Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2027
31 appartements neufs du 1 au 2 piècesLes points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles
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A 5 min à pied des bords de Loire
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Proche des commerces et des écoles
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A quelques pas des bus et du tramway
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Logements équipés
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Pistes cyclables
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Espaces verts et pittoresques
La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles
Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles (45140) : 31 appartement(s) neuf(s) T1, T2 – Réf 34438
Profitez de l’opportunité d’investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette ville dynamique et familiale à seulement quelques minutes d’Orléans ! Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Petite Espère et est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Proche des bords de Loire, cette résidence est nichée dans des décors verdoyants invitant à de belles balades. Enfin,de nombreuses commodités sont accessibles en transports en commun.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence)
Cette résidence étudiante, sécurisée par système vigik et vidéophone connecté, offre 75 appartements neufs, du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour répondre aux besoins des résidents. Chaque logement est doté d’une cuisine et d’une salle de bain équipée, d’espaces optimisés, de chauffage individuel électrique et d’une pompe à chaleur collective. Le petit plus : les logements profitent d’une double exposition, offrant une luminosité naturelle optimale !
Côté extérieur, la résidence profite d’espaces verts à proximité pour des moments de détente et de convivialité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Appartements neufs T1
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Appartements neufs T2
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles - Sud Petite Espère (45140)
- Transports :
- Gares : Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied, Gare d'Orléans à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de les Aubrais à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Bus : Ligne 4 - Ligne 54 : Petite Espère à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Trois Fontaines à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 804 m, soit 10 min à pied, Ligne B : Martin Luther King à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied, Ligne B : La Chapelle-Saint-Mesmin - Georges Pompidou à 979 m, soit 1 min en voiture ou à 979 m, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Zébulottes et les Z'Argonautes à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Madeleine à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Madeleine à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Collège Louis Pasteur à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Maréchal Leclerc à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
- Section d'enseignement général et technologique du Lp Maréchal Leclerc à 118 m, soit 0 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Saint-jean de la Ruelle (orléans) à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 957 m, soit 11 min à pied.
- Supérette : Franprix Saint-Jean-de-la-Ruelle à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil Chapellois à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Assad Had du Loiret à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Espere à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 907 m, soit 11 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Jean Friess à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Sport : Stade Paul Bert à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Les Carmes à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Centre Dramatique National d’Orléans à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Musée : Hôtel Cabu, Musée d'Histoire et d'Archéologie à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Restaurant : Buffalo Grill à 702 m, soit 1 min en voiture ou à 702 m, soit 8 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Saint-Jean de la Ruelle à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : Agence Postale St Pryve St Mesmin Relais Servic à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Madeleine à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours
8 rue de Balzac
37000 Tours
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 30/06/2026
Qualité de l'accueil, connaissance du marché et réactivé
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L’entretien s’est très bien passé, le conseiller était très clair et sympathique
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