Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A (94100) - 34163 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A
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Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 490 000

Livraison : Livraison immédiate

4 appartements neufs du 3 au 5 pièces
PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A

  • Proche des commodités du quotidien Proche des commodités du quotidien
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Environnement fleuri Environnement fleuri
  • Terrasses et rooftop Terrasses et rooftop
  • Parking Parking
  • Caves pour la plupart des logements Caves pour la plupart des logements

La résidence neuve Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A (94210) : 4 appartements neuf T3, T4, T5 – Réf 34163

Direction Saint-Maur-des-Fossés, pour découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous ! Face au square de la Convention mais également à 3 minutes à pied de la gare RER A et des bus, c’est un quotidien pratique qui vous attend ! Autour du projet, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : marché, établissements scolaires, commerces, boutiques indépendantes et équipements sportifs.

Plongez dans un environnement dynamique, accueillant des logements neufs du 2 au 5 pièces. Adoptez la sérénité, au cœur d’espaces fleuris, en découvrant des intérieurs parfaitement spacieux et optimisés ! Chaque prestation a été pensée pour votre confort, des belles pièces à vivre jusqu'aux chambres intimistes en passant par les salles de bains équipées.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte la réglementation thermique et acoustique en vigueur, garantissant des économies d’énergie !

Côté extérieur, ce sont des terrasses avec rooftop qui sont proposées, afin de vous offrir de merveilleux moments avec vos proches. Le petit plus ? Ces extérieurs offrent des vues magnifiques !

Enfin, la résidence s’accompagne de parkings en sous-sol, de parkings moto ainsi que de caves pour la plupart des logements. Osez dire oui à l’immobilier neuf !


Les prestations

Terrasse

Cave

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

rooftop


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

65m2
À partir de 490 000 € 490 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 470088160
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix
TVA 20% 490 000 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 589 000 € 589 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1898352379
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 589 000 €

Appartements neufs T5

121m2
À partir de 1 090 000 € 1 090 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932695344
Surface 121m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 1 090 000 €
Lot 1082437027
Surface 121m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 1 110 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A - Champignol (94100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Boullereaux Champigny à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
    • Bus : Champignol à 128 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 117 : Joffre à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 239 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Porte Dorée à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 50 min à pied, Ligne 3A : Montempoivre à 12.8 km, soit 19 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne 3A : Alexandra David-Néel à 13.3 km, soit 20 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 3.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
    • RER : Ligne A : La Varenne - Chennevières à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Champigny à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Le Parc de Saint-Maur à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A4 à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, A4 - Sortie 5 à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A4 - Sortie 8 à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Champignol à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Champignol à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Champignol à 553 m, soit 2 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Camille Pissarro à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Gourdou Leseurre à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Gourdou Leseurre à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Drive Saint Maur des Fosses à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Franprix Saint-Maur-des-Fossés à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Boulangerie : Fournil des Gourmands à 228 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Paul d Egine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Parain à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de la Convention à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Boucle de Randonnee l'Ile aux Oiseaux à 575 m, soit 2 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Studio 66 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Saint-Maur à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Del Piano à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Maur-des-Fosses à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Carré Médicis à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

75 441 habitants
72.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
66% appartements
492 professions médicales
58 établissements scolaires
3 914 € de revenu moyen net / foyer
61.7% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Yoann Novels
12/06/2025

Très professionnel, Monsieur Manuel Belrain m'as été d'une aide précieuse dans le montage de mon dossier immobilier.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Manu Payen
11/06/2025

J’ai été reçu par Stéphanie pour mon projet immobilier et même si il était compliqué elle a su me rassurer j, e recommande sans hésitation

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5
Sara kindou
05/06/2025

Merci à Jean Baptiste pour ces recherches et ces explications tout au long du processus d'achat . Merci pour son accompagnement et sa bonne humeur 🙏🏼

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