Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43 (45140) - 39516 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43
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Lancement

Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 140 500

Livraison : 2e Trimestre 2028

40 appartements neufs du 1 au 3 pièces
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Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43

  • A deux pas des lignes de bus 3 et 43 A deux pas des lignes de bus 3 et 43
  • Proche d'Orléans Proche d'Orléans
  • Centre-ville et commodités Centre-ville et commodités
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs

La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43 (45140) : 40 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 39516

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate d’Orléans. Agréable à vivre, cette commune profite d’une belle dynamique avec de nombreuses commodités accessibles rapidement pour ses habitants. Cette résidence neuve prend place au cœur du quartier résidentiel à deux pas du centre-ville et de la mairie. Les familles trouveront également un panel d’établissements scolaires pour les petits et les grands. Bien desservie par les lignes de bus, vous pourrez facilement arriver au cœur d’Orléans.

Cette résidence neuve affiche des lignes architecturales modernes et élégantes en parfaite cohérence avec son univers résidentiel. Les logements neufs se déclinent du studio au 3 pièces, idéal pour un investissement locatif ou l’achat de votre futur cocon de vie. Répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine, les logements profitent d’un aménagement équilibré, avec des pièces de vie optimisées avec de beaux volumes baignée d’une douce lumière. La partie nuit, quant à elle, vous apporte une belle douceur.

Les prestations de qualité qui habillent ces appartements neufs viendront parfaire l’ensemble : placards aménagés, visiophone, cuisine équipée, salle de bain équipée, …

Vous aurez plaisir à profiter d’un bel extérieur, idéal pour profiter en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

32m2
À partir de 140 500 € 140 500 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A007
Surface 32m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 140 500 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 42m2
À partir de 172 800 € 172 800 €
20 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A101
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 172 800 €
Lot B108
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 172 800 €
Lot A108
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 173 800 €
Lot A006
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 174 800 €
Lot B005
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 174 800 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 63m2
À partir de 216 600 € 216 600 €
19 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A005
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 216 600 €
Lot A107
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 216 600 €
Lot A004
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 221 700 €
Lot A106
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 221 700 €
Lot B001
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 221 700 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle centre proche des lignes de bus 3 et 43 - Grand Ouest (45140) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Orléans à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de les Aubrais à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Bus : Ligne 3 : Petit Saint-Jean à 28 m, soit 0 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied, Ligne 3 : Grand Orme à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Rol Tanguy à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne B : Martin Luther King à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne B : Trois Fontaines à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A701 - Sortie Saran à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Coquelicot à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jules Lenormand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jules Lenormand à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Montabuzard à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Maurice Genevoix à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Maurice Genevoix à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Ingre à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Vival Saint Jean de la Ruelle à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices Gourmands à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Assad Had du Loiret à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Carrefour à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Jean Friess à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Stade Jules Lenormand à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Les Carmes à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Tête Noire à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Restaurant : Côté Jardin à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Jean de la Ruelle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Jean de la Ruelle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Anna Marly à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-la-Ruelle

16 594 habitants
64.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
44% appartements
42 professions médicales
18 établissements scolaires
2 143 € de revenu moyen net / foyer
55.5% de propriétaires
89.6% de résidences principales

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8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Luc G.
12/05/2025

Suite à une réservation du 02/05/2025

Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.

5/5
Nadine LECOQ
05/07/2025

Merci à Rémi LALLEMENT de m'avoir accompagnée durant ces quelques jours afin de préparer mon projet d'achat. Très à l'écoute et très disponible. N'hésitez pas à le contacter, il fera tout pour vous...

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
A J
26/06/2025

Nous tenons à remercier Rémi LALLEMENT pour son accompagnement tout au long de notre projet. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance à chaque étape. Il a su répondre à t...

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Pamela bandio bho
19/06/2025

Conseiller réactif, à l'écoute et qui nous explique bien la réalité des choses, rendez vous rapide et efficace. Merci pour votre professionnalisme. Je recommande

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