Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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Programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 191 219 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 217 500 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

137 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Quartier Dynamique
A proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
RE 2020
Ilot paysager
Terrasse, loggia, balcon ou jardin

La résidence neuve Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (93240) : 137 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34375

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Stains ! Charmante commune située au nord de Paris, voisine de Saint-Denis, elle profite d’un emplacement stratégique ! Vous apprécierez l’ensemble d’infrastructures et de commodités disponible à proximité du projet. À seulement quelques minutes de marche, vous pourrez profiter d’une pause verdoyante le long des sentiers du parc Georges Valbon.

Cette résidence neuve s’organise autour d’un bel îlot paysager, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture contemporaine et élégante, s’intègre parfaitement dans cet univers résidentiel.
Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, profitent d’un aménagement sur mesure, pour mêler un confort optimal, de multiples fonctionnalités et une belle luminosité. Chaque logement bénéficie de belles prestations pour venir renforcer cette volonté de bien-être au quotidien. Les pièces de vie aux beaux volumes s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

Vous pourrez alors vous prélasser au soleil en été, déguster un bon repas en famille ou bien simplement vous détendre autour d’un verre avec vos amis.

Cette résidence est construite dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur : RE 2020.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 42m² à 47m²

À partir de 191 219 € 191 219 €

42 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105330

Surface 43m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 191 219 € TVA 20% 217 500 €

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Lot 105263

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 191 834 € TVA 20% 218 200 €

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Lot 105231

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 625 € TVA 20% 219 100 €

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Lot 105344

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 977 € TVA 20% 219 500 €

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Lot 105308

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 153 € TVA 20% 219 700 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 71m²

À partir de 224 275 € 224 275 €

69 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105254

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 224 275 € TVA 20% 255 100 €

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Lot 105230

Surface 64m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 227 704 € TVA 20% 259 000 €

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Lot 105265

Surface 65m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 227 968 € TVA 20% 259 300 €

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Lot 105187

Surface 68m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 023 € TVA 20% 260 500 €

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Lot 105222

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 023 € TVA 20% 260 500 €

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Appartements neufs T4

De 83m² à 89m²

À partir de 259 618 € 259 618 €

26 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105190

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 618 € TVA 20% 295 300 €

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Lot 105191

Surface 87m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 261 025 € TVA 20% 296 900 €

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Lot 105298

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 263 662 € TVA 20% 299 900 €

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Lot 105197

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 278 € TVA 20% 300 600 €

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Lot 105276

Surface 83m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 365 € TVA 20% 300 700 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express - Moulin Neuf (93240)

Transports :
- Gares : Gare de Pierrefitte - Stains à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Espace Angela Davis à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied, Ligne 153 : Moulin Neuf à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Pierrefitte-Stains à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- RER : Ligne D : Pierrefitte-Stains à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.7 km, soit 14 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collectif départemental Moulin Neuf à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Guy Mocquet à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Rostand à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Sainte Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée technique Robert Schuman à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Aux Délices de Stains à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Diaverum Saint Denis- Centre Hemodialyse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Moulin Neuf à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : square de la Prairie à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Salles Andre Lamy à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Salle Paul Eluard à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Maestro Grill à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Stains à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Clos Saint Lazare à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 359 habitants

53.8% d'actifs

33 ans d'âge moyen

73% appartements

136 professions médicales

35 établissements scolaires

1 949 € de revenu moyen net / foyer

26.7% de propriétaires

93.6% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Ahlam Hajji

29/07/2025

Merci à Mme Arguence pour son écoute et sa réactivité !

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Muriel Jouart

29/07/2025

Un agréable découverte avec le groupe Médicis. Un accueil chaleureux. Merci à Sophie pour son accueil, son professionnalisme, son écoute et sa patience. Je recommande.

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Marie rose Sautre

22/07/2025

Très satisfaite De l'accueil de la conseilliere Mme Argumenté Sophie