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Royan à 6 min de la plage de la Grande Conche
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Royan à 6 min de la plage de la Grande Conche
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Programme immobilier neuf Royan à 6 min de la plage de la Grande Conche

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À partir de (parking inclus)

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*Sous certaines conditions
TVA 20% 270 000
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La résidence neuve Royan à 6 min de la plage de la Grande Conche

Programme immobilier neuf à Royan à 6 min de la plage de la Grande Conche (17200) : 2 appartements neufs T3, M4, M5 - Ref. 28642

Forte d’un design original aux volumes asymétriques, la résidence se présente à vous dans des teintes claires, surplombant un cœur d’îlot paysager luxuriant, où les résidents se rencontrent dans des instants qui respirent la convivialité.

Modernes, chics et résolument confortables, les appartements neufs qui composent cette offre d’investissement se répartissent à travers des superficies du 2 au 4 pièces. Projetez-vous alors au sein de l’un de ces logements d’exception, en arrivant jusqu’à votre porte d’entrée depuis le parking privatif, via l’ascenseur intégré à la résidence. La porte s’ouvre alors pour dévoiler de beaux espaces lumineux.

Leurs agencements mettent en valeur leur générosité, tandis que votre quotidien profite d’aires de circulation qui tendent des passerelles fluides entre la chaleur de l’îlot jour (en cuisine ouverte) et les chambres intimistes. Profitant d’isolations thermiques et phoniques implacables, le bien-être intérieur met ses atouts en avant et vous séduit immédiatement.

Plus loin que cela, vous profitez aussi d’espaces extérieurs privatifs sous la forme de balcons et de jardins privatifs, qui prolongent votre expérience en plein ciel. Savourez alors la sensation de liberté au quotidien dans une pièce supplémentaire modelée selon vos envies.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Digicode

Chauffage gaz

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Interphone

Sdb équipée

Proche océan

Parkings extérieurs privatifs couvert

Cuisine ouverte

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Appartements neufs T3

De 70m2 à 71m2
À partir de 237 375 € 237 375 €
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Surface 70m2
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Lot 0201
Surface 71m2
Étage RDC
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Maisons neuves M4

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À partir de 285 729 € 285 729 €
Plus que 2 M4 disponibles
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Lot 2004
Surface 93m2
Étage
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TVA 5.5% * 286 608 € TVA 20% 326 000 €

Maisons neuves M5

107m2
À partir de 305 071 € 305 071 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2002
Surface 107m2
Étage
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 305 071 € TVA 20% 347 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Royan (17200) :

En pleine côte ouest du pays, la commune de Royan présente un paysage portuaire de plaisance, où la ville développée rencontre le point d’entrée d’une nature verdoyante. Mélange habile d’environnements variés avec un centre-ville animé par les visites touristiques estivales, c’est un lieu de vie agréable pour envisager un investissement et un avenir seul, en couple ou en famille !

Le programme immobilier neuf s'installe en léger retrait de la ville, dans un quartier à la limite de la zone d’exploitation commerciale; Bénéficiant d’un vrai calme résidentiel et d’un accès direct aux commerces, la proximité habite votre quotidien, tout simplement. Se rendre au supermarché devient donc une formalité en 6 minutes à pied.

Plein de provisions ou achats sur le pouce, vous vivez la simplicité comme nulle part ailleurs. De même, un grand nombre d’enseignes commerciales se tiennent autour du supermarché et composent un environnement particulièrement agréable pour les adeptes de shopping. De l’ameublement à la quincaillerie en passant par le sport, la décoration et même l’animalerie, ne vous refusez rien… aux portes de chez vous !

En termes scolaires, votre quartier possède une école primaire et un collège à 500 mètres avant de mettre à portée un lycée, accessible en 9 minutes par le bus 500.

Le réseau de transports en commun ne s’arrête pas là et propose par ailleurs une desserte du centre-ville par la gare de Royan. Pour atteindre celle-ci, il faudra emprunter le bus 500 et s’aventurer dans le centre-ville dans une durée d’environ 30 minutes.

Pour occuper vos sorties, n’hésitez pas à vous rendre sur la plage de la Grande Conche en 6 minutes de route. Idéal pour s’offrir un air de vacances à quelques minutes de chez soi, les plages feront de magnifiques cadres propices à la détente pour tous, devant un horizon marin digne d’une carte postale.

Chiffres clés sur Royan

18 638 habitants
58.2% d'actifs
56 ans d'âge moyen
52.4% appartements
153 professions médicales
16 établissements scolaires
2 082 € de revenu moyen net / foyer
55.7% de propriétaires
53.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

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20 000 clients accompagnés

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