Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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Programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 177 600 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 202 009 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

92 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Quartier Dynamique
A proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
RE 2020
Ilot paysager
Terrasse, loggia, balcon ou jardin

La résidence neuve Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (93240) : 92 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 34375

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Stains ! Charmante commune située au nord de Paris, voisine de Saint-Denis, elle profite d’un emplacement stratégique ! Vous apprécierez l’ensemble d’infrastructures et de commodités disponible à proximité du projet. À seulement quelques minutes de marche, vous pourrez profiter d’une pause verdoyante le long des sentiers du parc Georges Valbon.

Cette résidence neuve s’organise autour d’un bel îlot paysager, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture contemporaine et élégante, s’intègre parfaitement dans cet univers résidentiel.
Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, profitent d’un aménagement sur mesure, pour mêler un confort optimal, de multiples fonctionnalités et une belle luminosité. Chaque logement bénéficie de belles prestations pour venir renforcer cette volonté de bien-être au quotidien. Les pièces de vie aux beaux volumes s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

Vous pourrez alors vous prélasser au soleil en été, déguster un bon repas en famille ou bien simplement vous détendre autour d’un verre avec vos amis.

Cette résidence est construite dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur : RE 2020.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 41m² à 47m²

À partir de 177 600 € 177 600 €

35 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105186

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 191 200 €

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Lot 105344

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 177 600 € TVA 20% 202 009 €

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Lot 105362

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 178 200 € TVA 20% 202 692 €

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Lot 105256

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 178 700 € TVA 20% 203 261 €

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Lot 105237

Surface 42m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 180 500 € TVA 20% 205 308 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 71m²

À partir de 211 400 € 211 400 €

47 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105341

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 211 400 € TVA 20% 240 455 €

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Lot 105229

Surface 66m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 211 600 € TVA 20% 240 682 €

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Lot 105269

Surface 66m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 214 000 € TVA 20% 243 412 €

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Lot 105235

Surface 66m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 215 500 € TVA 20% 245 118 €

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Lot 105272

Surface 65m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 215 500 € TVA 20% 245 118 €

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Appartements neufs T4

De 84m² à 88m²

À partir de 251 700 € 251 700 €

10 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105184

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 251 700 € TVA 20% 286 294 €

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Lot 105204

Surface 87m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 254 300 € TVA 20% 289 251 €

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Lot 105203

Surface 85m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 254 500 € TVA 20% 289 479 €

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Lot 105243

Surface 84m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 255 100 € TVA 20% 290 161 €

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Lot 105310

Surface 86m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 256 700 € TVA 20% 291 981 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express - Moulin Neuf (93240)

Transports :
- Gares : Gare de Pierrefitte - Stains à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Espace Angela Davis à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied, Ligne 253 - Ligne 153 : Moulin Neuf à 244 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Pierrefitte-Stains à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- RER : Ligne D : Pierrefitte-Stains à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.7 km, soit 14 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collectif départemental Moulin Neuf à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Guy Mocquet à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Rostand à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Sainte Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée technique Robert Schuman à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Aux Délices de Stains à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Diaverum Saint Denis- Centre Hemodialyse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Moulin Neuf à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : square de la Prairie à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Salles Andre Lamy à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Salle Paul Eluard à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Maestro Grill à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Stains à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Clos Saint Lazare à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 600 habitants

54.3% d'actifs

33 ans d'âge moyen

73% appartements

136 professions médicales

35 établissements scolaires

2 358 € de revenu moyen net / foyer

26.6% de propriétaires

93.5% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Ruddy Tabar

27/07/2026

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Mahmud Shawan

27/07/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ J’ai eu une très bonne expérience avec Saïd Ghorbel. Il a été professionnel, à l’écoute et très réactif tout au long de nos échanges. Il a répondu à toutes mes questions avec patience et m’a...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Frederick Manalansan

25/07/2026

Je tiens à remercier sincèrement Monsieur Thomas CAMUS pour son accompagnement dans l'acquisition de notre appartement. Tout au long de notre projet, il a fait preuve d'un grand professionnalisme,...