Programme immobilier neuf Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
Les points forts de la résidence Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
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A 6 min en vélo du centre-ville
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A 30 min en voiture de Toulouse
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Proche des écoles
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Terrasses et jardins
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Parking aérien
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Ecoperformance
La résidence neuve Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
Programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie (31180) : 0 appartement(s) neuf(s) T2, T3, Maison – Réf 33266
Direction la Haute-Garonne pour découvrir un programme immobilier neuf situé dans une ville en pleine évolution ! Rejoignez-nous à Rouffiac-Tolosan, située à une trentaine de minutes de la place du Capitole à Toulouse.
Adoptez un cadre de vie paisible et convivial, parfaitement adapté aux familles grâce à sa proximité avec les commodités de loisirs, de promenades ainsi que des nombreux équipements (complexe sportif équipé, terrain de tennis couvert, boulodrome, aires de jeux pour enfants, médiathèque…)
Cette résidence répartie sur 8 bâtiments prend l’allure d’un village traversé de venelles piétonnes et d’espaces verts. Elle abrite 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, parfois en duplex. Les matériaux de construction sont qualitatifs et respectent les normes environnementales de la RT 2012 afin d’offrir un confort thermique et phonique optimal à tous les résidents !
Tous les logements sont volumineux et parfaitement agencés pour que vous puissiez aménager vos pièces à vivre selon vos règles. Tout est parfaitement optimisé : le gain de place est notable ! Dites oui à un séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures permettant aux rayons du soleil de s’inviter chez vous. Les chambres, quant à elles, sont intimistes et offrent un esprit chaleureux. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort.
Les larges baies vitrées donnent accès à des terrasses ainsi que des jardins privatifs, pour profiter de beaux moments de détente en plein air en famille ou entre amis ! La résidence se complète de places de stationnement aérien ainsi que de stationnement deux roues. N’hésitez plus avant de craquer pour ce programme immobilier neuf !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Local à vélos
Baie vitrée
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Maison
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie - (31180)
- Transports :
- Gares : Gare de Montrabé à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Route de Launaguet à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, Gare de Gragnague à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
- Bus : Ligne 68 : Charlary à 201 m, soit 0 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied, Ligne 68 : La Bisto à 539 m, soit 1 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 13.6 km, soit 19 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 14.6 km, soit 20 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 15 km, soit 21 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 16 min à pied.
- Métro : Ligne B : Borderouge à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Ligne A : Balma-Gramont à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne A : Argoulets à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A68 - l'Union Sortie 1 à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A61 - Sortie A68 - A62 à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, A62 - Croix Daurade Sortie 14 à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Pitchounelle à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Marcel Langer à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Marcel Langer à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège Georges Chaumeton à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Raymond Naves à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation association éducative pour l'hospitalisation privée Aehp à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Rouffiac à 619 m, soit 1 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : Carrefour City l'union Pyrénées à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 802 m, soit 1 min en voiture ou à 753 m, soit 9 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique du Vieux Chateau d'Oc à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Centre Saint Jean à 939 m, soit 2 min en voiture ou à 681 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Saint-Exupéry à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Sport : Ensemble Rene Cassin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Cinéma : Le Melies à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Violette à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Musée : Galerie 21 -Balma à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
- Restaurant : Pronzo à 525 m, soit 2 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de l'Union à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Poste : La Poste Castelmaurou à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque l'AlphaB à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
Chiffres clés sur Rouffiac-Tolosan
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 20/10/2025
Notre expérience avec Sidonie a été très agréable. Elle a su trouver le bien qui nous correspondait à tous les deux et a toujours été disponible et réactive pour répondre à chacune de nos demandes....
5/5
Très bonne expérience avec l’agence immobilière Medecis de Toulouse pour l’achat de ma résidence principale. Un grand merci à Nicolas, qui a été très réactif, disponible et vraiment sympa. Il m’a a...
5/5
Suite à une réservation du 14/11/2025
Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande
5/5
Expérience ayant eu lieu par vidéo ce qui est pratique mais qui ne montre pas la réalité et surtout l'environnement
5/5
Suite à une réservation du 24/10/2025
Superbe accompagnement de Nicolas MARC pour mon projet d’achat de résidence principale.
5/5
J’ai été accompagnée par Sidonie qui a su répondre à toutes mes questions et m’a permis d’acquérir mon premier bien immobilier, merci encore !
