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Programme immobilier neuf Saint-Denis à 300 mètres de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 196 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

59 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Saint-Denis à 300 mètres de la gare

Commerces en pied d'immeuble
Proche du Grand Paris Express
Balcon, loggia ou terrasse
Vue dégagée sur le relief francilien
Rooftop
Parking

La résidence neuve Saint-Denis à 300 mètres de la gare

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à 300 mètres de la gare (93200) : 59 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5, T5 Duplex – Réf 40105

Rendez-vous à Saint-Denis, au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le stade de France, l’A86, le périphérique et les deux lignes de RER. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement jeune et dynamique, à proximité du Grand Paris Express (lignes de métro 14, 15, 16 et 17) ainsi que des commerces, des équipements culturels, sportifs, de loisirs et espaces publics.

Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, tous habillés de volumes généreux et baignés d’une lumière naturelle optimale au quotidien. Chaque prestation a été pensée pour le confort de tous les résidents : salle de bain aménagée, parquet stratifié et carrelage, volets roulants, chauffage collectif urbain, et bien d’autres encore !

En ce qui concerne l’extérieur, vous apprécierez les balcons, les loggias ou les terrasses avec vue dégagée sur le relief francilien.

Pour ne rien gâcher, le rooftop de certains bâtiments sont également aménagés en toits-terrasses végétalisés afin de profiter de moments de convivialité ! Au rez-de-chaussée, en revanche, ce sont des commerces et des restaurants qui s’implantent au pied de la résidence.

Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour une grande partie des logements.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche RER

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 24m² à 28m²

À partir de 196 000 € 196 000 €

10 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2015379950

Surface 24m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 196 000 €

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Lot 1047154561

Surface 24m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 202 000 €

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Lot 1134049247

Surface 24m²

Étage 6^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 208 000 €

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Lot 1503492248

Surface 24m²

Étage 7^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 213 000 €

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Lot 794566652

Surface 24m²

Étage 8^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 218 000 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 50m²

À partir de 272 000 € 272 000 €

Plus que 7 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1464347331

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 272 000 €

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Lot 1193607953

Surface 44m²

Étage 10^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 327 000 €

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Lot 1095575945

Surface 45m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 329 000 €

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Lot 1474306973

Surface 47m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 336 000 €

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Lot 1372538726

Surface 50m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 340 000 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 78m²

À partir de 354 000 € 354 000 €

15 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 902459471

Surface 57m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 354 000 €

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Lot 1091253517

Surface 58m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 377 000 €

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Lot 980817448

Surface 61m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 384 000 €

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Lot 1467776971

Surface 55m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 385 000 €

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Lot 506682174

Surface 60m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 387 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 90m²

À partir de 464 000 € 464 000 €

17 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1019755760

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 464 000 €

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Lot 1766614864

Surface 78m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 469 000 €

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Lot 226240691

Surface 78m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 477 000 €

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Lot 1064652305

Surface 78m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 480 000 €

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Lot 982478204

Surface 78m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 486 000 €

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Appartements neufs T5

De 89m² à 101m²

À partir de 509 000 € 509 000 €

Plus que 7 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 220536180

Surface 89m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 509 000 €

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Lot 364594623

Surface 90m²

Étage 13^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 528 000 €

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Lot 1929519336

Surface 92m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 529 000 €

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Lot 1194354128

Surface 93m²

Étage 12^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 550 000 €

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Lot 457327671

Surface 92m²

Étage 12^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 552 000 €

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Appartements neufs T5 Duplex

De 95m² à 101m²

À partir de 581 000 € 581 000 €

Plus que 2 T5 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 302523240

Surface 95m²

Étage 9^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 581 000 €

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Lot 1444888011

Surface 101m²

Étage 9^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 618 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à 300 mètres de la gare - Secteur (93200)

Transports :
- Gares : Gare de Stade de France Saint-Denis à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Rosa Parks à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Bus : Ligne 166 - Ligne L'Audonienne : Place Debain à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied, Ligne L'Audonienne : Debain à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 3B : Diane Arbus à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 695 m, soit 8 min à pied, Ligne 3B : Porte de Clignancourt à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied, Ligne 3B : Porte de la Chapelle à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 4 : Simplon à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 12 : Porte de la Chapelle à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Ligne 4 : Porte de Clignancourt à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- RER : Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne E : Rosa Parks à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collectif départemental Bourdarias à 836 m, soit 2 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jules Michelet à 872 m, soit 2 min en voiture ou à 619 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jules Michelet à 634 m, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Michelet à 656 m, soit 2 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Auguste Blanqui à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
  - Ufr Géographie et aménagement (Licence) à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 858 m, soit 10 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Paris Ornano à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Franprix Paris à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie Mathilde St Ouen à 835 m, soit 2 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Unite de Dialyse Site Aura Bichat à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Feuilly Higelin à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Pédagogique Debain à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Gymnase Tommie Smith à 605 m, soit 2 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Espace 1789 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Béliers Parisiens à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Musée de Montmartre à 3.6 km, soit 10 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Les Boulistes à 532 m, soit 2 min en voiture ou à 207 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Plaine-Saint-Denis à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Paris Duhesme à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Jacqueline de Romilly à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

148 907 habitants

56.6% d'actifs

35 ans d'âge moyen

88% appartements

246 professions médicales

128 établissements scolaires

2 178 € de revenu moyen net / foyer

23.6% de propriétaires

92.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

1/5

LASSISSI & KOSSOKO

23/10/2025

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Miguel Tavares

21/10/2025

Nous avons été reçu par Kamel Benai qui a été très aimable et professionnel. Il nous a très bien conseillé et a trouvé l’appartement qui nous correspond à merveille! Merci pour tout

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Lenira Robalo

21/10/2025

Très gentil, aimable très professionnel et de bon conseil! Merci à Kamel Benai pour tout.