Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble (38400) - 40352 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble
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Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble
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Programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 163 000

Livraison : 3e Trimestre 2028

34 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun
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Les points forts de la résidence Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

  • Aux portes de Grenoble Aux portes de Grenoble
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking Parking
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

Programme immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble (38400) : 34 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40352

Situé à Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide au tram, aux services et aux grands axes en fait une adresse pratique et recherchée, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des plans optimisés, des volumes lumineux et des prestations soignées répondant aux dernières normes environnementales. Les finitions de qualité assurent un confort moderne au quotidien. Vous apprécierez également la salle de bain équipée pour votre confort !

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces derniers garantissent une vraie continuité de vie dedans/dehors au sein d’un cadre paysager harmonieux.

Enfin, des stationnements dédiés complètent la résidence, assurant un quotidien pratique et serein pour tous les résidents.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 46m2
À partir de 163 000 € 163 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-17469-9-TCO-17469
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Loggia
Prix
TVA 20% 163 000 €
Lot LOTC-17469-1-TCO-17469
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Prix
TVA 20% 166 000 €
Lot LOTC-17469-6-TCO-17469
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Prix
TVA 20% 169 000 €
Lot LOTC-17469-10-TCO-17469
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Prix
TVA 20% 172 000 €
Lot LOTC-17469-5-TCO-17469
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Prix
TVA 20% 186 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 70m2
À partir de 237 000 € 237 000 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-17469-19-TCO-17469
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 237 000 €
Lot LOTC-17469-26-TCO-17469
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot LOTC-17469-12-TCO-17469
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 252 000 €
Lot LOTC-17469-18-TCO-17469
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot LOTC-17469-17-TCO-17469
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 260 000 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 92m2
À partir de 315 000 € 315 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-17469-34-TCO-17469
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot LOTC-17469-35-TCO-17469
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 318 000 €
Lot LOTC-17469-28-TCO-17469
Surface 77m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 321 000 €
Lot LOTC-17469-27-TCO-17469
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 352 000 €
Lot LOTC-17469-30-TCO-17469
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 352 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble - Mûrier (38400) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Grenoble Universités - Gières à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare d'Échirolles à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Gare de Grenoble à 6.2 km, soit 13 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Bus : Ligne 141 - Ligne 24 : Galochère à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied, Ligne 141 - Ligne 24 : Elsa Triolet à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Mayencin - Champ Roman à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B - Ligne C : Condillac - Universités à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Gières - Gare - Universités à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A41 - Sortie D1090 - Meylan (Carrefour de l'Europe) - vers Grenoble à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A480 - 3a Seyssinet - 3b Grenoble centre Sortie 3 à 9.2 km, soit 16 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, A480 - Fontaine Sortie 2 à 12.9 km, soit 19 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Petits Pas à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Joliot-Curie à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 458 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole privée primaire postive school à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le Chamandier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Pablo Neruda à 1.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • MBway Grenoble à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Saint Martin Dheres Glairons à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Spar Supermarché Gieres à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil Tradition à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Medical Rocheplane à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Emery à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Paul Monval à 551 m, soit 2 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Espace de Proximité les Eparres à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le Laussy à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Nouveau Theatre Sainte Marie d'en Bas à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Grenoble à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant le Shanghaï à 687 m, soit 2 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Campus à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Paul Langevin à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Martin-d'Hères

38 022 habitants
55.2% d'actifs
35 ans d'âge moyen
88% appartements
283 professions médicales
51 établissements scolaires
2 506 € de revenu moyen net / foyer
42.2% de propriétaires
92.6% de résidences principales

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73 avenue de la république
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Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Marie C.
20/12/2025

Suite à une réservation du 13/12/2025

Ecoute, connaissance du marché, réactivité, professionnalisme et humanisme

5/5
BadNeth
12/03/2026

J'ai étais reçu par Thierry V. Il a était a l'écoute de toutes mes demandes et questionnements. Il ma apporté des informations supplémentaires dont je n'avais pas connaissance et ce soucis réelleme...

5/5
Siaka Ben Awassa A.
24/09/2025

Suite à une réservation du 05/09/2025

Belle réception bon accompagnement beaucoup de choix à l’écoute vraiment très professionnel

5/5
Emmanuel
11/03/2026

Excellent premier contact avec Grégory concernant mon enveloppe de financement. Des conseils avisés, une étude personnalisée et une approche très humaine. C’est le partenaire idéal pour poser les b...

5/5
Philippe C.
01/06/2025

Suite à une réservation du 22/05/2025

Bon contact, Très bon suivi,

5/5
Nour LD
11/03/2026

Excellent suivi de la part de Violaine Favier. Elle m'a accompagnée tout au long du parcours d'acquisition. Elle a réussi à bloquer l'appartement jusqu'à l'obtention du prêt, elle m'a mis en relati...

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