Roubaix résidence étudiante LMNP secteur Mairie

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Programme immobilier neuf Roubaix résidence étudiante LMNP secteur Mairie

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Livraison : 2e Trimestre 2026

93 appartements neufs 1 pièce

LMNP RT 2012

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Les points forts de la résidence Roubaix résidence étudiante LMNP secteur Mairie

Salle de coworking
Commerces et services à pied
Espace verts
Local à Vélo
Métro M2 à 2 min à pied

La résidence neuve Roubaix résidence étudiante LMNP secteur Mairie

Programme immobilier neuf à Roubaix résidence étudiante LMNP secteur Mairie (59100) : 93 appartements neufs T1 - Ref. 31702

Roubaix se classe parmi les villes les plus attractives de France pour la population étudiante. Secteur en croissance constante, c’est un lieu où se croisent pas moins de 19 écoles et universités. En réponse à ce secteur actif, le programme immobilier neuf révèle une nouvelle résidence étudiante à destination des jeunes indépendants.

Les investisseurs pourront dès lors bondir sur cette opportunité pour contribuer à leur patrimoine locatif, avec en prime une récupération de la TVA via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Conditions d’éligibilité et détails auprès de nos conseillers.

Les appartements neufs sont meublés et se séparent en surfaces du studio au 2 pièces. Confortables, ils profitent tous des standards de construction neufs. Les isolations y sont donc performantes, avec en prime un kit meublé pour allier douceur de vie et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour les longues sessions d’études ou les soirées entre amis !

Par la suite, les espaces communs ouvrent également leurs portes avec des salles de co-working, une laverie connectée et une cafétéria sous options ainsi qu’un service de conciergerie, entre bien d’autres. La vie sociale des étudiants est intacte, toujours dans l’amusement, la douceur et la convivialité, à l’image de la jeunesse de demain !

Les prestations

Cafétéria

Laverie

Proche Métro

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 17m² à 22m²

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93 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 8fb5f268-c269-ee11-a896-000d3aaf480b

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Roubaix (59100) :

Programme immobilier neuf situé à Roubaix, à 2 minutes à pied du métro M2 Grand Place.
Réseau de transports en commun ILEVIA. Métro M2 vers Tourcoing en 13 minutes et Mairie de Lille en 26 minutes.
Campus Roubaix à 8 minutes par le métro M2.
Commodités et services essentiels, avec boutiques de plaisance et restaurants au pied de la rue et jusqu’à un périmètre de 10 minutes de marche: supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac…
Pour les loisirs: centre commercial Espace Grand Rue à 5 minutes à pied, salle de sport à quelques pas, musée d’Art de la Piscine à 9 minutes de marche, salle de spectacles du Colisée proche du Square Catteau à 15 minutes.

Chiffres clés sur Roubaix

98 066 habitants

42.8% d'actifs

34 ans d'âge moyen

55.8% appartements

380 professions médicales

108 établissements scolaires

1 958 € de revenu moyen net / foyer

33.4% de propriétaires

88.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

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Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Marie-Annick P.

13/01/2024

Suite à une réservation du 02/01/2024

Nous avons apprécié le professionnalisme et le côté très humain de notre conseiller Medicis. Grâce à lui, nous avons trouvé l'appartement désiré pour notre prochain projet de vie. Merci beaucoup.

5/5

Mathieu CARRON

09/04/2024

Je recommande à 100% Médicis ! Un grand merci à Benjamin qui m'accompagne depuis le début dans mon projet immobilier. Il a su trouver un bien qui correspond parfaitement à mon besoin, il m'a accomp...

5/5

DIDIER R.

27/12/2023

Suite à une réservation du 22/12/2023

Conseillère commerciale compétente et à l'écoute jusqu'à ce jour. A voir à l'avenir.

5/5

SOUHAIL CHAB

14/03/2024

Société sérieuse et personnel au top !

5/5

Dorothee M.

24/07/2023

Suite à une réservation du 11/07/2023

Très bonne recherche de biens, excellent suivi et conseils tout au long des différentes etapes

5/5

Alice R.

06/02/2024

Je recommande cette agence qui sera vous accompagner dans votre projet de A à Z. Un grand merci à Mathilde qui a trouvé un appartement correspondant à tous mes critères et a été présente pour toute...