Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre (17100) - 39703 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre
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Programme immobilier neuf Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 179 721

Livraison : 2e Trimestre 2027

5 appartements neufs 2 pièces
LMNP Non Géré RT 2012 Loi Malraux Loi Denormandie
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Les points forts de la résidence Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre

  • Réhabilitation Réhabilitation
  • Proche des commerces Proche des commerces
  • Jardins ou terrasses Jardins ou terrasses
  • Sécurité Sécurité
  • Vues dégagées sur le quartier Vues dégagées sur le quartier
  • Patio intérieur Patio intérieur

La résidence neuve Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre

Programme immobilier neuf à Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre (17100) : 5 appartements neuf T2, T2 Duplex – Réf 39703

Ce programme immobilier en réhabilitation s’implante à Saintes, le long de l’artère principale de la ville. Celle-ci offre un accès rapide aux rues commerçantes du centre-ville pour un quotidien pratique !

La résidence, entièrement rénovée et sécurisée, prend place au cœur d’une maison bourgeoise du 19e siècle, déployée sur deux étages. Elle s’habille de sublimes portes en bois ainsi que de larges fenêtres donnant vue sur le quartier. L’entrée se voit sécurisée par interphone et commande via le smartphone !

Vous apprécierez également l'escalier d’époque donnant accès aux différents logements. Au cœur de la résidence, un patio intérieur convivial permettra de belles rencontres avec vos futurs voisins. Enfin, les façades et les toitures sont conservées, nettoyées et réparées !

A l’intérieur, les logements deux pièces, pour certains en duplex, sont également rénovés. Chaque espace a été parfaitement optimisé et agencé pour offrir des volumes agréables et une belle luminosité. Les orientations traversantes permettent aux rayons du soleil de pénétrer dans votre séjour en toute simplicité. Les cuisines et les salles de bains sont équipées : vous retrouverez notamment des douches à l’italienne ou des baignoires selon les plans ainsi que de nombreux placards de rangements.

Les logements jouissent pour certains d’un espace extérieur : jardin ou terrasse. Parfait pour profiter de l’arrivée des beaux jours en toute sérénité !


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Placards

Proche commerces

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Duplex

Cuisine équipée

Logement traversant


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 31m2 à 38m2
À partir de 179 721 € 179 721 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 527ce6cb7b81
Surface 31m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 179 721 €
Lot 7f79f05008f0
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 186 396 €
Lot 22ebc7580a85
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 195 726 €

Appartements neufs T2 Duplex

De 47m2 à 56m2
À partir de 233 240 € 233 240 €
Plus que 2 T2 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4283912c5bd8
Surface 47m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 233 240 €
Lot b353ab374425
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 20% 320 350 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saintes réhabilitation au coeur du quartier Saint-Pierre - Centre (17100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saintes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à 15.6 km, soit 18 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 06 min à pied, Gare de Beillant à 12.2 km, soit 19 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
    • Bus : Théâtre (Allo'Buss) à 120 m, soit 0 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied, Banque de France à 149 m, soit 0 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied, Ligne 13 - Ligne 2538 : Saintes - Gare Routière (A-E) à 339 m, soit 1 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A837 - Sortie Echangeur A10/A837 à 7.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les calinous à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Edgar Quinet à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Bellevue à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Bellevue à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Hyper U Saintes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Vival Saintes à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Patisserie Boulangerie du Palais à 215 m, soit 1 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Richelieu - Saintes à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 916 m, soit 11 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Palais à 162 m, soit 0 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du Capitole à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Salle d'Arts Martiaux à 728 m, soit 2 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Gallia à 146 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
    • Théâtre : Gallia théâtre à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.
    • Musée : Musée Dupuy-Mestreau à 320 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Nova à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saintes à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
    • Poste : La Poste Bellevue à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Louis-Aragon à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Saintes

25 518 habitants
61.6% d'actifs
48 ans d'âge moyen
42% appartements
223 professions médicales
40 établissements scolaires
2 155 € de revenu moyen net / foyer
49.8% de propriétaires
88.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal F.
23/07/2025

Suite à une réservation du 16/06/2025

Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.

5/5
Fabien Mo
30/07/2025

Un grand merci à Ismahane, conseillère chez Médicis, pour sa disponibilité concernant les différentes visites, son amabilité, sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de son accompagnemen...

5/5
Jean-Claude C.
21/07/2025

Suite à une réservation du 07/07/2025

Excellente expérience d'achat immobilier

5/5
Jean-Philippe COURONNEAU
20/07/2025

Excellente expérience d'achat immobilier sur La Rochelle avec cette agence et notamment avec Monsieur Laurent Lefèvre. Très professionnel et à l'écoute des clients, il a su cerner notre besoin pour...

5/5
Anonymous A.
27/05/2025

Suite à une réservation du 21/05/2025

Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...

5/5
Daniel Guillon
18/07/2025

Je remercie Ismahane pour ses très bons conseils et sa disponibilité.

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