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Saint-Cyr-sur-Loire à deux pas des berges de Loire et de Tours
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Programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire à deux pas des berges de Loire et de Tours

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TVA 20% 214 200

Livraison : 2e Trimestre 2025

21 appartements neufs
Pinel RE 2020
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La résidence neuve Saint-Cyr-sur-Loire à deux pas des berges de Loire et de Tours

Programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire à deux pas des berges de Loire et de Tours (37540) : 21 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 29701

La résidence s’insère dans un quartier résidentiel et met à portée des investisseurs une réalisation élégante aux traits simples. L’enduit clair s’élance alors dans des volumes montants jusqu’aux toits en tuiles sombres pour une impression visuelle de grande maison, baignée dans un écrin de verdure calme.

À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces représentent les valeurs portées par l’immobilier neuf, avec comme socle la certification RE2020 (réglementation énergétique en vigueur) qui assure à votre logement une qualité peu énergivore. En démarrant par des espaces généreux et des arrivées lumineuses bien exposées, on arrive à une unité harmonieuse, dans des solutions de logement isolées thermiquement et phoniquement.

Le tout complété dans la plupart des cas par des balcons, des loggias et des terrasses pour un avant-goût de la vie en extérieur, depuis le confort de chez vous !

En parallèle, les appartements se parent d’un stationnement privatif, aérien ou en sous-sol, pour une sécurité et un confort supplémentaires !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

À partir de 214 200 € 214 200 €
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À partir de 229 500 € 229 500 €
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Appartements neufs T4

À partir de 445 000 € 445 000 €
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Appartements neufs T5

À partir de 535 500 € 535 500 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) :

Aux portes de Tours et simplement séparée par la Loire traversante, la ville de Saint-Cyr-sur-Loire se positionne comme l'opportunité d’investir dans un logement d’avenir, dans une situation propice aux modes de vie des étudiants, des actifs et des familles. À deux pas de tout, le rayonnement de la métropole laisse place au calme d’un quartier résidentiel pour un résultat agréable et un programme immobilier neuf attractif.

Tout d’abord, prenez la voiture pour 5 minutes et rendez-vous au niveau des commerces de proximité, voisins des écoles maternelles et primaires. Quartier actif, celui-ci prendra en compte une boucherie, une boulangerie et une pharmacie, entre autres, pour compléter les petits achats du quotidien et proposer le plus frais des produits.

Pareillement, le supermarché demandera un trajet de 15 minutes en direction de la zone commerciale comprenant le centre de la Petite Arche. À mi-chemin entre courses et shopping, le tout saupoudré de sport avec le centre de fitness et de loisirs avec le cinéma et les restaurants, vous vous retrouverez à fréquenter régulièrement ce lieu, pour votre plus grand plaisir !

Dans un second temps, penchez-vous sur les opportunités locales en vous baladant le long des berges de la Loire ou en profitant des étendues vertes du Parc de la Perraudière qui comportent des aires de jeux à portée des enfants ainsi qu’une piscine municipale. Idéal pour se détendre et aux portes de la ville de Tours, c’est un lieu qui fait office de parenthèse verte avant d’entrer dans l’effervescence de la ville.

Par ailleurs, il est possible de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes grâce au bus 50 qui dépose devant les Halles, indiquant le début de l’effervescence métropolitaine. Entre commerces et lieux de culture, emballé dans un voile architectural ancien, la vie citadine dévoile tous ses avantages dans un confort sans égal, sous le signe de l’accessibilité et de la facilité.

Chiffres clés sur Saint-Cyr-sur-Loire

16 884 habitants
67.4% d'actifs
47 ans d'âge moyen
51.1% appartements
228 professions médicales
10 établissements scolaires
2 832 € de revenu moyen net / foyer
60.9% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

3 Place du Général Leclerc
37000 Tours

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Claudine Salamon
10/06/2024

Expérience positive. Conseiller aimable et compétent. Accompagnement efficace

5/5
Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

5/5
Christophe Thibaudeau
05/06/2024

Nous avons été très bien accompagnés lors de notre projet d'achat d'un appartement neuf à Tours. Je recommande.

5/5
MERIADEC D.
23/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...

5/5
Charline SADOIS
26/02/2024

Un projet concrétisé en quelques jours grâce à mon conseiller de confiance Sébastien Pierrot, présent dans les doutes comme dans les certitudes. Un accompagnement à la hauteur de mes exigences. All...

5/5
3 avis clients