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Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A
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Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A
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Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 317 000

Livraison : Livraison immédiate

5 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A

  • Jardin paysager en coeur d'îlot Jardin paysager en coeur d'îlot
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Caves Caves
  • Places de stationnement Places de stationnement

La résidence neuve Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A (94100) : 5 appartements neufs T2, T4, T5 - Ref. 35477

Ce programme immobilier neuf séduit par son élégance discrète et son intégration harmonieuse dans l’environnement urbain. Composée de deux bâtiments à l’architecture traditionnelle et soignée, la résidence accueille 50 appartements neufs, répartis avec équilibre pour préserver calme et intimité. Chaque immeuble dispose de son propre accès, côté rue ou côté cour, cette dernière ouvrant sur un jardin paysager central, véritable écrin de verdure au cœur du projet.

Pensés pour conjuguer bien-être et performance, les logements — du studio au 5 pièces — bénéficient d’une isolation renforcée, assurant un confort acoustique optimal. Les intérieurs, intelligemment agencés, séparent avec justesse les espaces de vie et de repos, tandis que la domotique intégrée simplifie le quotidien. De vastes baies vitrées prolongent les pièces vers l’extérieur, donnant accès à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Certaines unités disposent également de caves et de stationnements en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare d’accéder à un cadre de vie alliant charme, modernité et qualité dans un programme immobilier neuf à forte valeur résidentielle.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Cave

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 48m2
À partir de 317 000 € 317 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A104
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 317 000 €
Lot A406
Surface 48m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 395 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 94m2
À partir de 647 000 € 647 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A202
Surface 94m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 647 000 €
Lot A405
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 690 000 €

Appartements neufs T5

111m2
À partir de 890 000 € 890 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A401
Surface 111m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 890 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A - Adamville (94100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Boullereaux Champigny à 4 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 5.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 6.2 km, soit 13 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Bus : Ligne 112 : Avenue Victoria à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied, Théâtre-Conservatoire à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 9 : Verdun - Hoche à 9.9 km, soit 16 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 46 min à pied, Ligne 9 : Watteau - Rodenay à 10.9 km, soit 18 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 56 min à pied, Ligne 9 : Trois Communes à 14.6 km, soit 22 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Ligne 15 - Ligne 8 : Créteil - l’Échat - 2025 à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • RER : Ligne A : La Varenne - Chennevières à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A : Champigny à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne A : Le Parc de Saint-Maur à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A4 à 5.8 km, soit 12 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A4 - Sortie 5 à 6.4 km, soit 13 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A86 - Sortie 22 à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 4.3 km, soit 53 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • School Time à 859 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Miss Cavell à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Miss Cavell à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le Parc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée François Mansart à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 975 m, soit 12 min à pied.
    • Supérieur :
      • Conservatoire à rayonnement régional de Saint-Maur Crr à 907 m, soit 2 min en voiture ou à 827 m, soit 10 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Saint-Maur-Des-Fossés à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Franprix Saint-Maur-des-Fossés à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Mjsb à 625 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Emile Henri Cateland à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Place Rimini à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Gambetta à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Danser la Vie à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Les 4 Delta 4 à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Saint-Maur à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
    • Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Restaurant : Samourai à 78 m, soit 0 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Maur-des-Fosses à 550 m, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
    • Poste : La Poste la Varenne Saint Hilaire à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Carré Médicis à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

75 441 habitants
72.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
66% appartements
492 professions médicales
9 établissements scolaires
3 914 € de revenu moyen net / foyer
61.7% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Rubens Do fetal
01/05/2025

Très satisfait de l’accompagnement de l’agence Médicis dans la réservation de mon futur appartement. Un grand merci à Manuel Belrain pour ses conseils clairs, sa disponibilité et son professionnali...

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

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5/5
Carine C
01/05/2025

Je souhaite remercier M. Credeville pour la qualité de son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Ne disposant d’aucune connaissances dans ce domaine, j’ai pu compter sur ses conseil...

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

4/5
Abigaïl Bodo
27/04/2025

Dans le cadre de mon acquisition immobilière, j'ai été accompagnée par M. Jean-Baptiste CREDEVILLE, qui a su être à l'écoute et disponible tout au long de l'acquisition. Merci Mr pour votre aide, v...

4.9/5
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