Saint-Denis bord du Canal à 3min à pied du métro 13

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Programme immobilier neuf Saint-Denis bord du Canal à 3min à pied du métro 13

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 289 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 328 721 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

24 appartements neufs du 3 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE

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Les points forts de la résidence Saint-Denis bord du Canal à 3min à pied du métro 13

A 3 min du métro 13 et du tramway T1
Commerces et commodités à deux pas
Quartier Résidentiel
RE 2020
Prestations de qualité
Espace extérieur

La résidence neuve Saint-Denis bord du Canal à 3min à pied du métro 13

Programme immobilier neuf à Saint-Denis bord du Canal à 3min à pied du métro 13 (93200) :24 appartements neuf T3, T4, T5 – Réf 35463

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune de Saint-Denis, à seulement quelques kilomètres au Nord de Paris. Sa situation géographique privilégiée et sa grande qualité de vie sont des atouts clef pour la commune ! Elle offre une belle proximité avec les zones d’activité, une connexion avec de multiples transports et une part de nature agréable.

Cette résidence neuve se niche dans un quartier en plein renouveau à deux pas du Parc de la Légion d'honneur et à seulement 3 minutes à pied du métro 13 et du Tramway T1 et de toutes les commodités. Cette réalisation offre aussi un emplacement rare au bord du canal de Saint-Denis. Dans cet environnement recherché, vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, du studio au 5 pièces, pour répondre à tous les besoins.

Astucieusement agencés, les intérieurs des appartements neufs dévoilent des volumes généreux, optimisés et fonctionnels. Vous apprécierez également la lumière qui s’invite avec les grandes ouvertures sur l’extérieur et aux multiples orientations. Chaque logement est doté de prestations de qualité et de finitions soignée, en plus d’être construit dans une démarche respectueuse de l’environnement.

Le petit plus ? Chaque logement est doté d’un extérieur cosy, idéal pour se retrouver et partager des moments avec vos proches dès la belle saison.

Cette résidence neuve, sécurisée comprend aussi des locaux à vélo. Alors prêts à devenir propriétaire à Saint-Denis ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T3

De 61m² à 68m²

À partir de 289 000 € 289 000 €

17 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 27123

Surface 66m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 289 000 € TVA 20% 328 721 €

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Lot 27132

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Jardin

Prix

TVA 5.5% * 306 000 € TVA 20% 348 057 €

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Lot 27125

Surface 61m²

Étage 5^ème

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 320 000 € TVA 20% 363 982 €

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Lot 27134

Surface 67m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €

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Lot 27155

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 329 000 € TVA 20% 374 218 €

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Appartements neufs T4

De 83m² à 86m²

À partir de 367 000 € 367 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 27162

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 367 000 € TVA 20% 417 440 €

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Lot 27150

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 398 000 € TVA 20% 452 701 €

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Lot 27151

Surface 83m²

Étage 2^ème

Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 398 000 € TVA 20% 452 701 €

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Lot 27166

Surface 83m²

Étage 3^ème

Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 401 000 € TVA 20% 456 114 €

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Lot 27161

Surface 86m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 406 000 € TVA 20% 461 801 €

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Appartements neufs T5

109m²

À partir de 532 000 € 532 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 27146

Surface 109m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 532 000 € TVA 20% 605 118 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis bord du Canal à 3min à pied du métro 13 - République Gare Porte de Paris (93200)

Transports :
- Gares : Gare de Saint-Denis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied, Gare de Villetaneuse Université à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Bus : Ligne 254 - Ligne N51 : Rue du Port à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 8 : Saint-Denis-Gare à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 : L'Île-Saint-Denis à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied, Ligne 8 : Paul Éluard à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 855 m, soit 10 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- RER : Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 551 m, soit 8 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Halte jeux a Petits Pas à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 669 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Samira Bellil à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Samira Bellil à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Fabien à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée la Salle Saint-Denis à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (site de Saint-Denis) Inspé (ex Espé) à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 234 m, soit 1 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Le Regale à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 705 m, soit 8 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Nord Villeneuve la Garenne 92 à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Kann à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Fatima Bedar à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
- Sport : City-Stade de la Mairie à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 575 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Maison du théâtre et de la danse à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Restaurant : Ciboulette à 192 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Villeneuve la Garenne à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Elsa Triolet à 513 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.