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Rennes résidence étudiante proche université et métro
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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante proche université et métro

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 157 167

Livraison : 3e Trimestre 2024

7 appartements neufs 1 pièce
LMNP RT 2012
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La résidence neuve Rennes résidence étudiante proche université et métro

Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante proche université et métro (35000) : 7 appartements neufs T1 - Ref. 27904

La résidence étudiante emprunte une architecture aux habitations individuelles. 9 toitures à pente blanches et grises se suivent, tout en briquettes. Les 42 studios neufs fournis à l’intérieur possèdent des espaces optimisés pour accueillir les modes de vie les plus variés. Avec une pièce principale comportant une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, placards, évier…), une salle de bain aménagée (bac de douche, sèche serviettes…), une grande fenêtre baignant l’appartement de lumière naturelle et une zone de rangement intégrée à l’entrée. Un petit bonus, la plupart des appartements disposent de vues sur le parc des Gayeulles pour se réveiller avec un vis-à-vis des plus agréables !

Cela ne s’arrête pas là avec des services inclus à l’intérieur des bâtiments. Ceux-ci incluent une laverie, un espace de coworking, un local à vélo, une cuisine commune, un jardin en cœur d’îlot, une terrasse végétalisée, une salle de fitness ainsi qu’une connexion wi-fi pour l’entièreté de la résidence. Confort absolu se conjugue avec convivialité pour tirer le meilleur des jeunes années d’études. Entre cours, fêtes et détente, la résidence étudiante accompagne les souvenirs de chacun au quotidien.

Pour un investissement serein, saisissez l’opportunité du dispositif Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour assurer une rente défiscalisée ! (voir conditions en agence)


Les prestations

Volets roulants électriques

Laverie

Local à vélos

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Vue sur parc

Chauffage individuel électrique

Toit-terrasse

Cuisine équipée

Proche parc

Ilot paysager

Espace de co-working

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 20m2 à 37m2
À partir de 157 167 € 157 167 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 005
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Lot 006
Surface 20m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
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Lot 201
Surface 27m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 203 335 €
Lot 001
Surface 28m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 210 348 €
Lot 012
Surface 28m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 214 804 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rennes (35000)

Située dans le Grand Ouest, Rennes règne en capitale de la région bretonne. Métropole attractive, elle se pare d’une communauté étudiante active. Avec la présence sur le territoire de l’Université Rennes 1, de l’INSA, de l'École nationale de chimie ou encore de la faculté de Droit et de Sciences Politiques… le choix est large pour les 67000 étudiants !

C’est dans cette dynamique de renouvellement que le programme immobilier neuf s’installe. En face du magnifique Parc des Gayeulles, la résidence étudiante fait le pari de l’accessibilité. Dans ce quartier très prisé où quelques résidences étudiantes prennent déjà racine, tout est agencé pour répondre aux besoins des étudiants, sans besoin de voiture. Au bout de la rue, des deux côtés, les étudiants trouveront des supermarchés qui fourniront une offre alimentaire variée alors que les établissements de restauration rapide prendront le relais lors des soirs où la cuisine n’est pas à l’ordre du jour.

À 10 minutes à pied, ils trouveront le centre commercial Les Longs-Champs, à côté de la salle de fitness et de ses équipements de remise en forme qui intéressent les jeunes sportifs là où le Parc des Gayeulles offre non seulement un cadre verdoyant après une longue journée d’étude mais aussi le terrain parfait pour des séances de course à pied.

Un autre avantage, et pas des moindres, la ville de Rennes dispose d’un réseau de transports en commun “STAR” avec des dizaines de bus ainsi que le métro et un système de location de vélo. Parfait pour des moyens de transports doux, les étudiants bénéficient de cette desserte de qualité sans besoin d’un permis de conduire ou d’un véhicule personnel ! Par exemple, l’arrêt du bus C1 au bout de la rue, relie non seulement l’université Rennes 1 mais aussi Sciences-po en 15 minutes environ.

Chiffres clés sur Rennes

222 485 habitants
56.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
86.2% appartements
1195 professions médicales
227 établissements scolaires
2 430 € de revenu moyen net / foyer
34.9% de propriétaires
89.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Stéphanie Christine L.
16/03/2024

Suite à une réservation du 16/02/2024

Expertise, compétence, réactivité, disponibilité, sens de l’écoute : résumé parfait de mon expérience avec la cellule de Rennes ! Je suis ravie de cette collaboration !

5/5
Anaëlle Barré
19/01/2024

Très bon accueil et conseils de la part de Julien SALLARES sur notre recherche d’appartement. Je recommande à 100% si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Rennes

5/5
Isabelle S.
08/12/2023

Suite à une réservation du 09/10/2023

Je remercie Diana pour m'avoir permis de trouver mon futur appartement, son écoute, sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme

5/5
Alan Hamonic
02/10/2023

Merci à Medicis immobilier Rennes et en particulier à M. Julien Sallares pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité qui nous ont permis de trouver le bien recherché sur St Malo....

5/5
Anonymous A.
05/07/2023

Suite à une réservation du 25/04/2023

Nous sommes satisfait de notre expérience.

5/5
Pascal giffard
13/09/2023

Accueil chaleureux et accompagnement très professionnel. Merci pour votre prestation

4.8/5
14 avis clients