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Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers
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Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers
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Programme immobilier neuf Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

40 appartements neufs du 2 au 3 pièces
RE 2020
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Les points forts de la résidence Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers

  • A 2 min à pied de l'arrêt de bus A 2 min à pied de l'arrêt de bus
  • Ecoles à 5 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Balcon, terrasse ou rez-de-jardin Balcon, terrasse ou rez-de-jardin
  • Parking Parking
  • Proche des plages Proche des plages

La résidence neuve Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers

Programme immobilier neuf à Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers (34410) : 40 appartements neuf T2, T3 – Réf 33397

Vous cherchez un logement au charme méditérannéen ? Ce programme immobilier neuf à Sauvian est parfait pour vous ! Découvrez une ville au patrimoine exceptionnel, aux ruelles médiévales et aux vestiges romains située à proximité des plages. Cet emplacement privilégié vous donne accès à un quotidien pratique, proche des services de proximité. C’est parti pour la visite !

Devant vous, se dresse une résidence à taille humaine en pleine harmonie avec la nature, à l’architecture contemporaine. Elle accueille des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, répartis sur trois bâtiments de 2 étages. Les espaces sont généreux, fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort !

Les prestations de qualité respectent les réglementations thermiques de la RE 2020, vous proposant notamment un confort thermique et phonique grâce à un double vitrage ou des volets roulants électriques. Enfin, la salle de bain est équipée d'un meuble vasque.

La visite continue à l’extérieur, afin de visualiser vos futurs moments de détente sur votre balcon, votre rez-de-jardin ou votre terrasse pouvant aller jusqu’à 60 m². C’est le lieu idéal pour vos moments de convivialité en plein air, vos repas ou vos apéros en famille ou entre amis ! Enfin, la résidence se complète d’un parking en sous-sol afin de stationner votre véhicule en toute sécurité. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Double vitrage

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Terrasses en rez-de-jardin

Parking sécurisé en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 40m2
À partir de 159 000 € 159 000 €
26 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 983da72e-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 159 000 €
Lot c68b5d22-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot 096d3216-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 164 000 €
Lot 438b5d22-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 165 000 €
Lot 805a5b28-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 168 000 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 60m2
À partir de 225 000 € 225 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5c85fc4c-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 225 000 €
Lot a0f1f046-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot ed9aae40-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 227 000 €
Lot e25ea63a-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 229 000 €
Lot 6dc30c53-5735-ef11-a89c-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 229 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sauvian à 15 minutes du centre-ville de Béziers - (34410) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Béziers à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied, Gare de Vias à 18.9 km, soit 20 min en voiture ou à 17.9 km, soit 3h 34 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A9 - Béziers-ouest Sortie 36 à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A9 - Béziers-est Sortie 35 à 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Aquarelle à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Paul Bert à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Marcel Pagnol à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marc Bloch (voie professionnelle) à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Marc Bloch (voie générale et technologique) à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Serignan Valras à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Supérette : Spar Serignan à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Boulangerie : Chocolaterie à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Aider Sante Uad Villeneuve les Beziers à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 48 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Forum à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Petit Bois à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif (Stade) à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied.
    • Cinéma : Moncine à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre SortieOuest à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Musée : Musée du Biterrois à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
    • Restaurant : La Lucques traiteur à 361 m, soit 0 min en voiture ou à 368 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Valras-Plage à 5.9 km, soit 6 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Poste : La Poste Serignan à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Chiffres clés sur Sauvian

5 483 habitants
60.4% d'actifs
45 ans d'âge moyen
14.4% appartements
18 professions médicales
2 établissements scolaires
2 280 € de revenu moyen net / foyer
72.2% de propriétaires
88.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jennifer L.
08/10/2024

Suite à une réservation du 24/09/2024

Eva s’est très bien occupée de moi, de mon projet. Très réactive et impliquée

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
THOMAS C.
13/09/2024

Suite à une réservation du 19/07/2024

Très bien à l'écoute et dans l'accompagnement

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
Enkelejda K.
31/08/2024

Suite à une réservation du 23/04/2024

excellente

5/5
René Brousset
27/09/2024

4.9/5
87 avis clients