Romainville au pied de la Corniche des Forts (93230) - 42437 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Romainville au pied de la Corniche des Forts
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Programme immobilier neuf Romainville au pied de la Corniche des Forts

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 196 054
*Sous certaines conditions
TVA 20% 223 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

33 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Romainville au pied de la Corniche des Forts

  • Au pied de la Corniche des Forts Au pied de la Corniche des Forts
  • Proche parc Proche parc
  • Quelques duplex esprit loft Quelques duplex esprit loft
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Romainville au pied de la Corniche des Forts

Programme immobilier neuf à Romainville au pied de la Corniche des Forts (93230) : 33 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 42437

Suivez-nous au cœur du secteur Coteau, dans le quartier Bas Pays à Romainville, afin de découvrir un programme immobilier neuf à l’emplacement privilégié. Cette résidence s’implante à seulement quelques kilomètres des portes de Paris, au pied de la Corniche des Forts et de son vaste parc de 62 hectares. Les commerces, équipements, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, avec notamment le métro ligne 5, de nombreuses lignes de bus et les grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.

La résidence propose des appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces ainsi que des duplex indépendants à l’esprit loft. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec des prestations de qualité : revêtements stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, chauffage raccordé au réseau urbain et agencements optimisés. Certains duplex bénéficient de séjours cathédrale et de grandes baies vitrées offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Pour ne rien gâcher, les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque logement se prolonge d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans, parfait pour les instants de sérénité avec vos proches dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager verdoyant et de toitures végétalisées, créant un environnement agréable et apaisant.

La résidence est sécurisée et propose des places de stationnement incluses selon les logements. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos équipé d’une station d’entretien et de gonflage, favorisant les mobilités douces au quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 196 054 € 196 054 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A13
Surface 29m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 196 054 € TVA 20% 223 000 €
Lot B112
Surface 29m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 196 054 € TVA 20% 223 000 €
Lot B122
Surface 29m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 198 691 € TVA 20% 226 000 €
Lot B132
Surface 29m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 198 691 € TVA 20% 226 000 €
Lot A33
Surface 29m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 200 450 € TVA 20% 228 000 €

Appartements neufs T2

De 45m2 à 46m2
À partir de 268 146 € 268 146 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B211
Surface 46m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 268 146 € TVA 20% 305 000 €
Lot A11
Surface 46m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 784 € TVA 20% 308 000 €
Lot A21
Surface 46m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 273 421 € TVA 20% 311 000 €
Lot B231
Surface 46m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 273 421 € TVA 20% 311 000 €
Lot B214
Surface 45m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 278 696 € TVA 20% 317 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 67m2
À partir de 312 544 € 312 544 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B114
Surface 59m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 312 544 € TVA 20% 355 500 €
Lot B241
Surface 59m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 323 973 € TVA 20% 368 500 €
Lot A15
Surface 61m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 731 € TVA 20% 370 500 €
Lot A25
Surface 61m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 329 248 € TVA 20% 374 500 €
Lot B232
Surface 65m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 331 885 € TVA 20% 377 500 €

Appartements neufs T4

81m2
À partir de 426 853 € 426 853 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B111
Surface 81m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 426 853 € TVA 20% 485 520 €
Lot B121
Surface 81m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 430 440 € TVA 20% 489 600 €
Lot B131
Surface 81m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 434 924 € TVA 20% 494 700 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 91m2
À partir de 478 266 € 478 266 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D12
Surface 89m2
Étage
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 478 266 € TVA 20% 544 000 €
Lot B223
Surface 91m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 484 245 € TVA 20% 550 800 €
Lot D11
Surface 91m2
Étage
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 487 059 € TVA 20% 554 000 €
Lot B243
Surface 90m2
Étage
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 490 522 € TVA 20% 557 940 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Romainville au pied de la Corniche des Forts - Parcs (93230) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Noisy-le-Sec à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Pantin à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Bondy à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
    • Bus : Ligne 318 : Paddock Paris à 120 m, soit 0 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied, Ligne 318 : Bretagnes à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Hôtel de Ville de Bobigny à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 1 : Libération à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 1 : La Ferme à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Métro : Ligne 5 : Église de Pantin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 11 : Mairie des Lilas à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne 5 : Bobigny - Pantin - Raymond Queneau à 766 m, soit 2 min en voiture ou à 766 m, soit 9 min à pied.
    • RER : Ligne E : Pantin à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne E : Noisy-le-Sec à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne E : Bondy à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
    • Autoroutes : A186 - Sortie Echangeur A3/A186 à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A86 - Sortie A3 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Chanteloups à 587 m, soit 2 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 405 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Marie Curie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-Joseph - la Salle à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Louise Michel à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Romainville à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Franprix Romainville à 687 m, soit 2 min en voiture ou à 687 m, soit 8 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Ben Hadj à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 620 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique des Lilas à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Mai à 587 m, soit 2 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Anatole France à 646 m, soit 2 min en voiture ou à 646 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Salle Paul Langevin à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Le Trianon à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Les Tréteaux de France (Pantin) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Musée : Musée de la Musique à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Restaurant : It - Italian Trattoria Paddock à 834 m, soit 2 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Noisy-le-Sec à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Poste : La Poste Romainville à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Romainville

35 314 habitants
64.8% d'actifs
36 ans d'âge moyen
81% appartements
61 professions médicales
21 établissements scolaires
2 532 € de revenu moyen net / foyer
41.3% de propriétaires
93.6% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Dina Camille
11/06/2026

J’ai eu la chance d’être accompagné par Samy Arar dans le cadre de mon projet immobilier, et je tiens à souligner la qualité de son accompagnement. Professionnel, disponible et très à l’écoute, il...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Clea Lucchesi
10/06/2026

Je tiens à remercier Kamel de chez Medicis pour son excellent accompagnement dans mon projet d'achat en VEFA. Il m'a très bien accueilli dès le début et a su être à l'écoute de toutes mes questions...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
AbreuNoel
09/06/2026

Said à été très à l'ecoute et à été attentif à notre projet à su nous guidé et répondre à nos question hésité pas même juste pour un renseignement il sera prendre soins de vos attente

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