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Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens
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Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens
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Programme immobilier neuf Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 135 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 153 555

Livraison : 3e Trimestre 2026

5 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens

  • Quartier du Faubourg Malepère Quartier du Faubourg Malepère
  • Commerces et services au centre commercial Saint-orens (3 min de route) Commerces et services au centre commercial Saint-orens (3 min de route)
  • Toulouse Jean Jaurès en 33 min par le bus L9 Toulouse Jean Jaurès en 33 min par le bus L9
  • Salle polyvalente commune, coeur d'îlot paysager, nichoirs, potagers... Salle polyvalente commune, coeur d'îlot paysager, nichoirs, potagers...
  • Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens

Programme immobilier neuf à Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens (31400) : 5 appartements neufs T2, T3, T3 Duplex, T4 Duplex - Ref. 32488

Le programme immobilier neuf prend part au quartier du Faubourg Malepère, à Toulouse. Son architecture moderne et élégante mêle la brique rouge, signature de la ville, à des teintes claires et des enduits blancs, alliant le classique à l’innovant.

Les appartements neufs de 2 à 4 pièces se présentent alors à vous, dans des conditions aussi relaxantes que confortables. Leurs espaces sont larges et s’ouvrent vers la nature, grâce à d’imposantes baies vitrées. L’arrivée lumineuse est également diffuse et agréable, réchauffant les pièces jusqu’au coeur de l’hiver tout en maintenant un côté tempéré, preuve d’isolations efficaces.

Pareillement, chaque appartement se complètera d’un extérieur privatif, entre loggia, balcon, terrasse (dont rooftops) et jardin privatif ! Une occasion de ne faire qu’un avec l’extérieur, surtout lors des journées d’été.

La résidence met aussi à portée une panoplie de prestations communes. Les espaces extérieurs végétalisés s’habilleront alors de nichoirs, d’hôtels à insectes, de potagers partagés et de sentiers piétons. En intérieur, la salle polyvalente sera fédératrice de lien.

Vous jouirez également d’un parking privatif ainsi que de locaux deux roues, pour un ajout pratique au quotidien des résidents motorisés.


Les prestations

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager

Espaces extérieurs

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 45m2 à 46m2
À partir de 135 000 € 135 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9402
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 135 000 € TVA 20% 153 555 €
Lot 9399
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 141 000 € TVA 20% 160 379 €

Appartements neufs T3

64m2
À partir de 188 000 € 188 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9407
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 188 000 € TVA 20% 213 839 €

Appartements neufs T3 Duplex

73m2
À partir de 208 000 € 208 000 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9411
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 208 000 € TVA 20% 236 588 €

Appartements neufs T4 Duplex

92m2
À partir de 263 000 € 263 000 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9409
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 263 000 € TVA 20% 299 147 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse à 3 min du centre commercial de Saint-Orens - Marcaissonne (31000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Labège Innopole à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, Gare de Montaudran à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Labège Village à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Bus : Ligne 80 - Ligne 109 - Ligne 201 : Malepère à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 7.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 7.8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
    • Métro : Ligne B : Ramonville à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne B : Université Paul Sabatier à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, Ligne B : Faculté de Pharmacie à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A61 - Montaudran Sortie 18 à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, A620 - Sortie 19 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits Drôles à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • école primaire privée hors contrat la tour rose à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Primaire :
      • école primaire privée hors contrat la tour rose à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Collège :
      • Collège les Maristes à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel privé Skhole d'art à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa de la propreté à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Saint-Orens à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Toulouse Saint Exupéry à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Paul à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre de Post Cure Apres à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Dangla-Duffort à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de Montaudran à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : Courts de Tennis d'Astrium (Groupe Eads) à 643 m, soit 1 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julien à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Musée : Galerie 21 -Balma à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
    • Restaurant : Le Dynastie à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ormeau à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Poste : La Poste l'Ormeau à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3033 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Christian Z.
11/10/2024

Suite à une réservation du 15/05/2024

Très à l’écoute de nos besoins. Ils ont identifié le projet qui nous convenait le mieux. Le plus, ne cherche pas à nous vendre à tout pris et nous laisse le temps de réfléchir. Notre interlocutrice...

5/5
Berthe Furios
09/10/2024

Je voudrais remercier Rosanna pour son écoute attentive à mes besoins dans ma recherche d'appartement et sa disponibilité n'hésiter pas à faire appel à elle.

5/5
Sophie L.
02/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

Satisfait du service. Très bon accueil et reactif Personne Professionnel qui a répondu à nos attentes Bonne sélection en fonction de nos demandes

5/5
Guillaume Lavoitte
26/08/2024

Très bon retour sur Medicis et surtout Mangue LEMAIRE. Elle a réussit a trouver plusieurs logement qui nous correspondait malgrés nos nombreux critères. Elle nous a permis également d'avoir du temp...

5/5
Danielle R.
04/08/2024

Suite à une réservation du 18/06/2024

Notre conseillère a été très efficace

5/5
yimdjo kamdem preskine morel
22/08/2024

Un accompagnement de MEDICIS dans ma recherche de bien neuf sur Toulouse. Je remercie infiniment Mangue LEMAIRE pour son écoute, sa patience, sa disponibilité. Elle a pris le temps de trouver des c...

4.9/5
45 avis clients