Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante proche de l’Université Rennes 2
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2029
41 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Rennes résidence étudiante proche de l’Université Rennes 2
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Commerces à proximité
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Proche grands pôles académiques
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Bus à proximité
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Terrasse partagée
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Espaces communs
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Local à Vélo
La résidence neuve Rennes résidence étudiante proche de l’Université Rennes 2
Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante proche de l’Université Rennes 2 (35000) : 41 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42775
Avis aux investisseurs, ce programme immobilier neuf représente une opportunité d’investissement pérenne, éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Envie d’en découvrir plus ?
Idéalement située à Rennes, élue 2ème meilleure ville étudiante de France, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement de premier choix. Le projet profite d'une proximité immédiate avec les grands pôles académiques et médicaux de la ville, notamment l’Université Rennes 2 et l’École des hautes études en santé publique (EHESP), qui se situent à seulement 15 minutes de marche, ainsi que le CHU de Rennes, tout proche. Idéal pour les étudiants et les jeunes actifs ! Au quotidien, les résidents bénéficient d'une excellente mobilité : un arrêt de bus accessible en quelques pas permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 11 minutes. Avec les nombreux commerces et services accessibles rapidement, cette adresse réunit toutes les conditions pour offrir un cadre de vie pratique, particulièrement recherché.
Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, accueille des appartements neufs du studio au 2 pièces. Clés en main, les logements neufs meublés et équipés sont immédiatement prêts à être loués. Conçues pour répondre aux exigences de l'immobilier neuf et aux besoins des étudiants, les prestations ont été sélectionnées avec soin. Les espaces intérieurs allient esthétique et fonctionnalité : chaque studio propose des agencements ingénieux, optimisés pour le confort de vie au quotidien et propices aux études comme à la détente.
Le petit plus de la résidence ? De nombreux espaces communs et services sont mis à disposition : espace de coworking, salle commune, terrasse, laverie, ou encore prestations de ménage pour un quotidien en toute sérénité.
Enfin, la résidence inclut un local à vélos sécurisé, idéal pour des déplacements plus doux.
Les prestations
Laverie
Local à vélos
Ménage
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T2
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Appartements neufs T3
Parking Sous-sol
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Appartements neufs T4
Parking Sous-sol
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Parking Sous-sol
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante proche de l’Université Rennes 2 - Villejean Sud-Ouest (35000)
- Transports :
- Gares : Gare de Pontchaillou à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de Rennes à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 12.7 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Bus : Ligne 14 - Ligne 53 - Ligne 76 - Ligne 502 : Merlin à 140 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne A : Pontchaillou à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne A : J.F. Kennedy à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 802 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Villejean - Université à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 11.2 km, soit 10 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 56 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 19.4 km, soit 16 min en voiture ou à 18.5 km, soit 3h 43 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Piccolino Rennes 2 - Tee à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 914 m, soit 2 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège Echange à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général Hc Odorico Rennes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
- Institut Agro Rennes Angers - campus de Rennes Agrocampus Ouest à 815 m, soit 2 min en voiture ou à 565 m, soit 7 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Rennes Bourg l'evêque à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : U Express Rennes Brest à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Au Bonheur du Pain à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Unite Dialyse Pontchaillou Rennes Aub à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Cleunay à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Berry à 575 m, soit 1 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Berry à 560 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la Paillette Mjc à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée de Bretagne à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : Bistrot de Condate à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 38 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Rennes à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Cyr à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Bourg l'Evesque à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
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5/5
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Efficacité et réactivité. Bon accompagnement le long du parcours d'achat.
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Très bons conseils et a l ecoute
5/5
Je tiens à remercier Gaëlle TINTELIN pour son accueil, sa disponibilité et ses précieux éclaircissements lors de notre rendez-vous d’hier. Elle a pris le temps de répondre à mes questions et de m’a...
