Rouen réhabilitation en plein coeur de ville (76000) - 42539 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Rouen réhabilitation en plein coeur de ville
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Programme immobilier neuf Rouen réhabilitation en plein coeur de ville

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 133 013

Livraison : 1er Trimestre 2027

1 appartement neuf 1 pièce
LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
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Les points forts de la résidence Rouen réhabilitation en plein coeur de ville

  • Réhabilitation Réhabilitation
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Studio à réhabiliter Studio à réhabiliter
  • SdB et cuisine équipées SdB et cuisine équipées
  • Chauffage électrique Chauffage électrique
  • Copropriété élégante Copropriété élégante

La résidence neuve Rouen réhabilitation en plein coeur de ville

Programme immobilier neuf à Rouen réhabilitation en plein coeur de ville (76000) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 42539

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier en réhabilitation n’attend plus que vous ! Implanté en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez l’environnement paisible, au sein d’une petite copropriété.

Situé au 4e étage, ce studio à réhabiliter de 24 mètres carrés est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. Les volumes sont généreux et peuvent être optimisés selon les envies de chacun. Les travaux prévoient la création d’une salle de bains complète, l’installation d’une cuisine équipée ainsi que la mise aux normes de l’installation électrique pour un logement chauffé à l’électricité.

L’appartement prend place dans une copropriété de caractère, offrant un cadre de vie agréable au cœur du centre historique de Rouen. Son emplacement permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en bénéficiant du charme de l’ancien.

N’attendez plus et laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation à Rouen !


Les prestations

Proche commerces

Proche écoles

Sdb équipée

Cuisine équipée


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

24m2
À partir de 133 013 € 133 013 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 570d8937c3cb
Surface 24m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 133 013 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rouen réhabilitation en plein coeur de ville - Carmes Saint-Maclou (76000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Sotteville-lès-Rouen à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Maromme à 6.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, Gare de Rouen Rive Droite à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne 11 - Ligne F1 - Ligne F7 : Saint-Nicolas à 135 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied, Ligne 11 - Ligne F1 - Ligne F7 : République à 316 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : République à 405 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Cathédrale à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Saint-Marc à 754 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : Ligne M : Palais de Justice - Gisèle Halimi à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 546 m, soit 7 min à pied, Ligne M : Théâtre des Arts à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied, Ligne M : Gare Rue Verte à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A28 - Sortie N28 à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 31 min à pied, A28 - Isneauville Sortie 13 à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, A150 - Sortie N338 à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Fripouilles à 545 m, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Sainte Marie à 755 m, soit 3 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Marie à 755 m, soit 3 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Institution Sainte-Marie à 758 m, soit 3 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Camille Saint-Saens à 772 m, soit 3 min en voiture ou à 372 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Camille Saint-Saens à 770 m, soit 3 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Rouen Gros Horloge à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
    • Supérette : U Express Rouen de Gaulle à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : La Boulangerie de la République à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital Charles Nicolle Chu Rouen à 899 m, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l Hotel de Vville à 120 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Le Plaisant Jardin à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Viv'Eden à 628 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Omnia Republique à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Théâtre : Le théâtre à l'Ouest à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Munae - Musée National de l'Education à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
    • Restaurant : Taverne St-amant à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Rouen à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 538 m, soit 6 min à pied.
    • Poste : La Poste Jeanne d'Arc à 1.1 km, soit 4 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Roger-Parment à 1.1 km, soit 4 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Rouen

116 331 habitants
58.4% d'actifs
37 ans d'âge moyen
86% appartements
843 professions médicales
123 établissements scolaires
2 564 € de revenu moyen net / foyer
27.6% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

19 rue Armand Carrel
76000 Rouen

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Karyne H.
29/04/2026

Suite à une réservation du 23/03/2026

Un super conseiller à l écoute et impliqué

5/5
Katherine Montier
14/06/2026

j'ai rencontré un vrai professionnel et cela me donne confiance pour investir dans le neuf

5/5
Anonymous A.
08/02/2026

Suite à une réservation du 02/02/2026

Satisfaite

5/5
Aroquiassamy JULIEN
05/06/2026

Un grand merci à Monsieur LEBRET de Medicis immobilier neuf Rouen pour son professionnalisme, disponibilité, à l'écoute de nos attentes et besoins .Il nous a aidé à finaliser notre projet, il nous...

5/5
Marie Antoinette D.
09/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

Très bonne communication et très bonne écoute

5/5
Pascal Rusé
03/06/2026

Très bonne expérience de la part de médicis immobilier concernant mde Jourdan carine qui a été très professionelle pour la visite d appartements a st étienne du rouvray .

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