Saran proche toutes commodités (45770) - 29615 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Programme immobilier neuf Saran proche toutes commodités

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2 appartements neufs du 2 au 3 pièces
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La résidence neuve Saran proche toutes commodités

Programme immobilier neuf à Saran proche toutes commodités (45770) : 2 appartements neufs T2, T3 - Ref. 29615

Bordant une avenue dynamique reliant Saran à Orléans, la résidence s’insère au sein d’un écrin de verdure à l’esprit de détente. En retrait de la circulation et du flux piéton, le bâtiment s’abrite derrière un parking privatif, laissant des entrées vers ses différents bâtiments, jusqu’aux appartements neufs du studio au 4 pièces*.

A l’intérieur, les logements se présentent sous leur plus beau jour en mettant en avant la générosité de leurs espaces et la luminosité profonde qui les habitent, le tout dans un silence reposant, amené par les isolations phoniques et thermiques, signatures de l’immobilier neuf.

Grâce aux agencements optimisés, les espaces respirent et vous aussi. De la convivialité contagieuse du salon et de la cuisine ouverte, aboutissant sur un balcon ou une terrasse privative, jusqu’à l’intimité des chambres, le confort est au rendez-vous de tous les instants. Vous respirez au sein d’une bulle confortable et ressourçante qui incarne l’idée même d’un foyer: un lieu qui vous ressemble et qui vous apporte le réconfort dont vous avez besoin.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et aux réductions d’impôts de la loi Pinel (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

39m2
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2109
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Appartements neufs T3

64m2
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Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2216
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 199 600 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saran (45770) :

La ville de Saran se positionne au nord de Orléans. Au détour d’une avenue dynamique et à l’orée d’une zone commerciale, le programme immobilier neuf dévoile ses traits pour des résidents actifs dans une zone particulièrement prisée des Orléanais.es.

Dans un premier temps, il suffira de 3 minutes à pied pour rejoindre les commerces. Comptant un supermarché, cette zone commerciale se pare de multiples boutiques et restaurants pour alimenter le quotidien de chacun avec une offre variée de structures conçues pour votre confort. La zone se culmine d’ailleurs par un cinéma, idéal pour sortir et se ressourcer le temps d’un instant !

Pour les véritables mordus de shopping, c’est le centre commercial Cap Saran à 15 minutes au nord où il faudra se rendre. Constitué de boutiques de plaisances dans un cadre chaleureux, c’est un vrai bonheur de s'y faire plaisir.

A l’inverse, votre résidence s’entoure aussi d’un parc des sports, alimenté par une pléthore de complexes sportifs, comptant une halle, une base nautique ainsi que de multiples stades où la pratique sportive se vit comme une philosophie à part entière !

Scolairement parlant, Saran ne manque pas à l’appel de l’éducation des plus jeunes. Pour cela, les écoles maternelles et primaires viennent se positionner à un kilomètres et demi de chez vous, avant de laisser place au collège à 650 mètres, pour enfin finir sur le lycée qui se connectera à Orléans même.

Bonheur d’accessibilité, le réseau de transports en commun orléanais se partage avec Saran pour assurer des dessertes efficaces. Ainsi, le bus 11 suffira à relier la gare d’Orléans en 21 minutes au total. De là, une connexion avec le bus O est possible pour rejoindre la place du Châtelet, en plein centre-ville !

Quoi de mieux pour expérimenter un quotidien métropolitain que de s’y rendre en un rien de temps, avant de s’immerger dans l’effervescence urbaine qui sonne à votre porte.

Chiffres clés sur Saran

16 679 habitants
59.2% d'actifs
41 ans d'âge moyen
30% appartements
235 professions médicales
8 établissements scolaires
2 277 € de revenu moyen net / foyer
64.5% de propriétaires
93.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Luc G.
12/05/2025

Suite à une réservation du 02/05/2025

Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.

5/5
Nadine LECOQ
05/07/2025

Merci à Rémi LALLEMENT de m'avoir accompagnée durant ces quelques jours afin de préparer mon projet d'achat. Très à l'écoute et très disponible. N'hésitez pas à le contacter, il fera tout pour vous...

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
A J
26/06/2025

Nous tenons à remercier Rémi LALLEMENT pour son accompagnement tout au long de notre projet. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance à chaque étape. Il a su répondre à t...

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Pamela bandio bho
19/06/2025

Conseiller réactif, à l'écoute et qui nous explique bien la réalité des choses, rendez vous rapide et efficace. Merci pour votre professionnalisme. Je recommande

5/5
5 avis clients