Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11 (93200) - 40710 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11
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Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 191 400
*Sous certaines conditions
TVA 20% 217 706

Livraison : 1er Trimestre 2028

37 appartements neufs du 2 au 3 pièces
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Les points forts de la résidence Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11

  • Quartier Potier Quartier Potier
  • A proximité du RER D et du tram 11 via les lignes de bus A proximité du RER D et du tram 11 via les lignes de bus
  • A proximité des commodités A proximité des commodités
  • Taille humaine Taille humaine
  • Terrasse, jardin ou balcon Terrasse, jardin ou balcon
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11

Programme immobilier neuf à Saint-Denis en plein cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11 (93200) : 37 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40710

Saint-Denis, commune du Grand Paris, est attractive pour son emplacement stratégique, ses belles connexions et sa qualité de vie. Vous apprécierez pouvoir trouver tout un ensemble de commodités tout autour de ce programme immobilier neuf. Cette résidence neuve se niche au cœur du quartier Potier, à proximité des transports comme le RER D ou encore le tramway T11 accessibles via les lignes de bus. Vous pourrez aussi vous déplacer via les transports doux comme le vélo.

Cette adresse résidentielle se pare de lignes architecturales agréables en parfaite adéquation avec son environnement. À taille humaine, ce projet est également organisé autour de beaux espaces verdoyants. Elle abrite des appartements neufs, 2, 3 ou 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers neufs : achat en résidence principale ou investissement locatif.

À l’intérieur, les logements neufs proposent des espaces de vie cosy et bien aménagés pour s’adapter à tous les modes de vie. Fonctionnels et confortables, ces intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Vous apprécierez également les nombreuses prestations qui accompagnent ces habitations.
En ouverture sur l’extérieur, vous pourrez profiter avec votre entourage, d’un bel espace extérieur qui prendra la forme d’une terrasse, d’un balcon ou même d’un jardin privatif : parfait pour des repas festifs ou des simples moments de détente !

Cette résidence sécurisée compte également des parkings boxés et un local à vélo. Et pour ne rien gâcher, la toiture vous réserve une belle surprise, avec des potagers partagés à disposition !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Placards

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Parking boxable


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 54m2
À partir de 191 400 € 191 400 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 55865
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 5.5% * 191 400 € TVA 20% 217 706 €
Lot 55872
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €
Lot 55881
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 198 700 € TVA 20% 226 009 €
Lot 54788
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €
Lot 55888
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 202 900 € TVA 20% 230 787 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 69m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
31 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 54792
Surface 58m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 219 000 € TVA 20% 249 100 €
Lot 54780
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 219 500 € TVA 20% 249 668 €
Lot 54786
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €
Lot 54793
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €
Lot 55875
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 500 € TVA 20% 255 355 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis cœur du quartier Potier proche RER D et Tram T11 - Pavé d'Amiens (93200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Villetaneuse Université à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Pierrefitte - Stains à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 268 - Ligne 168 : Gare de Pierrefitte - Stains à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 5 : Joncherolles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 11 : Pierrefitte-Stains à 498 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied, Ligne 5 : Suzanne Valadon à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • RER : Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied, Ligne D : Pierrefitte-Stains à 825 m, soit 2 min en voiture ou à 958 m, soit 12 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 6.4 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Estrella à 583 m, soit 2 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Lucie Aubrac à 855 m, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Lucie Aubrac à 855 m, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Gustave Courbet à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 579 m, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut français de géopolitique Ifg à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Pierrefitte Sur Seine Mermoz à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Franprix Pierrefitte Sur Seine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 970 m, soit 12 min à pied.
    • Boulangerie : La Belle Époque à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 898 m, soit 11 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique de Pierrefitte Sur Seine à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale de la Gare à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 984 m, soit 12 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Nelson Mandela à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Gymnase Joliot Curie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : Salle Paul Eluard à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • Restaurant : Le Village à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Stains à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Poste : La Poste Pierrefitte Sur Seine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Flora Tristan à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

148 907 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
88% appartements
247 professions médicales
128 établissements scolaires
3 409 € de revenu moyen net / foyer
23.6% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Claire Dester
31/03/2026

Un grand merci à Saïd. Sa disponibilité et la dimension humaine de nos discussions ont été particulièrement appréciables et constructives.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Alexandre Nourry
31/03/2026

Premier rdv tres bien passé tout a été expliqué correctement par Wasim.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Toni Mosleh
26/03/2026

Accueilli, pris en charge et conseillé par Kamel Benaie j’ai extrêmement apprécié l’approche et le professionnalisme dont il fait preuve. Je recommande fortement !!

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