Programme immobilier neuf Saran LMNP proche Pôle Santé Oréliance
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence Saran LMNP proche Pôle Santé Oréliance
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Orléans centre en moins de 15 min de route
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Bus 1 à 6 min à pied pour Orléans gare
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Structures sportives et zone commerciale à 1,5km
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Appartements meublés et équipés
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Balcons privatifs pour certains 2 pièces
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Parking
La résidence neuve Saran LMNP proche Pôle Santé Oréliance
Programme immobilier neuf à Saran LMNP proche Pôle Santé Oréliance (45770) : 25 appartements neufs T1, T2 - Ref. 32667
Le programme immobilier neuf rejoint la ville de Saran, à l’entrée nord de la métropole d’Orléans. Au cœur de la ZAC des Portes du Loiret, son emplacement révèle tout un dynamisme au quotidien, particulièrement apprécié des étudiants avec les grands centres d’études et des actifs avec les bassins d’emploi.
Pour les investisseurs, cette résidence rime avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d’acquérir des logements meublés tout en bénéficiant d’avantages fiscaux tels qu’une récupération de la TVA et des revenus rentables défiscalisés. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.
Cette résidence intimiste dévoile ainsi 25 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Derrière une architecture jouant sur ses couleurs et ses matériaux pour créer une impression dynamique, ces appartements se veulent confortables et fonctionnels.
Promettant un emménagement clé en main, les logements meublés (y compris salle de bain et kitchenette) contenus ici font la part belle à l’espace, donnant sur de grandes fenêtres pour un plein de lumière dès le petit matin. Isolés thermiquement et phoniquement, ils font également des remparts efficaces contre les nuisances extérieures, promettant une tranquillité inégalée.
Un parking privatif assure le stationnement sécurisé pour tous les véhicules. Quant à certains 2 pièces, ceux-ci se finiront par de beaux balcons.
Les prestations
Balcon
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saran LMNP proche Pôle Santé Oréliance - Sud-Ouest (45770)
- Transports :
- Gares : Gare de les Aubrais à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare d'Orléans à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Cercottes à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Bus : Ligne 18 : Pôle Santé à 325 m, soit 0 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied, Ligne 18 : J. Auriol à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 624 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Gare des Aubrais à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne A : Libération à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Ligne A : Bustière à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A701 - Sortie Saran à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A701 - Sortie Echangeur A701/A10 à 12.8 km, soit 14 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Familiale les P'tits Loups à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle du Bourg à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire du Bourg à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège André Chêne à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Lycée :
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret Orléans Judo à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Supérieur :
- Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (site d'Orléans) Inspé (ex Espé) à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Intermarché Super Saran à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Proximarché Orleans à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie de Louis du Grain au Pain à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Oreliance - Longues Allees à 299 m, soit 0 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Guiberteau Rousselet à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Michel Lepage à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Quartier des Chimoutons à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Cinéma : Pathe Saran à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Tête Noire à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Restaurant : Bistro le 443 à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Fleury-les-Aubrais à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Poste : La Poste Saran à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Saran
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