Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à proximité du centre-ville
À partir de (parking inclus)
Livraison : 3e Trimestre 2028
36 appartements neufs du 1 au 2 piècesLes points forts de la résidence Rennes résidence étudiante à proximité du centre-ville
-
Espaces communs
-
Proche commerces
-
Proche des grandes écolesRésidentiel
-
Studios meublés
-
Local à Vélo
-
Ecoperformance
La résidence neuve Rennes résidence étudiante à proximité du centre-ville
Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante à proximité du centre-ville (35000) : 36 appartement(s) neuf(s) T1, T2 – Réf 40301
Implantée au cœur d’un quartier vivant et parfaitement connecté, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique à Rennes. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des principaux campus universitaires, cette résidence étudiante propose un cadre attractif et dynamique. Les mobilités y sont fluides grâce aux deux stations de métro situées à trois minutes à pied, à la gare TGV accessible en cinq minutes de métro, aux nombreuses lignes de bus et au réseau cyclable. Le quartier propose également un confort de vie apprécié : marché hebdomadaire, restaurants, supermarché, pharmacie, boulangerie, ainsi qu’un accès rapide à la rocade sud vers Nantes.
La résidence étudiante s’implante dans un environnement urbain animé, pensé pour faciliter le quotidien des étudiants et jeunes actifs. Elle intègre des espaces communs conviviaux : salle de coworking, cuisine partagée, terrasse extérieure et laverie, favorisant les échanges et la convivialité. Les résidents trouveront aussi un accès sécurisé avec Wi-Fi dans les parties communes, complétant les prestations de confort. L’architecture contemporaine et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’ambiance du quartier.
Les studios, entièrement meublés et équipés, offrent une solution clé en main idéale pour un investissement LMNP. Chaque appartement est pensé pour optimiser l’espace et le confort : cuisine aménagée avec espace repas, rangements intégrés, bureau fonctionnel pour étudier dans de bonnes conditions, et salle d’eau privative. Les intérieurs sont conçus pour répondre aux attentes actuelles des étudiants : praticité, ergonomie, confort et modernité.
Enfin, la résidence dispose d’un local vélos sécurisé pour encourager les déplacements doux et simplifier les mobilités du quotidien.
Les prestations
Laverie
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
ParkingSousSol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à proximité du centre-ville - Margueritte (35000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Poterie à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Pontchaillou à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied, Gare de Rennes à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Bus : Clémenceau à 138 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied, Ligne 5 - Ligne N2 : Clemenceau à 139 m, soit 0 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied, Ligne N2 : Jacques Cartier à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne A : Jacques Cartier à 225 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied, Ligne A : Clemenceau à 599 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied, Ligne A : Henri Fréville à 886 m, soit 2 min en voiture ou à 886 m, soit 11 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 10.9 km, soit 16 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 50 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Municipal Loris Malaguzzi à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 450 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 863 m, soit 2 min en voiture ou à 659 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 863 m, soit 2 min en voiture ou à 659 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège les Ormeaux à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 659 m, soit 8 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Jean Jaurès à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Institut supérieur d'optique Iso à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Rennes Sarah Bernhardt à 768 m, soit 1 min en voiture ou à 764 m, soit 9 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Rennes Rue de Nantes à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pasquier à 182 m, soit 0 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre la Thebaudais à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Pailheret Dore Bonte à 687 m, soit 1 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Albert Renouf à 332 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Salle Kemal Cancaya à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée de Bretagne à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Restaurant : Basilic & Co à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Rennes à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Pigeon Blanc à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Triangle à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Rennes
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes
43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 20/02/2026
Efficacité et réactivité. Bon accompagnement le long du parcours d'achat.
5/5
Trés bon accueil . Trés à l'écoute de mon projet . Bonne expérience
5/5
Suite à une réservation du 09/02/2026
Très bons conseils et a l ecoute
5/5
Premier rendez-vous très satisfaisant ! Merci à Gaelle pour son écoute , son professionnalisme et son accompagnement !
5/5
Suite à une réservation du 23/01/2026
Très bon contact,bonne écoute et réponses rapides aux questions posées après consultation éventuelle des interlocuteurs compétents.
5/5
Merci à Gaelle pour son écoute et son professionnalisme pour notre premier rdv. Très bon accompagnement
