Programme immobilier neuf Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2026
1 appartement neuf 3 piècesLes points forts de la résidence Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens
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Quartier du Faubourg Malepère
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Commerces et services au centre commercial Saint-orens (3 min de route)
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Toulouse Jean Jaurès en 33 min par le bus L9
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Salle polyvalente commune, coeur d'îlot paysager, nichoirs, potagers...
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Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
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Parking
La résidence neuve Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens
Programme immobilier neuf à Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens (31400) : 1 appartements neufs T3 Duplex - Ref. 32488
Le programme immobilier neuf prend part au quartier du Faubourg Malepère, à Toulouse. Son architecture moderne et élégante mêle la brique rouge, signature de la ville, à des teintes claires et des enduits blancs, alliant le classique à l’innovant.
Les appartements neufs de 2 à 4 pièces se présentent alors à vous, dans des conditions aussi relaxantes que confortables. Leurs espaces sont larges et s’ouvrent vers la nature, grâce à d’imposantes baies vitrées. L’arrivée lumineuse est également diffuse et agréable, réchauffant les pièces jusqu’au coeur de l’hiver tout en maintenant un côté tempéré, preuve d’isolations efficaces.
Pareillement, chaque appartement se complètera d’un extérieur privatif, entre loggia, balcon, terrasse (dont rooftops) et jardin privatif ! Une occasion de ne faire qu’un avec l’extérieur, surtout lors des journées d’été.
La résidence met aussi à portée une panoplie de prestations communes. Les espaces extérieurs végétalisés s’habilleront alors de nichoirs, d’hôtels à insectes, de potagers partagés et de sentiers piétons. En intérieur, la salle polyvalente sera fédératrice de lien.
Vous jouirez également d’un parking privatif ainsi que de locaux deux roues, pour un ajout pratique au quotidien des résidents motorisés.
Les prestations
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3 Duplex
Terrasse
ParkingSousSol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens - Marcaissonne (31000)
- Transports :
- Gares : Gare de Labège Innopole à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Montaudran à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Labège Village à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
- Bus : Ligne 78 - Ligne 109 - Ligne 201 : Malepère à 183 m, soit 1 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 7.6 km, soit 13 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Métro : Ligne B : Ramonville à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne B : Université Paul Sabatier à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied, Ligne B : Faculté de Pharmacie à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A620 - Sortie 19 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, A61 - Montaudran Sortie 18 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Drôles à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire privée hors contrat la tour rose à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- école primaire privée hors contrat la tour rose à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège les Maristes à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Skhole d'art à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Supérieur :
- Toulouse Business School Tbs à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Toulouse Gonin à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Toulouse Saint Exupéry à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Boulangerie : La Panetière à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre de Post Cure Apres à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Dangla-Duffort à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Catala à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Courts de Tennis d'Astrium (Groupe Eads) à 970 m, soit 2 min en voiture ou à 921 m, soit 11 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julien à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Musée : Galerie 21 -Balma à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Restaurant : Le Dynastie à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ormeau à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Poste : Agence Postale Cathala à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/01/2026
Satisfait du professionnalisme de mon interlocuteur
5/5
Un immense merci à Isabelle BROQUIERE pour son accompagnement ! Elle est très professionnelle, réactive et à l'écoute. Grâce à elle, nous avons pu signer notre contrat d'achat imobilier en toute co...
5/5
Suite à une réservation du 20/10/2025
Notre expérience avec Sidonie a été très agréable. Elle a su trouver le bien qui nous correspondait à tous les deux et a toujours été disponible et réactive pour répondre à chacune de nos demandes....
4/5
Merci à Rosanna pour son professionnalisme et son accompagnement sur le projet, très disponible et arrangeante :)
5/5
Suite à une réservation du 14/11/2025
Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande
5/5
Échanges simples et efficaces avec Olivier qui font avancer les projets. Merci Olivier.
