Programme immobilier neuf Toulouse proche de la Garonne
La résidence neuve Toulouse proche de la Garonne
Programme immobilier neuf à Toulouse proche de la Garonne (31000) : 0 appartements neufs T1, T2, T3, T5 - Ref. 31618
Situé au cœur de Toulouse, la célèbre Ville Rose, ce programme immobilier neuf incarne l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. La résidence propose des logements allant du studio au spacieux 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et attractif. Implantée sur la rive gauche de la Garonne, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des bâtiments emblématiques de la ville, mêlant élégamment briques roses et touches de bois rappelant les forêts bordant le fleuve.
Chaque appartement bénéficie de volumes lumineux grâce aux grandes baies vitrées, dévoilant des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels : celliers, buanderies, cuisines personnalisables, ainsi que des salles de bain équipées pour un confort absolu. Les extérieurs, avec terrasses et balcons filants végétalisés, offrent des panoramas apaisants sur la Garonne ou les espaces verts environnants. Les appartements neufs 5 pièces profitent d’espaces de vie généreux, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un exceptionnel toit-terrasse de 85 m².
Pensée pour le bien-être au quotidien, la résidence met à disposition des places de parking aériennes et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des cheminements piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée invite à des moments conviviaux, créant un véritable havre de paix au sein de ce projet immobilier d’exception.
Les prestations
Balcon
Ascenseur
Local à vélos
Proche Tramway
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T5
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse proche de la Garonne - Ancely (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de le Toec à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Lardenne à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Bus : Ligne 66 : Hôpital des Enfants à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied, Ligne 66 : Ducis à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Purpan à 944 m, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Arènes Romaines à 737 m, soit 1 min en voiture ou à 744 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Cartoucherie à 986 m, soit 2 min en voiture ou à 999 m, soit 12 min à pied.
- Métro : Ligne A : Patte d'Oie à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne A : Arènes à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne B : Canal du Midi à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A624 - Sortie 1 à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A620 - Sortie 30 à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A624 - A620 Sortie 29 à 6.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Andre Bardier à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Collège :
- Collège Emilie de Rodat à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'hôtellerie d'Occitanie à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
- Web international school Toulouse Wis à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Toulouse Purpan à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Toulouse Route de Blagnac à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil St Honoré à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital Garonne Chu Toulouse à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Sept Deniers à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin du Soleil d'Or à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Espace Job à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Cinéma : La Forêt Electrique à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Le Ring Théâtre 2 l'Acte à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : Au Pois Gourmand à 526 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ouest à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste Ancely à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Saint-Cyprien à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Toulouse
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 20/10/2025
Notre expérience avec Sidonie a été très agréable. Elle a su trouver le bien qui nous correspondait à tous les deux et a toujours été disponible et réactive pour répondre à chacune de nos demandes....
5/5
Je recommande vivement l’expérience d’un achat immobilier avec Nicolas Marc. Ayant déjà côtoyé d’autres agents immobiliers, Nicolas se démarque largement par son expérience, sa parfaite connaissanc...
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Suite à une réservation du 14/11/2025
Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande
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Suite à une réservation du 24/10/2025
Superbe accompagnement de Nicolas MARC pour mon projet d’achat de résidence principale.
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