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Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER
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Programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER

Habiter
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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 139 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

12 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER

Programme immobilier neuf à Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER (76300) 12 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Réf.31292

Au sein de l’agglomération rouennaise, découvrez Sotteville-lès-Rouen ! 2e ville de l’agglomération, commune verte et dynamique, elle est idéale pour un projet de résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou investissement locatif en loi Pinel, sous conditions auprès de nos conseillers.

Le programme immobilier neuf profite d’un environnement calme et résidentiel, dans une adresse rare entre proximité des commodités et du centre-ville et les bords de Seine.

La résidence, aux lignes claires et ocre, se découpe à travers deux bâtiments d’appartements neufs, déclinés du studio aux 4 pièces autour d’un verger partagé et d’un ensemble de 5 maisons 3 pièces avec jardin. Le choix vous appartient !

Luminosité, espaces de vie généreux et prestations de qualité seront au rendez-vous : grandes baies vitrées et pièces traversantes, résidence sécurisée, éclairage par détection de présence, volets roulants électriques, salle de bain aménagée et double garage…

Les appartements sont prolongés par des extérieurs tels que des balcons, ou terrasses tandis que les maisons bénéficient d’un jardin privatif. Espaces complémentaires, et pièces de vie à ciel ouvert, elles seront complices de bons moments en famille ou entre amis !

Suivant les typologies, des places de parkings extérieurs ou intérieurs, des doubles places de stationnement seront disponibles.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Parking extérieur

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

31m2
À partir de 139 000 € 139 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 635
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 139 000 €

Appartements neufs T2

De 37m2 à 43m2
À partir de 155 000 € 155 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1058
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 155 000 €
Lot 619
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot 615
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 181 000 €
Lot 623
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 183 000 €
Lot 620
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 192 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 78m2
À partir de 232 000 € 232 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 618
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 232 000 €
Lot 601
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 609
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot 617
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 271 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 116m2
À partir de 306 000 € 306 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 625
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 306 000 €
Lot 1060
Surface 116m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 465 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme neuf à Sotteville-lès-Rouen (76300)

  • Programme immobilier neuf situé à Sotteville-lès-Rouen, à 5 minutes de Rouen.
  • Proche centre-ville.
  • Réseau de transport en commun Astuce. Arrêt de bus “ Raspail “ des lignes 41 et F7 à 2 minutes à pied. Métro A “ Hôtel de ville “ à 5 minutes, ou “Garibaldi” à 8 minutes à pied.
    Gare TER à 12 minutes à pied (750 mètres)
  • Ecoles maternelles et primaires autour de la résidence. Autres établissements à 10 minutes à pied environ. Collège Zola accessible en 10 minutes de bus. Lycées à 12 minutes à pied.
  • Services, restaurants, médecins et pharmacie, boulangerie, banque dans les rues proches de la résidence. Mairie disponible à 7 minutes à pied. Supermarchés en 3 minutes de voiture.
  • Parc du Cedrus Bleu tout à côté du programme. Salle de spectacle Atelier 231 à 6 minutes à pied. Trampoline park à 4 minutes de voiture. Piscine et Stade à la même distance ou 12 minutes en transport.

Chiffres clés sur Sotteville-lès-Rouen

29 071 habitants
60.7% d'actifs
41 ans d'âge moyen
49.2% appartements
101 professions médicales
23 établissements scolaires
2 200 € de revenu moyen net / foyer
49.3% de propriétaires
92% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Olivier B.
13/09/2024

Suite à une réservation du 09/08/2024

Très bon accueil et excellente réactivité. Dossier engagé en 1 semaine

5/5
taossa guerza
10/09/2024

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Mr LEBRET pour ce projet. Merci pour tout Professionnel, humain, il a su comprendre et proposer très rapidement le projet qu’il fallait !

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
Daniel Jentil
06/09/2024

Cabinet Médicis est très structuré et recherche à répondre aux besoins des clients. Ils suivent avec leurs client les propositions jusqu'à trouver ce qui peut convenir . Je recommande fortement Da...

5/5
Maxime Wallemacq
01/09/2024

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