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Sauvian à 10mn à pied du centre du village
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Programme immobilier neuf Sauvian à 10mn à pied du centre du village

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1 appartement neuf 3 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Sauvian à 10mn à pied du centre du village

Programme immobilier neuf à Sauvian à 10mn à pied du centre du village (34410) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 27766

Entre une architecture inspirée des maisonnettes locales et un design moderne aux lignes épurées, la résidence souligne un équilibre adroit. Son toit aux tuiles oranges et ses murs en enduit blanc sont coupés par des espaces ouverts tout en transparence et des volumes asymmétriques d’inspiration contemporaine. Le tout dans 3 bâtiments uniques entourés d’un grand parc arboré.

À travers ces bâtiments bas, on retrouve 40 logements neufs du 2 au 4 pièces avec un accent sur les espaces vivables. Généreux en superficie, les logements tendent tous vers leurs ouvertures extérieures. Cela se traduit notamment par des expositions parfois multiples et une emphase sur les parois vitrées d’où la lumière naturelle jaillit pour faire briller les intérieurs. Fonctionnels, esthétiques et spacieux, ce sont de vrais logements d’exception qui vous sont présentés.

En bonus ? Des espaces extérieurs incluant des jardins privatifs au rez-de-chaussée, des terrasses aux étages dont certaines aux superficies démesurées sur l’attique. Grâce à cela, les moments de partage en famille ou entre amis n’ont jamais été aussi bien accueillis. Cette résidence entièrement sécurisée se complète d’un garage, de locaux à vélos et de places de stationnements privatives en extérieur.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Chauffage individuel électrique

Visiophone

Proche piste cyclable

Proche parc

Terrasse en attique


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

65m2
À partir de 264 900 € 264 900 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 318de67e-d02b-4bae-b8b2-f2116f1b211c
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 264 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Sauvian (34410)

Aux portes de Béziers, la commune de Sauvian présente bon nombre d’avantages justifiant sa position prisée dans le paysage immobilier du sud de la France. À la croisée de plaines agricoles et de vignobles, son environnement vert axé sur l’écologie et la préservation de la faune et flore locale renforce un aspect idyllique où l'on vit bien... et proprement !

Le quartier du programme immobilier neuf est majoritairement résidentiel et légèrement reculé du centre-ville. Dans cette commune à taille humaine, les habitations individuelles sont légion. De ce fait, l’absence de perturbations sonores et la circulation automobile limitée apportent un calme habituellement impossible.

En 10 minutes de marche, c’est le centre-ville ! Habité de nombreuses commodités, ce cœur de bourg a tout pour plaire. Son offre inclut une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, entre autres petits commerces, restaurants et même un marché trois fois par semaine. Un groupe scolaire maternelle et primaire accompagné d’une crèche avoisinent les infrastructures sportives pour compléter cette offre locale. À noter que le collège et le lycée se trouveront dans la commune voisine de Sérignan à 10 minutes en vélo ! La ligne de bus E du réseau Beemob s’occupe de vos trajets. 20 minutes pour aller à Sérignan et 40 pour rejoindre le centre ville de Béziers sans avoir à conduire !

Avec un tissu associatif et sportif riche, Sauvian séduit les actifs et les familles dans un cadre au vert. En plus, tout est proche des plages ! Avec Valras et sa station balnéaire, accédez aux plages en 15 minutes de voiture, accompagnées de casinos, restaurants, kartings, cinémas… Ces aires de sables fin s’ouvrent à vous sans modération pour des moments de détente inoubliables.

Chiffres clés sur Sauvian

5 459 habitants
60.4% d'actifs
45 ans d'âge moyen
14% appartements
18 professions médicales
0 établissements scolaires
2 312 € de revenu moyen net / foyer
72.2% de propriétaires
88.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Yannis M.
15/04/2025

Suite à une réservation du 08/04/2025

Prise en main rapide, écoute de nos attentes et conseils pertinents. Je recommande vivement.

5/5
Romuald Delville
28/04/2025

Merci à Lucille DOREY qui à été très professionnelle, de bon conseils, et super agréable. Je recommande. M DELVILLE.

5/5
Jerome G.
23/03/2025

Suite à une réservation du 17/03/2025

Eva a été très présente pour nous tout au long du processus de choix et de réservation de notre futur logement. Elle est sur la liste des invités à notre crémaillère pour se baigner dans la piscine...

5/5
Pélissier Sandra
27/04/2025

Merci infiniment pour ton aide précieuse Lucile. Ta patience, ton expertise et ton sens du détail m’ont vraiment impressionné. Tu as pris le temps, tu as écouté mes besoins, et tu m’as accompagné a...

5/5
Anonymous A.
23/03/2025

Suite à une réservation du 14/03/2025

bonne experience

5/5
Dalel ZH
25/04/2025

Sophie BOURLES nous a accompagnés tout au long de notre recherche de logement avec beaucoup de professionnalisme. Elle a su nous conseiller efficacement et nous proposer de nombreuses options adapt...

4.9/5
99 avis clients