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Programme immobilier neuf Rouen au cœur du futur Parc des Sources

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 198 497 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

44 appartements neufs du 1 au 4 pièces

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La résidence

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Rouen au cœur du futur Parc des Sources

A 2 min à pied des écoles primaires et facultés
A 5 min à pied de la promenade des Quais de Seine
A 2 min en bus du centre commercial
Terrasses et jardins privatifs
Parking en sous-sol
Environnement boisé

La résidence neuve Rouen au cœur du futur Parc des Sources

Programme immobilier neuf à Rouen au coeur du futur Parc des Sources (76000) : 44 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33309

Direction la Normandie pour découvrir un programme immobilier neuf situé à Rouen : une métropole en plein essor. A quelques pas du centre historique, dans les quartiers ouest, cette résidence s’implante proche d’un espace vert, des commerces ainsi que des différentes écoles. Un quotidien pratique vous attend !

Cette résidence abrite 56 appartements neufs, du studio aux 4 pièces, prestations de qualité et respectant les réglementations thermique de la RE 2020 pour votre confort. Retrouvez alors du double vitrage, des portes d’entrées isolantes et des volets roulants. Les pièces de vie sont volumineuses et fonctionnelles pour vous offrir tout le confort du neuf ! Vous bénéficiez alors d’une salle de bain équipée, de placards aménagés, de sols stratifiés et de carrelage. Les logements sont également lumineux grâce aux larges ouvertures, afin de vous promettre un quotidien ensoleillé.

Les logements disposent d’un aménagement extérieur privatif afin de vous offrir des moments privilégiés en solo ou avec votre entourage, en plein air. Profitez de votre terrasse et de votre jardin privatif dès l’arrivée des beaux jours ! Un parking en sous-sol avec garages boxés vous est proposé afin de stationner vos véhicules en toute sécurité. Adoptez ce programme immobilier neuf à Rouen sans attendre !

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

41m²

À partir de 198 497 € 198 497 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 011

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 198 497 €

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Appartements neufs T2

De 49m² à 51m²

À partir de 232 650 € 232 650 €

Plus que 2 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 008

Surface 49m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 232 650 €

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Lot 009

Surface 51m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 239 429 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 72m²

À partir de 266 871 € 266 871 €

24 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 006

Surface 55m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 266 871 €

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Lot 003

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 272 800 €

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Lot 301

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 277 280 €

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Lot 105

Surface 55m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 283 413 €

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Lot 304

Surface 54m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 284 804 €

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Appartements neufs T4

De 68m² à 96m²

À partir de 330 432 € 330 432 €

17 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 503

Surface 68m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 330 432 €

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Lot 102

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 335 960 €

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Lot 403

Surface 68m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 354 084 €

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Lot 505

Surface 78m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 356 070 €

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Lot 405

Surface 78m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 369 882 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rouen au cœur du futur Parc des Sources - Pasteur Madeleine (76000)

Transports :
- Gares : Gare de Rouen Rive Droite à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Maromme à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare de Sotteville-lès-Rouen à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
- Bus : Ligne T1 - Ligne T2 - Ligne T3 : Luciline à 882 m, soit 2 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Luciline à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Pasteur - Panorama à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Mont-Riboudet Kindarena à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 851 m, soit 10 min à pied.
- Métro : Ligne M : Théâtre des Arts à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne M : Palais de Justice - Gisèle Halimi à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne M : Gare Rue Verte à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A150 - Sortie la Vaupalière à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, A150 - Sortie N338 à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A28 - Sortie N28 à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 47 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Port Liberty à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
  - Collège Barbey d'Aurevilly à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée privé Providence Sainte-Thérèse à 714 m, soit 2 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre privé de formation professionnelle de l'Union portuaire rouennaise (Upr) Cpfp Upr à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Rouen - Rive Gauche à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Rouen Pasteur à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie de la Nouvelle Prefecture à 350 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Mathilde Rouen à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Prefecture à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Achille-Lefort à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 708 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Espace Sportif de Quartier Lenglen à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Pathe Docks 76 à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Chapelle Saint Louis à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée-Maison Natale Pierre Corneille à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Night Pizza Pasta à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Rouen à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : La Poste Jeanne d'Arc à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Patrimoniale Villon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Rouen

116 331 habitants

58.4% d'actifs

37 ans d'âge moyen

86% appartements

843 professions médicales

123 établissements scolaires

2 454 € de revenu moyen net / foyer

27.6% de propriétaires

87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Marie Antoinette D.

09/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

Très bonne communication et très bonne écoute

5/5

cld

24/10/2025

Je n'ai jamais eu une relation avec un professionnel de l'immobilier aussi honnête et pourtant nous n'avons pas pu concrétiser mon projet. Un jour peut être !

5/5

Eric S.

11/03/2025

Suite à une réservation du 21/02/2025

Très bon déroulement aboutissant.

5/5

Gabrielle

24/10/2025

Entretien via visioconférence réalisé avec madame Carine Jourdan, personne à l’écoute et très chaleureuse. Je remercie madame Jourdan d’avoir pris le temps de nous écouter et de nous avoir apporté...

5/5

Anonymous A.

28/12/2024

Suite à une réservation du 11/12/2024

Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,

5/5

Julien Natian

21/10/2025

A votre écoute!!!