32.3% de propriétaires
87.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Francis A.
09/04/2025

Suite à une réservation du 20/03/2025

Très bien sans pression, surtout que l, on vend un bien en ce moment

5/5
Colette BORY
10/06/2025

Merci à Nicolas pour son accueil, son professionnalisme et son écoute. Je recommande vivement, n'hésitez pas à faire appel à ses services !

5/5
Sara B.
18/02/2025

Suite à une réservation du 12/02/2025

Très bon sens du service, de l'écoute et de l'accompagnement pour un premier achat. Je recommande.

5/5
Nina krief
03/06/2025

Super projets. Bien informé sur ce projet. Normé EU. Confiance ++

5/5
Christian Z.
11/10/2024

Suite à une réservation du 15/05/2024

Très à l’écoute de nos besoins. Ils ont identifié le projet qui nous convenait le mieux. Le plus, ne cherche pas à nous vendre à tout pris et nous laisse le temps de réfléchir. Notre interlocutrice...

5/5
Valérie PREZELIN
27/05/2025

De bons conseils et pleine de gentillesse. Merci Mangue

4.9/5
47 avis clients