Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D (93200) - 39763 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D
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Programme immobilier neuf Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D

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Livraison : 3e Trimestre 2028

14 appartements neufs du 2 au 4 pièces
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Les points forts de la résidence Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D

  • RER D à moins de 10 min RER D à moins de 10 min
  • Paris accessible en moins de 20 min Paris accessible en moins de 20 min
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Balcon, terrasse, loggia, jardin d'hiver ou jardin privatif Balcon, terrasse, loggia, jardin d'hiver ou jardin privatif
  • Terrasse commune Terrasse commune
  • RE 2020 seuil 2025 RE 2020 seuil 2025

La résidence neuve Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D (93210) : 14 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39763

Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à Saint-Denis, à proximité d’un réseau de transports en commun performant : RER D à moins de 10 minutes, RER B et ligne 14 également à deux pas. Le centre de Paris est accessible en moins de 20 minutes !

Découvrez une résidence à l’architecture soignée, abritant des appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces en duplex. Ce projet se compose de deux bâtiments, érigés sur sept étages au coeur d’un parc boisé.

Les logements sont articulés autour d’un vaste îlot paysager de plus de 6000 m², afin de profiter d’un environnement naturel. Vous apprécierez les prestations de qualité : pièces de vie spacieuses, luminosité naturelle, isolation thermique et phonique, salle de bain équipée… Et bien d’autres encore ! Le petit plus ? La plupart des appartements bénéficie de doubles orientations

La résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, gage d’une isolation idéale !

Côté extérieur, les logements se prolongent d’un espace privatif : balcon, terrasse, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. La résidence propose également une terrasse commune, accessible à tous ainsi que des vues directes sur Paris.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Terrasse partagée

Duplex


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 264 000 € 264 000 €
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Lot 211
Surface 45m2
Étage 3ème
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Lot 220
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 269 000 € TVA 20% 305 972 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 72m2
À partir de 357 000 € 357 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 213
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 357 000 € TVA 20% 406 066 €
Lot 199
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €
Lot 222
Surface 66m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 5.5% * 367 000 € TVA 20% 417 441 €
Lot 243
Surface 62m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 5.5% * 377 000 € TVA 20% 428 815 €
Lot 241
Surface 67m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 5.5% * 379 000 € TVA 20% 431 090 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 80m2
À partir de 407 000 € 407 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 190
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 407 000 € TVA 20% 462 938 €
Lot 207
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 5.5% * 415 000 € TVA 20% 472 038 €
Lot 216
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 5.5% * 420 000 € TVA 20% 477 725 €
Lot 225
Surface 80m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 425 000 € TVA 20% 483 412 €
Lot 266
Surface 77m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 449 000 € TVA 20% 510 711 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à moins de 10 min à pied du RER D - Plaine (93200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Denis à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 976 m, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 173 : Landy - Cheminots à 138 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied, Ligne 353 : Landy - Fruitiers à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 8 : Saint-Denis - Porte de Paris à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 3B : Diane Arbus à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 3B : Porte de la Chapelle à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 894 m, soit 2 min en voiture ou à 894 m, soit 11 min à pied, Ligne 15 : Stade de France - 2030 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison du Petit Enfant Plumes et Poésie à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle le Lendit à 769 m, soit 2 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Robespierre à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Michelet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marcel Cachin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa des arts du cirque de l'Académie Fratellini à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Monop Pleyel Saint Denis à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Au fournil du pain à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Landy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Phie Pleyel à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square des Acrobates à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Square des Acrobates à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : La Maison de Perle à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Ouen à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Michelet à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Lucie Aubrac à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

148 907 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
88% appartements
246 professions médicales
128 établissements scolaires
2 178 € de revenu moyen net / foyer
23.6% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Alassane SANGARÉ
05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lize MANSEKA
02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Deborah yasmine
04/11/2025

Je suis très satisfaite du travail de Saïd, ce n’était pas facile mais nous sommes arrivés à atteindre l’objectif.

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