Rennes résidence étudiante à quelques pas du centre historique

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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à quelques pas du centre historique

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 142 440 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

88 appartements neufs 1 pièce

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Rennes résidence étudiante à quelques pas du centre historique

Quartier Dynamique
Quartier Solférino
Studios équipés
Environnement arboré
Chauffage urbain
Aménagements extérieurs

La résidence neuve Rennes résidence étudiante à quelques pas du centre historique

Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante à quelques pas du centre historique (35000) : 88 appartements neuf T1 – Réf 35071

Avis aux investisseurs : Rennes est la ville étudiante idéale pour investir ! Dynamique et innovant, le quartier Solférino se situe à proximité du centre-ville historique, des commerces, des services et des restaurants. Ce quartier est très prisé pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures.

Cette résidence étudiante responsable propose des appartements neufs, studios, tout équipés nichés au coeur d’un espace arboré. Les résidents trouveront une kitchenette équipée (réfrigérateur, vaisselle, micro-ondes…), une salle d’eau aménagée, une pièce de vie avec télévision, un coin bureau, des rangements, un couchage et du linge de maison.

Pour un meilleur respect de l’environnement, la résidence se pare d’un toit végétalisé, d’espaces verts, d’un réseau de chauffage urbain ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Ce bâtiment moderne accueille également des aménagements extérieurs pour des moments de convivialité avec les autres résidents !

Les prestations

Espace vert

Placards

Kitchenette

Résidence meublée

Résidence sécurisée

Toiture végétalisée

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 17m² à 30m²

À partir de 142 440 € 142 440 €

88 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 316852

Surface 17m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 142 440 €

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Lot 316873

Surface 18m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 150 540 €

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Lot 316877

Surface 18m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 150 540 €

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Lot 316864

Surface 18m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 151 164 €

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Lot 316883

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 151 164 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à quelques pas du centre historique - Laennec-Dupont des Loges (35000)

Transports :
- Gares : Gare de la Poterie à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied, Gare de Pontchaillou à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Rennes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 890 m, soit 11 min à pied.
- Bus : Ligne 11 - Ligne 14 - Ligne 22 - Ligne C1 - Ligne C2 : Laënnec à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne A : Charles de Gaulle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne A - Ligne B : Gares à 725 m, soit 1 min en voiture ou à 859 m, soit 10 min à pied, Ligne B : Saint-Germain à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 16.2 km, soit 17 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 15 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 19.4 km, soit 19 min en voiture ou à 19.4 km, soit 3h 53 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Municipal Alain Gerbault à 550 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
  - Collège Emile Zola à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Charles Tillon à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
  - Esg Rennes Esg à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Rennes 3 Soleils à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : U Express Rennes St-Helier à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Au Bonheur du Matin à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Pole Mpr Saint Helier à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Verger à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Valière à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Aki Dojo Rennes à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Cineville Colombier à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Pays de Rennes à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Restaurant : Les Bavardes à 171 m, soit 0 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Republique à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Longs Champs à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes

227 830 habitants

58.5% d'actifs

36 ans d'âge moyen

88% appartements

1195 professions médicales

227 établissements scolaires

2 541 € de revenu moyen net / foyer

34.3% de propriétaires

88.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Claude B.

07/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus

5/5

Kenan Jolivel

31/10/2025

Très bon accueil et communication, recherche rapide, efficace et dans les critères demandés. Merci à Chloé pour sa disponibilité et son professionnalisme.

5/5

Francois M.

01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

5/5

Morwenna L

15/10/2025

J'ai été accompagnée dans ma recherche par Diana, qui a été de bon conseil et a su trouver des biens intéressants qui correspondaient à ma situation atypique. Je la remercie encore pour sa disponib...

5/5

Laurent G.

04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5

Florian Rousseau

19/09/2025

J'ai été accompagné par Morgane Le Cam qui a été parfaite dans son accompagnement. Les explications données sur tout le fonctionnement autour de l'immobilier neuf sont très claires et leur avis neu...