Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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Programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 192 625 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 219 100 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

122 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Quartier Dynamique
A proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
RE 2020
Ilot paysager
Terrasse, loggia, balcon ou jardin

La résidence neuve Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (93240) : 122 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 34375

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Stains ! Charmante commune située au nord de Paris, voisine de Saint-Denis, elle profite d’un emplacement stratégique ! Vous apprécierez l’ensemble d’infrastructures et de commodités disponible à proximité du projet. À seulement quelques minutes de marche, vous pourrez profiter d’une pause verdoyante le long des sentiers du parc Georges Valbon.

Cette résidence neuve s’organise autour d’un bel îlot paysager, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture contemporaine et élégante, s’intègre parfaitement dans cet univers résidentiel.
Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, profitent d’un aménagement sur mesure, pour mêler un confort optimal, de multiples fonctionnalités et une belle luminosité. Chaque logement bénéficie de belles prestations pour venir renforcer cette volonté de bien-être au quotidien. Les pièces de vie aux beaux volumes s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

Vous pourrez alors vous prélasser au soleil en été, déguster un bon repas en famille ou bien simplement vous détendre autour d’un verre avec vos amis.

Cette résidence est construite dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur : RE 2020.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 42m² à 47m²

À partir de 192 625 € 192 625 €

39 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105231

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 625 € TVA 20% 219 100 €

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Lot 105344

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 977 € TVA 20% 219 500 €

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Lot 105308

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 153 € TVA 20% 219 700 €

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Lot 105333

Surface 47m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 329 € TVA 20% 219 900 €

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Lot 105362

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 505 € TVA 20% 220 100 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 71m²

À partir de 227 704 € 227 704 €

67 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105230

Surface 64m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 227 704 € TVA 20% 259 000 €

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Lot 105265

Surface 65m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 227 968 € TVA 20% 259 300 €

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Lot 105187

Surface 68m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 023 € TVA 20% 260 500 €

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Lot 105222

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 023 € TVA 20% 260 500 €

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Lot 105366

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 287 € TVA 20% 260 800 €

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Appartements neufs T4

De 84m² à 89m²

À partir de 264 278 € 264 278 €

16 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105197

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 278 € TVA 20% 300 600 €

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Lot 105184

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 805 € TVA 20% 301 200 €

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Lot 105313

Surface 85m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 265 157 € TVA 20% 301 600 €

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Lot 105198

Surface 87m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 265 772 € TVA 20% 302 300 €

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Lot 105304

Surface 86m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 234 € TVA 20% 305 100 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express - Moulin Neuf (93240)

Transports :
- Gares : Gare de Pierrefitte - Stains à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Espace Angela Davis à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied, Ligne 153 : Moulin Neuf à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Pierrefitte-Stains à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- RER : Ligne D : Pierrefitte-Stains à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.7 km, soit 14 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collectif départemental Moulin Neuf à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Guy Mocquet à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Rostand à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Sainte Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée technique Robert Schuman à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Aux Délices de Stains à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Diaverum Saint Denis- Centre Hemodialyse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Moulin Neuf à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : square de la Prairie à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Salles Andre Lamy à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Salle Paul Eluard à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Maestro Grill à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Stains à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Clos Saint Lazare à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 600 habitants

54.3% d'actifs

33 ans d'âge moyen

73% appartements

136 professions médicales

35 établissements scolaires

1 949 € de revenu moyen net / foyer

26.6% de propriétaires

93.5% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Loujein Ben Khalifa

28/10/2025

J'ai découvert avec Kamel et l'équipe élargie de Médicis des conseillers sympathiques et dévoués qui savent simplifiés les détails d'enjeux et de tenants parfois techniques, tout en étant attentifs...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

paris raj

28/10/2025

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Melek AKYUZ

26/10/2025

J’avais fait une demande d’information sur un bien immobilier auprès de Nexity, et mon numéro a été transmis à Médicis, qui m’a tout de suite prise en charge ! Un appel, puis un rendez-vous, et tou...