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Programme immobilier neuf Roubaix proche du boulevard de Mulhouse

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 131 875 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 150 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

41 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Roubaix proche du boulevard de Mulhouse

Proche des commerces
Proche du bus, métro, tramway et TER
Quartier Dynamique
Prestations de qualité
Balcons ou terrasses
Parking

La résidence neuve Roubaix proche du boulevard de Mulhouse

Programme immobilier neuf à Roubaix proche du boulevard de Mulhouse (59100) : 41 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39798

Ce programme immobilier neuf s'implante à Roubaix, ville parfaitement desservie par bus, métro, tramway et TER au sein de la Métropole Européenne de Lille. Cette localisation stratégique offre une proximité immédiate avec commerces de proximité, écoles et services essentiels

La résidence, sécurisée par vidéophone, s'implante face au Square Pierre Destombes le long du boulevard de Mulhouse, créant un équilibre parfait entre tranquillité verdoyante et dynamisme urbain. Les 41 logements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages avec deux attiques s’intègrent parfaitement dans leur environnement. Chaque espace est parfaitement pensé pour le confort de chaque résident : double vitrage, sol stratifié, salle de bain équipée, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage urbain électrique…

Côté extérieur, la résidence s’habille de jardins partagés, d’espaces de jeux, de potagers et de composteurs, créant un véritable écrin de nature. Les logements, quant à eux, se prolongent de balcons ou de terrasses, pour des moments intimistes au grand air.

Enfin, la résidence se complète d’un parking en sous-sol pour plus de praticité.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 41m² à 48m²

À partir de 131 875 € 131 875 €

18 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-13559-1-TCO-13559

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 131 875 € TVA 20% 150 000 €

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Lot LOTC-13559-7-TCO-13559

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 135 392 € TVA 20% 154 000 €

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Lot LOTC-13559-14-TCO-13559

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 138 908 € TVA 20% 158 000 €

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Lot LOTC-13559-9-TCO-13559

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 140 667 € TVA 20% 160 000 €

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Lot LOTC-13559-5-TCO-13559

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 142 425 € TVA 20% 162 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 73m²

À partir de 175 833 € 175 833 €

14 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-13559-30-TCO-13559

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 175 833 € TVA 20% 200 000 €

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Lot LOTC-13559-25-TCO-13559

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 178 471 € TVA 20% 203 000 €

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Lot LOTC-13559-29-TCO-13559

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 182 867 € TVA 20% 208 000 €

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Lot LOTC-13559-22-TCO-13559

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 183 746 € TVA 20% 209 000 €

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Lot LOTC-13559-19-TCO-13559

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 189 021 € TVA 20% 215 000 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 86m²

À partir de 226 825 € 226 825 €

Plus que 9 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-13559-36-TCO-13559

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €

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Lot LOTC-13559-40-TCO-13559

Surface 86m²

Étage RDC

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 227 704 € TVA 20% 259 000 €

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Lot LOTC-13559-35-TCO-13559

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Box

Prix

TVA 5.5% * 233 858 € TVA 20% 266 000 €

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Lot LOTC-13559-41-TCO-13559

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Box

Prix

TVA 5.5% * 240 892 € TVA 20% 274 000 €

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Lot LOTC-13559-38-TCO-13559

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 247 046 € TVA 20% 281 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Roubaix proche du boulevard de Mulhouse - Fraternité (59100)

Transports :
- Gares : Gare de Roubaix à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Croix l'Allumette à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied, Gare de Tourcoing à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
- Bus : Ligne L3 : Square des Prés à 210 m, soit 0 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied, Boulevard de Mulhouse à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne R : Eurotéléport à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne R : Alfred Mongy à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne R : Jean Moulin à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Métro : Ligne 2 : Eurotéléport à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 2 : Roubaix - Grand Place à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 2 : Roubaix - Charles de Gaulle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A22 - Sortie N227 à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A22 - Mons-en-Baroeul Sortie 9 à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied, A22 - D700 - Hem -Roubaix-sud Sortie 8 à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Pile au Soleil à 592 m, soit 1 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 216 m, soit 0 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 216 m, soit 0 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Maxence Van Der Meersch à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Lavoisier à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée privé Saint-Rémi à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super Roubaix à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Roubaix Larochefoucault à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Pile à 465 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Unite de Dialyse de Roubaix Grand Rue à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Square à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Destombes à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Salle Deville à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Le Duplexe à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Colisée - Théâtre de Roubaix à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Bureau d'Art et de Recherche Lieu de cercle privé à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Restaurant : Burger Sweet à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Roubaix - Secteur Nord à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Poste : La Poste Quartier du Pile à 282 m, soit 0 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Roubaix

99 507 habitants

45% d'actifs

34 ans d'âge moyen

58% appartements

380 professions médicales

108 établissements scolaires

2 027 € de revenu moyen net / foyer

33.5% de propriétaires

89.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Constance L.

08/09/2025

Suite à une réservation du 18/08/2025

reactivité ecoute

5/5

LAETITIA LEGRAND

11/10/2025

une agence immobilière Medicis au top parfaite mon premier rendez vous avec marina grâre PECQUEUR une personne au top à l’écoute qui correspond à nos recherche de bien très souriante je ne regrette...

5/5

Julie S.

09/06/2024

Suite à une réservation du 31/05/2024

Une conseillère au top très disponible gentille et competente une très belle expérience qui se finalise par une signature merci

5/5

Paul T

09/10/2025

J’ai été accompagné par Justine ROMON pour l’achat d’un bien en VEFA avec Médicis, et je tiens à la remercier sincèrement pour son professionnalisme et sa réactivité. Elle a su comprendre mes besoi...

5/5

MARIE FRANCE M.

29/04/2024

Suite à une réservation du 19/04/2024

jusqu'à ce jour tout c'est bien passé

5/5

clara hertault

04/10/2025

Une chance d’être accompagnée par Jordan Ihou de Médicis Immobilier dans le cadre de mon projet d'acquisition en VEFA, et je peux que recommander son expertise. Dès le premier contact, Jordan s’est...