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La Riche face au jardin botanique de Tours
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Programme immobilier neuf La Riche face au jardin botanique de Tours

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 235 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

8 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel RE 2020
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La résidence neuve La Riche face au jardin botanique de Tours

Programme immobilier neuf à La Riche face au jardin botanique de Tours (37520) : 8 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 29931

Située dans un quartier calme en face du jardin botanique de Tours, cette nouvelle résidence propose une gamme d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Chacun d'entre eux dispose d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) offrant une vue sur le quartier environnant, avec certains chanceux donnant sur le jardin même !

À l’intérieur, les appartements sont agencés pour assurer une optimisation de l’espace, permettant à leurs occupants de bénéficier d'un maximum de confort et de bien-être. Ils ont parallèlement été conçus selon les normes strictes de la RE2020, assurant une excellente performance énergétique et une réduction de leur empreinte carbone. Le chauffage y est par ailleurs assuré par un réseau collectif biomasse !

Les appartements se parent ensuite d’autres prestations de qualité telles que des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des cuisines modernes et équipées avec prises USB pour les 2 pièces, des boîtes à colis connectées et des prises de recharge pour voiture électrique en extérieur, pour les appartements 4 et 5 pièces.

Marier un cadre paisible à la frontière de Tours et des prestations à la pointe de la modernité, voilà un challenge de taille pour cette résidence qui déroule un tapis rouge de confort pour les futurs propriétaires et occupants !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Chauffage collectif raccordé au réseau chauffage urbain.

Borne de recharge pour véhicule électrique

Boîtes aux lettres connectées

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Appartements neufs T2

47m2
À partir de 235 000 € 235 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 201
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
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Appartements neufs T3

De 65m2 à 78m2
À partir de 325 000 € 325 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 208
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot 105
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 380 000 €

Appartements neufs T4

De 105m2 à 109m2
À partir de 530 000 € 530 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 303
Surface 105m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 530 000 €
Lot 104
Surface 109m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 535 000 €

Appartements neufs T5

De 107m2 à 143m2
À partir de 540 000 € 540 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 207
Surface 107m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 540 000 €
Lot 107
Surface 138m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 650 000 €
Lot 404
Surface 143m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 680 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Riche (37520) :

Le programme immobilier neuf s’installe dans la commune de la Riche. Séparée de Tours par un immense jardin botanique, l’emplacement de la résidence en est d’autant plus prisé qu’il conjugue le calme résidentiel de son avenue et la fraîcheur végétale du poumon vert qui l’avoisine. Le résultat ? Un havre de paix pour les étudiants, actifs, familles et retraités qui souhaitent rester dans le rayonnement de la métropole.

La vie quotidienne se résume simplement par la proximité aux commodités. Dans un premier temps, la proximité du jardin botanique permet aux sportifs de pratiquer leur activité favorite en plein air. Pareillement, chacun pourra se promener ou pique-niquer en toute tranquillité, entouré d’essences naturelles. D’autant plus rare en ville !

Du côté des commerces, la simplicité accompagne vos courses avec un rayon piéton de 10 minutes pour accéder à la pharmacie, à la boulangerie, au supermarché ainsi qu’au bureau de tabac, sans compter la présence de restaurants et de cafés. Pause gourmande, moment de détente ou sortie conviviale avec ses proches, toutes les raisons sont bonnes pour profiter de l’extérieur et fréquenter les structures de votre quartier.

Pour compléter l’offre commerçante, on retrouve la Galerie de la Riche. Ce centre commercial mettra un hypermarché à disposition, suivi d’une farandole de boutiques variées qui subviennent aux penchants pour le shopping !

En termes scolaires, votre nouvel environnement vient se parer d’écoles maternelles et primaires ainsi que d’un collège sous 10 minutes à pied. Parallèlement, vous trouverez un lycée en rejoignant le centre de Tours et le CHU (Centre Hospitalier Universitaire) et sa fac de médecine à l’autre bout du jardin botanique, soit à quelques pas de chez vous !

Enfin, se rendre à Tours pour le lycée, le travail ou simplement pour le loisir est d’une simplicité enfantine. Un tour en bus 4 ou C et vous voilà en pleine effervescence du Vieux Tours, le tout en moins de 20 minutes. De plus, la future implantation de la ligne 2 du tramway viendra faciliter vos transports quotidiens.

Chiffres clés sur La Riche

10 372 habitants
61.7% d'actifs
40 ans d'âge moyen
68.4% appartements
27 professions médicales
5 établissements scolaires
2 161 € de revenu moyen net / foyer
39.8% de propriétaires
91% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

3 Place du Général Leclerc
37000 Tours

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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23/07/2022

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10/02/2024

Super contact avec Rémi Lallement personne très compétente très agréable avec de très bons conseils Je recommande vivement cette personne pour un achat immobilier Yannick

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