Programme immobilier neuf Saint-Jean résidence LMNP proche des commodités
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2027
46 appartements neufs du 2 au 3 piècesLes points forts de la résidence Saint-Jean résidence LMNP proche des commodités
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Commerces à deux pas
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Belles prestations
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Résidence sécurisée
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Terrasse partagée, boulodrome, ...
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Résidence seniors
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Taille humaine
La résidence neuve Saint-Jean résidence LMNP proche des commodités
Programme immobilier neuf à Saint-Jean résidence LMNP proche des commodités (31240) : 46 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40250
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif. Cette résidence, dédiée au LMNP, se place à quelques encablures des commodités, dans la charmante commune de Saint-Jean, nichée au nord de Toulouse. Les résidents pourront se rendre à pied à la boulangerie, à la pharmacie ou encore chez le médecin. Côté loisirs, ils pourront rejoindre en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, le lac de la Tuilerie pour des balades bucoliques.
Cette résidence, dédiée à l’investissement pour nos seniors, se compose de plusieurs appartements neufs, studio ou 2 pièces, et des villas 4 pièces, tout équipées. Adaptés à la vie des seniors, ces logements proposent de belles pièces de vie pratique et optimisé pour répondre à tous leurs besoins. Fonctionnels et lumineux, ces intérieurs garantissent un maximum d’autonomie (salle de bain avec barre de maintien, volets roulants électriques, rangement ergonomique, …). Entièrement meublés, nos aînés n’auront plus qu’à s’installer. Cette résidence neuve propose aux résidents de partager des moments autour du boulodrome, du jardinage dans les bacs potagers ou se retrouver autour d’une boisson chaude pour discuter sur la terrasse partagée.
Sécurisée, la résidence apporte également à ses résidents des accès sécurisé et un espace de vie idéal pour eux, autour de moment stimulant et chaleureux. Elle comprend également des espaces communs comme l’espace détente avec salon TV, une cuisine participative, un espace bien-être et une salle de fitness. Un animateur est également présent dans la résidence pour accompagner et conseiller les résidents.
Ne passez pas à côté de l’opportunité d’investir en LMNP à Saint-Jean et de bénéficier d’un rendement sûr et pérenne.
Les prestations
Terrasse
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
jardin potager
Proche écoles
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Jean résidence LMNP proche des commodités - Nord (31240)
- Transports :
- Gares : Gare de Montrabé à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, Gare de Route de Launaguet à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, Gare de Gragnague à 11.7 km, soit 15 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Bus : Ligne 76 : Harkis à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 12.9 km, soit 18 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 08 min à pied, Ligne 1 : Place du Relais à 15.9 km, soit 19 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 48 min à pied, Ligne 1 : Pasteur-Mairie de Blagnac à 15.7 km, soit 20 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 45 min à pied.
- Métro : Ligne B : Borderouge à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, Ligne A : Balma-Gramont à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 12 min à pied, Ligne A : Argoulets à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A68 - l'Union Sortie 1 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A61 - Sortie A68 - A62 à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied, A62 - Croix Daurade Sortie 14 à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Lutins du Manoir à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Marcel Langer à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Marcel Langer à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
- Collège Georges Chaumeton à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Raymond Naves à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation association éducative pour l'hospitalisation privée Aehp à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Rouffiac à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour City l'union Pyrénées à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : le moulin boulangerie à 179 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique du Vieux Chateau d'Oc à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Domaine de Lestang à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Malpagat à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Sport : Dojo Clair-Matin à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 620 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Le Lumiere à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Violette à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Musée : Galerie 21 -Balma à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
- Restaurant : Les Jardins de Preissac à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de l'Union à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Poste : La Poste l'Union à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque l'AlphaB à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Jean
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 14/11/2025
Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande
5/5
Très bon entretien avec le conseiller en immobilier Nicolas MARC. Il répond aux besoins et s’adapte. Personne agréable qui a donné de son temps bien tout expliqué.
5/5
Suite à une réservation du 24/10/2025
Superbe accompagnement de Nicolas MARC pour mon projet d’achat de résidence principale.
5/5
5/5
Suite à une réservation du 18/10/2025
Écoute proactive et réactivité Disponibilité
5/5
a great experience, was easy and fast, thanks to my agent Sidonie Mimart, all is going fine, recommend 100% if you're looking to buy in Toulouse contact her!
