Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3 (93170) - 33257 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3
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Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3
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Programme immobilier neuf Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 236 496
*Sous certaines conditions
TVA 20% 269 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

25 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3

  • A 6 min à pied des crèches et écoles A 6 min à pied des crèches et écoles
  • A 10 min à pied du centre commercial A 10 min à pied du centre commercial
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Terrasse plein ciel et toits-terrasses végétalisés Terrasse plein ciel et toits-terrasses végétalisés
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3

Programme immobilier neuf à Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3 (93170) : 25 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 33257

Vous souhaitez vous loger près de Paris ? Rendez-vous au cœur d’un quartier en pleine mutation grâce à ce programme immobilier neuf ! Bagnolet vous propose d’allier vie personnelle et vie professionnelle, en vous plaçant à proximité des commodités (structures scolaires, commerces, trois marchés, restaurants, structures culturelles, etc.). A seulement six minutes à pied du métro ligne 3, vous pourrez rejoindre la capitale en un rien de temps.

L’architecture élégante vous invite à pénétrer dans une résidence accueillante, construite avec des matériaux nobles et pérennes. Le hall d’entrée est sécurisé par un digicode, un visiophone ainsi qu’un lecteur de badge vigik, pour une sécurité optimale. La résidence abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont quelques logements avec double hauteur aménageable en mezzanine.

Les logements proposent des prestations soignées, parfaitement adaptées pour tous les rythmes de vie. Retrouvez des rangements astucieux, des volumes optimisés et des finitions de qualité. Les orientations sont idéales pour accueillir la luminosité naturelle dans vos pièces de vie. Certains appartements sont également traversants et profitent même d’une double exposition ! Enfin, les appartements neufs sont dotés de parquet et de carrelage, d’une salle de bain équipée mais également de volets roulants électriques.

Profitez de véritables prolongements extérieurs, notamment avec les balcons, les terrasses ou les jardins privatifs dont sont équipés les logements. Certains donnent également vue sur le cœur d’îlot végétalisé ! Imaginez déjà vos moments de détente en plein nature en solo, entre amis ou en famille. Au dernier étage, les appartements disposent de terrasses plein ciel et de toits-terrasses végétalisés.

Enfin, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un commerce vitré, accentuant le côté chaleureux de la résidence. Pour le côté pratique, la résidence propose des stationnements en sous-sol ainsi qu’un local à vélos. Vous ne pouvez pas passer à côté de cette opportunité de vie à Bagnolet !

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Digicode

Stationnement sous-sol

Volets roulants électriques

Local à vélos

Carrelage

Parquet

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Proche structures culture

Sdb équipée

Vidéophone

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Toiture végétalisée

Pass Vigik

Logement traversant


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

30m2
À partir de 236 496 € 236 496 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2122528739
Surface 30m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 236 496 € TVA 20% 269 000 €
Lot 2126462370
Surface 30m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 240 012 € TVA 20% 273 000 €
Lot 529284973
Surface 30m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 242 650 € TVA 20% 276 000 €

Appartements neufs T2

46m2
À partir de 284 000 € 284 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 18730434
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 284 000 € TVA 20% 323 033 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 65m2
À partir de 348 000 € 348 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1464887020
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 348 000 € TVA 20% 395 829 €
Lot 1580812124
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 356 000 € TVA 20% 404 929 €
Lot 780744574
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 358 000 € TVA 20% 407 204 €
Lot 847597083
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 360 000 € TVA 20% 409 479 €
Lot 465140668
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 366 000 € TVA 20% 416 303 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 87m2
À partir de 464 000 € 464 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 121380504
Surface 77m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 464 000 € TVA 20% 527 773 €
Lot 1759599231
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 464 000 € TVA 20% 527 773 €
Lot 457914850
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 470 000 € TVA 20% 534 597 €
Lot 640110888
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 474 000 € TVA 20% 539 147 €
Lot 1520443241
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 476 000 € TVA 20% 541 422 €

Appartements neufs T5

De 91m2 à 140m2
À partir de 494 000 € 494 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1685221728
Surface 91m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 494 000 € TVA 20% 561 896 €
Lot 1451997265
Surface 108m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 534 000 € TVA 20% 607 393 €
Lot 1754490334
Surface 140m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 799 000 € TVA 20% 908 815 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bagnolet à 10 minutes de Paris en métro ligne 3 - Iris (93170) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Paris Gare de Lyon à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Paris Austerlitz à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
    • Bus : Ligne 351 - Ligne 318 : Général de Gaulle à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied, Ligne 351 : Général de Gaule à 156 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3B : Marie de Miribel à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 3B : Porte de Bagnolet à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 971 m, soit 12 min à pied, Ligne 3B : Séverine à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 3 : Gallieni à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied, Ligne 9 : Robespierre à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, Ligne 3 : Porte de Bagnolet à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • RER : Ligne A : Nation à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied, Ligne A : Vincennes à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne A - Ligne D : Gare de Lyon à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
    • Autoroutes : A186 - Sortie Echangeur A3/A186 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A3 - Sortie Périphérique Paris - porte de Bagnolet à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Ville de Paris - de Paris Habitat Municipal à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jules Ferry à 638 m, soit 2 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • École primaire Alquier Debrousse à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Perrin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée technique Ort Daniel Mayer à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa du spectacle vivant et de l'audiovisuel à 160 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Franprix Paris à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Lazaar Messaoud à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital de la Croix Saint Simon à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Nadjar à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Louis Lumière à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Centre d'Animation Louis Lumiere-Annexe (Salle Serpollet) à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Etoile Lilas à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l?échangeur à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
    • Musée : Musée national de l'histoire de l'immigration à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Restaurant : Dararwa à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Paris 20ème arrondissement à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : La Poste Paris Saint Blaise à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Marguerite Duras à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Bagnolet

39 366 habitants
63.1% d'actifs
37 ans d'âge moyen
89% appartements
135 professions médicales
32 établissements scolaires
2 475 € de revenu moyen net / foyer
31.8% de propriétaires
91% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Jiaqi He
07/06/2025

Super agence spécialisée dans l’immobilier neuf. Un grand merci à Madame Sophie Arguence pour son professionnalisme, sa réactivité et sa disponibilité tout au long de mon projet. Son accompagnement...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Corpus Prime
30/05/2025

Bonjour à toute l’équipe Médicis, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de nos échanges. Un remerciement tout p...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

4.8/5
33 avis clients