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Royan à 1,5 km du marché central
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Programme immobilier neuf Royan à 1,5 km du marché central

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 270 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

11 maisons neuves du 3 au 4 pièces
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Les points forts de la résidence Royan à 1,5 km du marché central

  • Plages à 5 min en vélo Plages à 5 min en vélo
  • Commerces et services à 15 min à pied Commerces et services à 15 min à pied
  • Ecoquartier Ecoquartier
  • Duplex avec doubles orientations Duplex avec doubles orientations
  • Terrasse Végétalisée Terrasse Végétalisée
  • Parking Parking

La résidence neuve Royan à 1,5 km du marché central

Programme immobilier neuf à Royan à 1,5 km du marché central (17200) : 0 appartements neufs M3, M4 - Ref. 32694

Ce programme immobilier neuf, ancré dans l'élégante ville de Royan, s’approche du quartier des Rullas, avec les plages séduisantes à seulement 5 minutes en vélo (soit moins de 2 km).

Cette réalisation s'inscrit dans un écoquartier, où le bien-être rime avec la nature, offrant un faible impact carbone, des espaces luxuriants et une tranquillité sans pareil.

L'ensemble propose des logements neufs en duplex, de 3 à 4 pièces, conçus pour embrasser l'extérieur avec de vastes espaces ouverts.Il ne tient qu’à vous d’habiter ces espaces tout confort et de les investir de votre personnalité !

L'excellence de l'isolation aide ce lieu de vie moderne, où la chaleur et la lumière naturelle jouent un rôle important, grâce aux doubles expositions pour certains et aux imposantes baies vitrées.

Les séjours s'ouvrent sur des terrasses donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur privilégié où la vie se savoure pleinement. Que ce soit pour des après-midis détente, des soirées barbecue ou comme aire de jeux pour les enfants, ces terrasses sont de véritables extensions de l'espace de vie, prêtes à être personnalisées selon vos désirs.


Les prestations

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Duplex

Terrasses en rez-de-jardin

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Maisons neuves M3

72m2
À partir de 270 000 € 270 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1063
Surface 72m2
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Lot 1071
Surface 72m2
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Prix
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Lot 1067
Surface 72m2
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Terrasse
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Prix
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Maisons neuves M4

85m2
À partir de 320 000 € 320 000 €
Plus que 8 M4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1062
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
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Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot 1065
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
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Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot 1070
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
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TVA 20% 320 000 €
Lot 1073
Surface 85m2
Étage RDC
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Prix
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Lot 1058
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
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Prix
TVA 20% 338 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Royan à 1,5 km du marché central - Le Fief-La Garenne (17200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Royan à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Gare de Saujon à 10.2 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied, Gare de Pointe de Grave à 10.4 km, soit 34 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Bus : Ligne 10 - Ligne 11 : Pôle Emploi à 163 m, soit 0 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied, Pole Emploi à 172 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi- accueil à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle l'Yeuse Royan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire l'Yeuse Royan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Emile Zola à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel de l'Atlantique à 389 m, soit 1 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel de l'Atlantique à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Royan à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : U Express Royan à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : Le Pain Maritime Cormel à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Etab. De Soins Pasteur - Royan à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Poste à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Maréchal Joffre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Gymnase Communal de l'Atlantique à 345 m, soit 1 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Abc à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Verdure Vaux sur Mer à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : La Brasserie Royannaise à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Royan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Royan

18 638 habitants
58.2% d'actifs
56 ans d'âge moyen
52.4% appartements
153 professions médicales
16 établissements scolaires
2 082 € de revenu moyen net / foyer
55.7% de propriétaires
53.4% de résidences principales

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25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Victor AUDIGANE
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